在布里斯班，最受中国房产买家欢迎的区集中在哪里？

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根据News报道，随着中国的住宅市场进入宏观调控时代，投资风险变得越来越高。越来越多的投资者开始关注海外的住宅投资市场。

而澳洲作为一个奉行多元化移民政策的国家，其房地产市场在过去2年间一直是中国投资者最青睐的投资市场之一，尤其是在布里斯班，该城市舒适的生活环境以及相对便宜的住宅价格吸引了一大批海外投资者在这里投资置业。

中国房地产网站Juwai.com的调查显示，布里斯班Kangaroo Point 地区的房产最受中国买家的欢迎，其次分别是Newstead, Sunnybank, South Brisbane, Indooroopilly 和Ascot。

这与2017年上半年中国对布里斯班房地产的需求形成了鲜明对比。当时， Calamvale, Park Ridge和 Rochedale的远郊最受中国买家欢迎。

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Juwai.com首席执行官罗嘉莉(Carrie Law)表示，“最佳郊区”榜单揭示了中国买家在选择购买房产时，对项目新开发、教育资质和交通便利等方面相当注重。

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布里斯班以其舒适的生活方式、美丽的水景和优质的教育资源吸引了很多海外买家投资该地区的住宅项目。

Carrie表示，“由于外国投资者只能买新的住宅公寓项目，Newstead和Kangaroo Point等拥有大规模公寓开发项目的区域尤为受中国投资者的欢迎。

对中国买家来说，他们可以在布里斯班买到一套拥有永久业权的房产，其价格大约是上海或北京市中心公寓的一半。”

上周，中国各大城市的一些房产售楼部受到大批抗议者包围，原因是因为中国房地产市场出现回调，他们购买的房产市场估价低于他们购买时的合同价。此次骚乱进一步表明，中国房地产市场正开始降温，促使投资者转向布里斯班等地。

Carries表示，和中国房地产市场的大起大落相比，布里斯班的房产市场相对更稳定。很多投资者的投资初衷是为了方便子女在澳洲当地读书以及工作。随着时间的推移，他们可能会在澳洲进行更多的其他投资甚至开办企业，进而全家移民到澳洲。这些投资者更倾向于购买有土地的独立屋，或者近新的住宅物业，新住宅最好在好的学校附近。”

布里斯班是澳大利亚第三大最受中国买家欢迎的城市。它仅次于墨尔本和悉尼，排在阿德莱德和黄金海岸前面。

中国买家对澳大利亚房地产的需求依然强劲，2018年第一季度增长10.1%，第二季度增长4.4%，但这一增长仍低于2016年。

来自中国的投资者Zheng Luo和他的未婚妻Yihan Lin最近在Sunnybank Hills买了他们第一套住房，Sunnybank Hills是布里斯班最受中国买家欢迎的地方之一。

这对来自中国的夫妇已经留意了布里斯班房产市场将近六个月，最终决定购买该区域的一套联排别墅。

罗先生表示，他认为澳大利亚（尤其是布里斯班）目前比中国更适合投资房地产。

他说，Sunnybank Hill很吸引人，因为它方便、靠近购物中心，而且位于桑尼班克山州立学校(Sunnybank Hills State School basin)附近，方便我们送孩子上学。

2018年布里斯班最受中国买家欢迎的区域排名：

1. Kangaroo Point

2. Newstead

3. Sunnybank

4. South Brisbane/West End

5. Indooroopilly

6. Ascot

7. Sunnybank Hills

8. St Lucia

*来源：Juwai.com.按照房屋售予中国买家数量排行

参考资料：

https://www.news.com.au/finance/real-estate/brisbane-qld/the-most-popular-suburbs-in-brisbane-for-chinese-property-buyers/news-story/b9b3f4364b5a5e8cb48cca9f4f764380

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