02月10日 澳洲五大首府城市拍卖清空率及房价走势

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本周拍卖行情

根据Domain的数据统计显示，悉尼本周有460套房屋参与拍卖，清空率为70%；墨尔本有547套房屋拍卖，清空率为72%；堪培拉有60套房屋拍卖，清空率为65%；布里斯班93套，清空率为60%；阿德莱德49套，清空率为67%。

上周拍卖行情

根据CoreLogic的数据统计显示，悉尼上周拍卖清空率为57.1%；墨尔本拍卖清空率为70.2%；堪培拉拍卖清空率为62.2%；布里斯班清空率为45.6%；阿德莱德清空率为70.2%。

一

悉尼拍卖行情

根据Domain数据统计显示，悉尼共有460处房产上市拍卖，成交率为70%。

二

墨尔本拍卖行情

根据Domain数据统计显示，墨尔本共有547处房产上市拍卖，成交率为72%。

三

布里斯班拍卖行情

根据Domain数据统计显示，布里斯班共有93处房产上市拍卖，55处拍卖结果上报，37处成功售出，清空率为60%。销售总额为1,156万澳元，中位价为62万澳元。

四

阿德莱德拍卖行情

根据Domain数据统计显示，阿德莱德共有49处房产上市拍卖，31处拍卖结果上报，22处成功售出，清空率为67%。销售总额为991万澳元，中位价为63.6万澳元。

五

堪培拉拍卖行情

根据Domain数据统计显示，堪培拉共有60处房产上市拍卖，21处拍卖结果上报，34处成功售出，清空率为65%。销售总额为2,263万澳元，中位价为69万澳元。

六

澳洲首府城市房价走势

本周，五大首府城市平均房价出现下跌，跌幅为0.10%。各州府城市中，悉尼跌幅最大为0.22%。墨尔本持平，布里斯班下跌0.06%，阿德莱德上涨0.05%，珀斯下跌0.03%。

CoreLogic的数据显示，截止2月08日，今年以来5大首府城市平均房价下跌0.57%，悉尼下跌1.09%，墨尔本下跌0.16%；珀斯下跌0.41%。

过去12个月，房价涨幅最大的城市为墨尔本，上涨7.88%。五个首府城市中，唯有珀斯下滑2.6%。

下面这幅曲线图为全澳过去7年来的房价指数。全澳季度房价下滑1.05%。

悉尼和墨尔本房价自2010年最高点后，整体再次出现上涨，截至2018年02月08日，悉尼房价上涨了63.0%，而墨尔本房价上涨44.9%。带动了澳洲五大首府城市平均价格走高38.0%。

2012年5月，澳洲五大首府城市房价涨幅基本相似，悉尼和墨尔本也处于较低水平。从当时低点到2017年02月08日，悉尼房价上涨了69.3%，墨尔本上涨了58.2%，5大首府城市平均涨幅为47.9%。

最新

据CoreLogic RP Data数据统计显示，截至02月10日，在过去的一年时间里悉尼房屋价格上涨了0.70%，墨尔本房价上涨7.84%，布里斯班（包含黄金海岸）上涨2.27%，阿德莱德上涨2.48%，澳洲5大首府城市中，除西澳首府珀斯下跌2.68%，其余城市均录得增长，平均涨幅为2.83%。

本文信息来源：CoreLogic、Domain

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