悉尼哪个城区的居住情况更像在中国？

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悉尼目前有超过100个城区内，一半以上人口住在低层或高层公寓中。

2016年人口普查结果显示，悉尼奥林匹克公园（Sydney Olympic Park）是生活密度最高的城区。在这个相对来说较新的区中，99.9%的居民住在公寓中。

紧随其后的高密度城区是悉尼中央商务区（CBD）和Haymarket，公寓住户达99.4%和99.3%。

90％以上居民生活在低层或高层公寓中的城区达15个。

澳大利亚统计局向《悉尼先驱晨报》提供的人口普查住房数据显示，高密度人居环境趋势已深入悉尼郊区。

人口普查发现，在距离CBD西南约14公里的Wolli Creek，97.4％的居民住在低层或高层公寓内，该区域内的独立屋仅有32间。而在距离CBD西边22公里的Harris Park，居住在公寓内的人口达82.2％。

目前，41个距离CBD 10公里以上的城区内，50％以上的人口居住在公寓内。其中，12个郊区距离CBD超过20公里，包括Narrabeen、Hornsby、Parramatta、Liverpool和Sutherland。

社会学家Mark McCrindle分析称，悉尼越来越多的家庭在有小孩后倾向于选择高层建筑，而不是独立屋。他们在公寓中度过孩子的教育期，于是高密度的城市生活上限最终被打破。欧洲、北美的某些地方和亚洲都呈现出这一情况，但此前在澳大利亚这一现象并不常见，现在澳大利亚开始迈入新的时代。

上个月发布的2016年人口普查显示，现在大悉尼地区42.1％的住宅属于中或高度密集型，包括低层或高层公寓、联排、半独立房屋和排屋。而上一次2011年人口普查时，这一数据为38.6％。

2011-16年间，大悉尼地区的独立屋的占比从60.9％下降到56.9％。

这一向高密度居住环境的转变受到生活习惯改变、希望靠近工作地点、和可负担能力等因素影响。

澳储行（RBA）上个月发布的研究报告指出，公寓的中位价格比独立屋便宜约30％，部分是因为公寓规模通常相对较小，且公寓使用土地更为集中。

2011年至2016年间，大悉尼地区新增64300栋低层或高层公寓，推动公寓占比达28.1％的历史新高。

去年悉尼兴建的住房中约有70％是中等或高密度住宅。

McCrindle 表示，这一趋势十分强劲，而悉尼正在引领它。

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不过尽管如此，仍有许多大都市区的地方完全不受高密度生活方式的影响。 2016年人口普查显示，悉尼有超250个区没有居民住在低层或高层公寓内。

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本文信息来源：悉尼先驱晨报

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