音频新闻 |《澳洲财经3分钟》02月14日

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新闻内容概要

财经要闻：

- 澳高度依赖中国市场 对华贸易总额再创新高；

- 悉尼医院投资7.2亿扩建；

- 澳央行：企业不愿在竞争格局中提高工资；

- 南澳政府配额不足 暂关132签证申请；

房产资讯：

- 中国开发商在澳投资更青睐维州；

- 借贷机构大幅上调“还款能力下限”；

商业信息：

- 三大银行迅速推出即时到账服务；

- McGrath竞争对手The Agency加速发展业务；

- 全球ETF资产刷新历史记录；

- 养老基金被敦促尽快设计退休产品；

- 澳洲包装业巨头Amcor半年利润上涨15%；

- 中国恒大集团开始降价出售房屋。

一

财经要闻

1

澳高度依赖中国市场 对华贸易总额再创新高

澳大利亚统计局公布数据显示，截至2017年12月份，澳大利亚对华货物贸易总额为1637.1亿澳元，同比增长16%，占澳进出口总额的27.8%。具体来看，澳大利亚对华出口996.4亿澳元，增长22%，占澳出口总额的33.1%；自中国进口640.7亿澳元，增长7.9%，占澳进口总额的22.2%。据悉，澳大利亚各州对华进出口连续4年保持增长态势。其中，塔斯马尼亚州去年对华进出口额迅猛增长。2017年，塔州对华货物贸易总额为11.8亿澳元，同比增长49.2%，占塔州进出口总额的27.2%，创历史新高。

2

悉尼医院投资7.2亿扩建

在去年的卫生预算里，新州政府要拨款7.2亿澳元扩建位于悉尼Randwick的威尔斯亲王医院（Prince of Wales Hospital），这是卫生预算的核心。这对大家来说是个好消息。医院以西将建设新的医疗服务大楼，为社区提供新的急诊部、重症监护室、更多床位和手术室。新州财长厅长佩罗泰特（Dominic Perrottet）和卫生厅长哈扎德（Brad Hazzard）在医院举行新闻发布会上公开了改造规划。医院的扩建一共需要推倒89套房，其中26套的业主是新南威尔士大学。医院新大楼将和大学的医学院连接起来。

3

澳央行：企业不愿在竞争格局中提高工资

据一位澳洲储备银行（RBA）高级官员称，企业不愿意为员工提高薪水，因为他们担心工资上涨提高了生产成本，从而会失去业务。澳大利亚央行经济学家Luci Ellis表示，央行预计未来工资将会逐步回升。不过，她指出，尽管企业在招聘合适的雇员上遇到了些困难，但企业依旧不愿意提高薪水，他们宁愿选择其他更具有“创造性”的方法。这些方法包括奖金奖励，提供额外休假时间，增加工作津贴等。

4

南澳政府配额不足 暂关132签证申请

据悉，2018年预计有500位中国高净值人士将商业移民至南澳安家，他们承诺在当地投入数百万澳元。澳中商会南澳主席孔晓安（Sean Keenihan）指出，南澳在吸引商业人才（132签证）移民方面的表现超出预期，由于（132签证）超发，明年的申请都已关闭。据悉，葡萄酒预计仍将是中国商业移民最感兴趣的投资领域。同时，中国商业移民感兴趣的其他投资领域还包括保健医疗、养老行业及房地产。南澳州长韦德里（Jay Weatherill）表示，仅2017年，商业新移民预计就将（为南澳）创造逾1000个工作岗位，并为经济注入4.36亿澳元。但南澳的商业移民配额已超出一倍，南澳政府将在本财年底前暂停此项签证申请。

二

股市行情

5

周二收盘回顾

周二澳股收涨，标普／澳股200上涨35点或0.6%至5855点；综合指数上涨37点或0.6%，至5957点。NAB首席经济学家Alan Oster表示：“NAB月度商业调查业务状况指数的大幅上升进一步证实了澳大利亚商业活动的强劲。”

周二，矿产股涨幅最为强劲。其中，必和必拓上涨1.2%，至29.90澳元；力拓上涨1.1%至78.87澳元；Newcrest Mining上涨2%，至22.38澳元。锂矿开采商PIlbara Minerals股价上涨9.4％。银行股上涨，澳洲联邦银行（CBA）当天上涨0.6％至76.30澳元，澳洲国民银行（NAB）上涨0.4％至28.79澳元。其他方面，Transurban股价下跌0.2％至11.33澳元，该公司公布了其中期净利润翻倍，达到3.31亿澳元。

6

全球市场行情

据《澳洲金融评论报》报道，截至澳洲东部时间周三凌晨5:30，

＊SPI期货上涨18点或0.3%，至5811点；

＊澳币兑美元持平，至US78.56¢；

＊华尔街方面：道琼斯指数(Dow)+0.2%，标准普尔500指数(S&P500)+0.2%，纳指(Nasdaq)+0.3%；

＊欧洲方面：Stoxx 50指数-0.8%，富时指数(FTSE)-0.1%，CAC-0.6%，DAX-0.7%；

＊现货黄金+0.4%，至1327.30美元每盎司；

＊布伦特原油+0.4%，至62.81美元每桶。

三

房产资讯

7

中国开发商在澳投资更青睐维州

根据莱坊（Knight Frank）针对在澳中国开发商的最新报告显示，2017年澳洲有1/3的住宅开发用地都是被中国投资者及开发商购买，总值高达20.2亿澳元。与2016年时的38%比例相比，虽然2017年中国买家购买的住宅开发地盘有所减少，但大大高于2013、2014以及2015年。莱坊的住宅研究部门主管Michelle Ciesielski认为，尽管中国和澳洲政府都收紧了信贷政策，但中国买家对澳洲住宅的投资及开发兴趣不减。报告显示，中国投资者在维州住宅开发所占份额最高，达到了38.7%。据悉，很多开发商认为墨尔本比悉尼更值得投资，悉尼吸引的中国开发投资有35.6%，而昆州虽然排名第三，但中国投资所占份额则仅有7.4%。

