《澳洲财经3分钟》| 有钱移民澳洲也难了？新州突然暂停大部分商业移民申请

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新闻内容概要

财经要闻：

- 在线招聘广告数量继续下滑；

- 明年4月起，私人医疗保费上涨3.25%;

- APRA取消只付息贷款30%上限  欲松绑楼市；

- 新州暂停绝大部分商业移民申请;

商业信息：

- ATO警告: 加密货币投资者需纳资本利得税;

- Telstra承认：5G用途在很大程度上是未知的；

- 新加坡报业控股REIT牵头接手卧龙岗2.06亿澳元购物中心。

一

财经要闻

1

在线招聘广告数量继续下滑

据《商业内幕》消息，澳大利亚在线招聘广告数量继续下降，从而使人们对2019年就业市场表示担忧。根据澳大利亚政府在线职位空缺指数（IVI）显示，11月在线招聘广告数量减少0.1％，至180,500个。IVI指数现已连续八个月下降，过去12个月，该指数增长放缓至0.4％。IVI统计了特定月份中SEEK，CareerOne和澳大利亚JobSearch上新提交的在线招聘广告数量。但该指数并没有具体说明空缺职位是全职、兼职还是临时工。

2

明年4月起，私人医疗保费上涨3.25%

据《澳洲金融评论》消息，联邦政府宣布，私人医疗保险费将从明年4月1日起上涨3.25％，这是18年以来最低年涨幅。但工党已经承诺，如果他在5月份的联邦大选中获胜，就会让年度保费仅上涨2％。卫生部长格雷格·亨特（Greg Hunt）抨击工党的政策，称其削减私人保费计划将导致更高的自付费用、私人保费增加16％、公立医院的压力倍增。保费上涨意味着每周人均支付1.14澳元的额外费用，一个家庭平均每周将支付2.35澳元。Hunt先生表示，保险公司将为18至29岁的年轻人提供高达10％的折扣，这将为人们节省1,500澳元的保费，每年高达150澳元。对于一个3000澳元保险计划的年轻家庭来说，每年可节省高达300澳元。

3

APRA取消只付息贷款30%上限  欲松绑楼市

据《澳洲金融评论》消息，澳大利亚审慎监管局（APRA）已取消只付息贷款的30％限制。同时，APRA确认大多数银行已向其保证将维持贷款标准，以便将来对房地产投资者贷款的10％增长上限也予以取消，并宣称“两个上限”策略已经达到了目的。随着最近几个月悉尼和墨尔本房价大幅下滑，APRA主席Wayne Byres表示贷款基准是暂时的。他说：“两者现在已经达到了缓和高风险贷款的目的，并为逐步加强了整个行业的贷款标准提供支持。”投资者住房贷款增长率已从2015年中期的近11％的高位，下降至1.5％。同时，根据澳储行数据，只付息贷款已从2015年所有抵押贷款的近40％，降至18％左右。APRA取消只付息贷款30%上限，令市场猜测房地产是否开始松绑。

4

新州暂停绝大部分商业移民申请！

《澳洲财经见闻》讯，澳洲新南威尔士州政府通知：暂停所有商业投资移民申请，新开放的日期目前不能确定，具体情况等待澳大利亚新南威尔士州政府的进一步通知。此次关闭的州担保申请的签证类别包括：188A商业创新类移民；188B商业投资类移民；188CSIV重大投资者签证；188E创新企业家移民；132A天才企业家移民；132B风险投资家移民。自澳洲新总理上任后，可以说政策不断出台，此次政府决定暂停新南威尔士州商业移民申请早已经在计划之内。而此前澳媒报道称，计划削减幅度可能高达3万！早在今年8月，澳洲各领导人就呼吁，由于悉尼和墨尔本两大城市新移民总数已将近90%，政府更希望新移民，包括技术移民和商业移民到其它州投资和就业。据目前新州官网已经官宣的关闭原因是，商业及投资移民的申请者太多，导致配额已经满员！不过注意，维多利亚州，昆士兰州，南澳州，西澳州，塔斯马尼亚州可以继续申请。

二

市场行情

5

周三收盘回顾

澳股周三收低，受能源行业拖累，油价因供应担忧一夜之间进一步下跌。标普/澳股 200指数下跌8.9点，跌幅0.2%，至5580.6点。

由于持续的经济不确定性和不断增长的全球供应，油价跌至一年多来的最低水平。布伦特原油价格下跌5.6%，至每桶56.26美元，较10月份最高点下跌35.8%。

周三，澳股能源板块出现下滑。Origin Energy股价下跌5.7%，至6.46澳元，伍德赛德石油（Woodside Petroleum）下跌1.8%，至30.19澳元，桑托斯（Santos）收盘下跌3.7%，至5.22澳元，Oil Search下跌2.7%，至6.85澳元，AGL能源收盘价为19.64澳元，下跌0.9%，Beach Energy下跌3.6%，至1.35澳元。

