“以大换小”可以积累更多的养老金么？

本文转自：Westpac西太平洋银行 | ID：WestpacAU

如果你觉得现在谈论自己到了65岁，可以获得多少退休金的话题还太早。那么，现在是时候重新考虑一下了。

在退休后找一个临时的可以支付给你薪水的工作，多攒一些退休金还是有机会的，但并不适合所有人，因为找到工作不是一件容易的事情。

但是根据2018年7月1号起生效的新的养老金规定，现在你还是有机会积累更多的养老金。

怎么做？首先，你要让你的家变小。别紧张，这不是你所想象的搬进一个面积更小或者更便宜的地方住。而是利用我们所说的“出售自己的主要住所并存入养老金账户(Downsizer Contribution)”这个机会来积攒更多的养老金。

在讨论更多细节之前，可能有人要问，为什么要这么做呢？

如果你满足条件，有资格出售主要房产成为“downsizer”，那么你可以将出售金额最多至$30万存入到自己的退休金账户中。这是一种税后的养老金贡献所以无需再额外纳税，而且你已经超过65岁，所以也是免税的。

此外，只要是65岁以上，不论你现在有多少退休金，你都可以出售房产并存入自己的养老金账户中。如果你和你的配偶都符合条件，那么每个人最多可以存入$30万-两人总共是$60万-即使这个房产在其中一个人的名下。

具体来说，你必须出售位于澳洲境内的房产，并且拥有此房产达10那年以上，并且买卖双方在2018年7月1日当日或之后交换房屋合同。最后，在您拥有此处房产期间，该房产必须为您的主要居住地。

当你出售房产的时候价格很关键。如果房产售出高达$60万，那么最多可以向退休金账户存入$60万（夫妻两人都满足条件，每人存入$30万）。如果出售价格小于$60万，你可以决定其中一个养老金账户存入最大的金额。

有一件重要的事情需要记住，从收到房产销售的款项到存入退休金账户不能超过90天。但是不用担心，你还是仍然可以出售你的主要住所-即使你还没有买到新的房产-然后将钱存入你的退休金账户。因为如果您超过65岁，您可以随时从退休金账户中取钱。

考虑到许多生活在澳洲的人都将自己的储蓄用在了自己的房子上，这样一个可以增加自己退休金的机会将会受到许多人的欢迎，虽然知道的人还不多。但是就像管理自己的退休金以及其他金融问题时，把这件事作对是很重要的，或许您需要一些专业的建议。

本文转自：Westpac西太平洋银行 | ID：WestpacAU

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