看懂上海：一幢名为太阳的公寓
写在前面：微信版本又更新，看着自己付出非常多辛苦的劳动成果被淹没在杂乱的消息列表中，小编们表示好心碎。在这里真诚的邀请各位加上星标或置顶，具体操作很简单，只要三步：①点击本文左上角“亚太养老产业力量”②右上角“. . .”③选择置顶（安卓）或星标（苹果）。谢谢大家一直以来的信任和支持
上周我们浅谈了上海现存最大的新式里弄静安别墅（点击《静安别墅里的雕刻时光》查阅原文），不少老邻居都纷纷留言分享自己的回忆。今天我们说说离静安别墅不远另一处老公寓。
以威海路为分界线，图左为静安别墅，图右为太阳公寓
威海路651号、665弄2至30号太阳公寓位于威海路南侧，近茂名路。路北有静安别墅（即静安别墅南门马路对面），西侧有威海别墅。是由上世纪20年代卡拉特莫尼工程顾问公司设计，建于1928年。
太阳公寓建筑原为四层，后加盖2层，钢筋混合结构，平面为全封闭的周边式，内院500平方米布置庭园，成为共享空间。园内种植花草树木，还有喷水池，环境幽静，整个建筑外貌呈现装饰主义风格，豪华又大气。
合院式公寓
阳光照耀下的太阳公寓
威海路651号、665弄太阳公寓这栋建筑的主立面朝北，外人看来它总是笼罩在暗部，背着光，阳光越好，它却越是深沉。更何况外墙材料也是那种巧克力色的烧面面砖，再配合那个方方正正的大体型，不论何时走过都有种压迫感——但它的名字，却是叫“太阳公寓”。
上海市第三批优秀历史建筑
唯有真正走进它，才能领略这栋公寓的妙处。原来，它是一栋上海难得的合院式建筑，不是通常能看到的那种小小的天井，而是真正的一个几百平米的大合院。这个大合院被四幢处理手法几乎完全一样的板楼，严严实实地围了起来。
上世纪20、30年代，上海有个房地产巨擘，叫孙春生。现在的南京西路和江宁路以东，有块面积达到60余亩的地块，当年被他辣手炒一炒，几个月内净赚了50万两银子。他就用赚得的一部分，买下了威海路将近4亩的地，建造了太阳公寓。
最初造的是四层的楼房，1976年又加盖了两层，这和上海许多高楼公寓建造设计时相同留有余地，为适应日益高涨的地价。当时就是意图造一所高级公寓房的，并且为了满足高档客户的需求，主楼的西侧还建有附楼“小太阳”（威海路665弄2—30号）。带走廊的一排楼宇，楼底层为一排汽车间，楼上则按公寓设计建造。
细节见高低
太阳公寓之所以在赫赫的威海路能占据了不可替代的一席之地，就是这样凭借着其住宅建筑的前瞻性。
入口处饰竖向尺度高大的拱券，窗楣为白色平券装饰
先说外观，深浅相间的巧克力色面砖，突出的白色腰线强调水平向划分。主入口高大的拱券门洞高及三层，非常气派吸睛。出挑的小阳台，围以铸铁栏杆。方形窗带券心石和山花，在墙角和拱券两侧都贴上仿石材隅石，装饰艺术派风格。
东南西北4幢几乎完全一样的板楼围成了全封闭的“回”字形。被围起来的地方不是天井，而是300多平方米的庭院。昔时有精美围栏，喷水泉涌，花草摇曳；今日树木参天，共享绿地。
太阳公寓原为四层混合结构，平面为全封闭的周边式。由六个单元组合而成，每个单元都有一个出入口，分若干个单元。南、北单元全是复式，东西单元每层一梯两户。复式单元客厅挑空，客厅沿墙设小楼梯，户型为两居室。南北单元户型为一室一厅。
由于部分复式，楼梯特别多，除户内小楼梯外，南北单元户外大楼梯不通二楼直通三楼，东西单元户外大楼梯和两边复式单元连接，每层都通。在两种单元的连接处，为了解决采光和通风，还设计了四个凹口，这样立面不但富有变化也看着透气。
细看之下，四层以上的部分有些不协调，前面我们提过，最上面的两个楼层是1976年加建的。
孙氏公寓及孙春生其人
据说，开发商孙春生习惯把自己的姓名嵌入资产里，这些房子最初被冠以“Sun Apartment”这样的洋名，直译过来就是“孙氏公寓”。但sun在英语中也译为太阳，不多久，这里就被人们热烈地唤作“太阳公寓”了。
德国造的下水管，在这里已经被使用了几十年。上世纪50、60年代，这里是中上层人士的居所。现如今，都是老外来租，房价也不菲。
聊到这里，最后来说说孙春生这个人。
孙春生15岁进英商业广地产公司做练习生，两年后提升为职员，不久又升任高级职员。1925年，孙春生辞去英商业广地产公司的华副经理之职，独资开设锦兴地产公司，开拓房地产买卖、营造、设计、经租等业务。
孙春生
当时，在静安寺路戈登路（今江宁路）以东有一块占地面积60余亩的土地，原为英商麦边洋行的产业，1920年出卖给英商香港大华公司。大华公司因几个董事意见不合，有意将该产业出卖。孙春生得悉后，立即走门路，周旋于该公司几位董事之间，他又熟谙英国法律，唆使大华公司执行人行使董事会前曾赋予的权利，卖价商定为规银220万两。
孙春生自己哪有这么多钱，他便回到自己的老单位业广地产公司，大谈该地块产业开发的设想，业广公司居然以规银275万两买下，孙春生便用净赚的规银50万两买下了威海路3.8亩的土地，建造了太阳公寓，由此号称为上海“房地产巨子”。
还有值得一提的是，太阳公寓位于静安别墅的南入口，而静安别墅的北弄堂口左手边，也有一处里弄住宅也归孙春生所有。
南京西路1129弄安乐坊，这里的主人也是孙春生。安乐坊弄口两侧分列公寓式假四层房屋，面向静安寺路的底层为商铺，楼上为住家。宽阔的弄内有二层住房80余幢，房屋虽不甚华丽，但设施齐全，仍能以其优越的地理位置吸引有一定经济基础可承担较高房租的各界人士居住。尤其受聚居的广东人偏爱，久而久之，安乐坊成了南京西路上出名的广东弄堂。
来源丨高参88的博客《威海路651号、665弄太阳公寓》及《南京西路1129弄安乐坊》；搜狐《上海秘境丨岁月神偷之威海路》；部分图片由笔者拍摄；部分图片来自网络
寻求：受多家海内外公司委托收购，投资！！！
要求：公建民营养老机构项目，投资老年护理院，投资居家护理， 有养老土地的项目等……证照齐全！北上广及全国各省会城市……各种方式合作可谈！
电邮：228545312@qq.com
微信：jgj228545312
声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明联系我们,将及时更正、删除，谢谢。
依据《互联网著作权行政保护办法》第12条，《信息网络传播权力保护条例》第14条/23条，即“避风港原则”，本文中部分图片及文字信息来源于网络，如有侵权行为请及时联系客服删除，本公众号不对内容传播行为承担行政法律责任。不承担与著作权或相关权有关的信息审查义务。
哈喽，相信大家还不知道了，公众号最近改版，不再按发布时间推送，如果文章打开率太低，或者点赞不高，就会默认你不喜欢这个号，从而停止推荐，我们的号可能因此就会被“淹没”了。
账号创作至今几年了，相信这里已经成了很多养老人的家
大家记得把我们账号星标★
记得随手给我们点个 👍【赞】 或是
就当鼓励下我们呗！！！