油价下跌利好航空公司，澳航股价上涨5.1%，至5.80澳元，因为投资者押注油价下跌将降低该公司的燃油成本，提高利润率。

澳洲审慎监管局（APRA）宣布取消仅限利息贷款30%的限制，同时取消对房地产投资者贷款10%的增长上限。

澳洲国民银行（NAB）收盘上涨0.8%，至23.32澳元，澳新银行（ANZ）上涨1.1%，至23.94澳元，西太平洋银行（Westpac）上涨0.1%，至24.33澳元，联邦银行（CBA）上涨1.2%，至69.40澳元。

Bega Cheese股价下跌12.3%，至4.98澳元，此前该公司下调了2018-19年的盈利预期，理由是受到今年干旱的影响。该公司表示，预计2019财年利息、税收、折旧和摊销前的正常收益在1.23亿澳元至1.3亿澳元之间。市场一直预期收益为1.353亿澳元。

6

全球市场行情

据《澳洲财经见闻》报道，截至澳洲东部时间12月20日，凌晨5:50

SPI期货

+52点

+0.9%

5650点

澳币兑美元

-0.2%

US71.70¢

＊华尔街方面：

道琼斯指数

(Dow)

标准普尔500指数(S&P500)

纳指

(Nasdaq)

+1.3%

+1.1%

+1.1%

＊欧洲方面：

Stoxx 50指数

富时指数(FTSE)

CAC

DAX

+0.4%

+1%

+0.5%

+0.2%

黄金

+0.4%

$US1254.64/盎司

布伦特原油

+2.4%

$US57.59/桶

四

商业信息

7

ATO警告: 加密货币投资者需纳资本利得税

据NEWS消息，澳洲税务局再次作出声明，警告那些投资加密货币获取利润的澳洲人要主动缴税。澳洲税法规定，比特币和其他加密货币被视为财产，而非货币，因此在2017年7月之后通过投资加密货币获取利润部门，需要承担资本利得税。如果加密货币在被出售或使用之前由澳洲纳税人持有超过12个月，则纳税人有资格获得50％的资本利得税折扣。对加密货币、共享经济收入和海外收入的最常见问题是相关纳税时点模糊不清。ATO发言人表示，通过改革澳大利亚的反洗钱和反恐融资法律，包括要求数字货币交易必须向澳大利亚交易报告和分析中心（Australian Transaction Reports and Analysis Centre）注册，这增加了加密货币的投资透明度。交易需要验证投资人的身份，并要求投资者报告超过10,000澳元的可疑交易。

8

Telstra承认：5G用途在很大程度上是未知的

据ABC消息，澳洲电信（Telstra）高管已经承认，他们还不了解未来持续增长的5G移动技术的用处到底有多大，但坚信消费者愿意对未知技术进行溢价支付。Telstra新任命的产品和创新集团主管Christian von Reventlow表示，对Telstra数十亿澳元的5G网络用途尚不明确问题，他并不担心。他说：“历史在某种程度上可以帮助预测未来，并且你实际看到的每种新无线网络技术，已经产出经济效益。”Christian von Reventlow于今年11月加入Telstra，此前他是德国电信的产品和创新部门负责人。他表示，5G网络的两种可能用途是在线游戏和无人驾驶车辆，两者需要5G支持下的超高速度和超低延迟时间（ultra-low delay time ）。

9

新加坡报业控股REIT牵头接手卧龙岗2.06亿澳元购物中心

新加坡报业控股房地产投资信托（SPH REIT）宣布联合Moelis Australia斥资2.06亿澳元，从黑石资本手中接管位于卧龙岗的Figtree Grove购物中心。据了解，交易完成后，新加坡报业控股房地产投资信托持有85％的股份，而Moelis Australia则持有剩余15%的股份。SPH REIT预计，在考虑交易成本后，上述产业有望产生约5.7％的净物业收益率。黑石资本曾于2015年以7.83亿的价格从Scentre集团手中打包收购了多处购物中心，其中就包括位于卧龙岗的Figtree Grove购物中心。近些年来，黑石资本开始逐步剥离旗下零售资产。

五

生活提示

今天白天，悉尼有雨，21到30度，墨尔本多云，17到22度，布里斯班晴，22到32度，堪培拉有雨，18到33度。

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