什么时候买房合适？12条掏心窝子的话说给你听
劝人买房、给买房建议，其实是风险很大的事。
拒绝要求=没朋友。
给出建议，房价一两年跌了，或者房价不涨=能力不行，没水平=没朋友。
给出建议，入手一套，房价疯涨，赚了=为什么不建议我多买两套？能力不行=没朋友。
看吧，人性就是这样，要么怯懦，要么贪婪。
事实上，最近几年，大多数人的买房观念都变了。很多时候，不是购买力的问题，而是心态发生了变化。
看每天后台的留言消息，问的最多的是，哪些城市地段升值快？现在买房合适吗？房价还会不会涨？十年后房子好不好卖？
却很少人从自身的资金情况、需求角度或者风险偏好等微观面上说事。
冒着没朋友的风险，关于买房，我汇总了后台的一些问题，简单说一下自己的看法。
1、未来能预测吗？答案是不能。
在预测这条路上，大多数人都在同一起跑线，尤其是楼市，不确定因素太多，影响楼市的因素也多，并且，中国房地产不是完全市场经济，走势非市场化，楼市分化比较严重，一个涨、跌无法完全代表全国。
2、既然楼市不能预测，不能保证一直涨，为什么买房？
和平时期买房，战争时期买金。稀缺的和平时代，房子是为数不多保值的产品之一，因为土地的稀缺性，用一块少一块，土地价格高，相应的房价也会高。
当然，如果你洒脱，放荡不羁爱自由，视金钱如粪土，那房子在你眼里就是垃圾中的战斗机，你完全可以无视。
3、三四线房子能买吗？答案是能。三四线房子能投资吗？答案是不建议。
房子除了金融属性外，还有最本质的居住属性。如果压根没想着指望房子帮你赚钱，选个你喜欢的户型，地段，环境，买了就行，开心最重要。
如果只打算在自己生活了大半辈子的城市买房，想选保值的房子，那么地段、周边配套、物业、大品牌这些因素可以参考，还有就是新开发区，前景看涨的可以上车。
大部分三四线房价相对低，适合资金有限的刚需。
4、别再问房价能回到2000年吗这类问题了，问之前，你先问自己，你的工资能回到2000年的水平吗？
5、刚需什么时间上车合适？
刚需买房，越早越好。先上车，再挑座位，而不是在车下指点江山，一回头，车子早开远了，只有吃灰。
6、年轻人买房，有能力的话尽量买大一点，时间过的总比想象中的快，所以，买的太小，很快会面临换房问题。
7、如果资金有限，不要勉强，先买套小的，坚信自己以后会越来越牛逼，房子会越换越大。人啊，千万别自己把自己逼上绝路。真正牛逼的人从来都不是一口吃成胖子，慢慢来，别着急。
8、千万不要被网络喷子带节奏走。
买不起房子的人，就算房价降一半，他依旧买不起；与其抱怨，不如自我增值，努力一两年，用上杠杆，说不定能买上自己的房子。
9、苦逼兮兮的房奴，其实都是在前几年过的苦一点，越往后，房贷越轻松。
10、打算买房的粉丝，与其花大把的时间看公号文章，不如先想想，你买房的真实目的是什么？
是为了结婚，是为了上学，还是为了财富升值？目的越纯粹，房子越好选。确定好买房目的后，在跑盘看房的时候，你才能有的放矢的选择，选出中意的房子。
11、房子没有高低贵贱之分，拥有了就好。
12、买房这件事，最主要的是要放平心态，多去踩盘，经常和中介小哥聊天，也许会有意外收获。
来源：宅聊
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