8

借贷机构大幅上调“还款能力下限”

据悉，计划将贷款类型调整为本息贷款的只付息房贷投资者可能需要大大提高年还款金额才能满足借贷机构严苛的还款能力要求，此政策或触发现金流受限的投资者被迫抛售手中房产。近年来，许多借贷机构均对投资者及自住买家贷款设置了7.25%的“还款能力下限”，即银行评估房贷还款情况的最低利率。相关调查显示，那些购买了两三处公寓且仅付10%首付申请了只付息贷款的投资者已经开始感到压力，而随着投资者开始意识到还款难度的增加，情况将进一步恶化。新南威尔士大学（University of NSW）商学院的经济学教授霍顿（Richard Holden）称，该现象确实令人不安，但不算太出乎意料，但资金充足的买家将因此有机会低价买入抛售房产。

四

商业信息

9

三大银行迅速推出即时到账服务

据悉，四大银行中的三家银行联邦，西太和国民银行将从本周二起推出几乎即时支付系统。银行相关负责人表示，客户转、到账过程将能在一分钟内完成，而此前跨行转账可能三天才能到账。但目前澳新银行尚未向客户推出这项服务，澳新银行的发言人称，澳新银行为确保较安全的用户体验，仍在“积极测试”新系统，银行方面将在未来几周宣布他们将如何推出新的快速支付系统。同时，新的系统也允许客户不输入BSB或账号号码就能实现跨行转账。据悉，客户需要创立一个“支付ID", 并将银行账号和一个电邮地址，电话号码或生意号码绑定。

10

McGrath竞争对手The Agency加速发展业务

据报道，McGrath的竞争对手The Agency集团已被迫修改12个月期权协议，并获得投资者1000万澳元的注资将收购悉尼地产中介公司Top Level。若该交易能够在2月底取得成功，The Agency集团将会在澳大利亚东西海岸同时开展业务，每年收入或将达到5000万澳元左右。周一，该集团以向澳交所（ASX）提交了10日暂停交易的请求，并公布了此次的收购计划。据了解，Top Level中介公司由贷款经理人John Kolenda和McGrath前销售主管Matt Lahood创立。

11

全球ETF资产刷新历史记录

投资者在今年1月新购入交易所交易基金（ETF）的金额超过1000亿美元，创下了新的月度资金流入记录，并推动全球ETF资产首次突破5万亿美元大关。这是在整个资产管理行业引发冲击破的结构性转变。据悉，伦敦咨询公司ETFGI的初步数据显示，1月份交易所交易基金及产品的净流入资金达到1057亿美元。并且，ETFGI联合创始人Deborah Fuhr表示，ETF行业资产规模突破5万亿美元关口的速度远远超过几乎所有人的预期。但ETF在全球只占投资资产的小部分。此外，在很多地区，ETF仍然只是处于初期发展阶段。ETF在全球固定收益市场还有进一步增长的巨大潜力。预计在澳大利亚ETF市场的1月份数据发布后，最终总额将会更高。

12

养老基金被敦促尽快设计退休产品

Vanguard创始人财富管理专家Jeremy Duffield认为，现在，养老基金应该尽快为老年人设计退休产品，而不是等待政府 出台整套退休政策，然后再去研究相关退休收入产品（retirement income products）。他认为，澳洲退休产业发展速度太慢，无法为退休人员设计出适当的产品和服务，以确保他们的晚年生活不至于过得太拮据。Duffield认为，这些基金不应该针对单一的退休产品，而是应该提供一系列产品来满足不同人群的需求。政府已经放慢了发展综合型养老退休产品的步伐，这使得该行业推进越发缓慢，但养老政策的完善和制定不应该拖延。养老解决方案是一个热门话题。现在，各界已经开始热议 如何提供最优的养老退休产品，养老基金也花费了数月时间，等待联邦政府出台关于养老金产品方案的指导意见。

13

澳洲包装业巨头Amcor半年利润上涨15%

澳洲包装业巨头Amcor公布了半年财报，本财年上半年该公司新投资进展良好，公司收益增长，利润率也是有所增加。截止去年12月31号，收入增加0.8%，至45亿澳元高于前一年同期的44.7亿澳元；纯利增加15%，至4.616亿澳元。与此同时，该公司宣布将派发每股21澳分的股息。

14

中国恒大集团开始降价出售房屋

彭博社消息，去年全中国销量排名第三的恒大集团，现在开始廉价出售房屋了。该公司表示，在农历新年假期前，许多公寓楼将会打12％的折扣。优惠还包括分期付款。由于地方政府严格限制房屋购买以及流动性收紧政策，该公司可能面临房地产销售的阻力。分析师认为：政府这样做是为了在更多的楼盘出现在房地产市场之前，先让楼市降温。中国联昌证券 房地产研究部主任Raymond Cheng表示，“恒大很可能正在寻求政治优势，来加速他们的A股借壳上市。”恒大表示，因为之前销售业绩不佳，所以决定在节日期间推出销售活动。作为广告语，公司还打出了“股票投资不可靠，购买房产才更好！”

五

生活提示

今天白天，悉尼多云，22到33度，墨尔本有雨，18到24度，布里斯班晴，24到35度，堪培拉晴，13到32度。

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