《澳洲财经3分钟》| 高密度建筑开发过度！澳洲平均住房面积不断减少

澳币／人民币

买入价 4.8655

卖出价 4.9824

新闻内容概要

财经要闻：

- 2018年澳洲人节礼日消费仅略高于去年；

- 澳洲平均住房面积不断缩小;

- 黄金价格冲高回落;

商业信息：

- 银行窥探申贷客户日常交易 严审支出信息;

- 西澳迎来能源产业超级强心剂！世界最大浮式天然气平台落户布鲁姆！；

-  墨尔本集资超千万的“土地银行”计划被法院冻结。

一

财经要闻

1

2018年澳洲人节礼日消费仅略高于去年

据《悉尼先驱晨报》消息，尽管11月“黑色星期五”的大幅折扣刚过不久，每年12月26号节礼日这天，仍是澳洲人参与度最高的购物盛会。比价类网站Finder.com.au预计超过一半的澳洲人，在这天购买打折的电器、高端的时尚商品等。澳洲零售商协会（APA）委托罗伊摩根（Roy Morgan）研究发现，今年节礼日销售额预计达到24.6亿澳元，略高于2017年的23.8亿澳元和2016年的23亿澳元。圣诞节后的重要销售额增长率仅为0.4%。根据澳洲统计局的数据，过去12个月，百货公司的零售额增长不到1％。

8

澳洲平均住房面积不断缩小

据报道，联邦证券（Commsec）和澳洲统计局（ABS）的调查显示，澳洲人的住房面积在不断缩小，今年家庭平均住房（包括公寓房和独立房）面积缩小至186.3平方米，比去年下降了1.6%，达到22年来最低值。联邦证券的住房面积趋势报告显示，住房面积缩小的部分原因是高密度建筑开发激增，目前全澳独立房的平均面积为230.8平方米，低于十年前的247.7平方米。同期悉尼独立房平均面积下降了50平米。目前墨尔本的住房面积全澳最大，达到244.8平方米。

3

黄金价格冲高回落

本周二圣诞假日休市，周三开盘后，美元晚间反弹，黄金价格跌势延续至今，今日周四（12月27日）盘内行情看1270美元/盎司以下企稳波动，短线黄金报1268.74美元/盎司。全球金融市场情绪在经历了此前“史上最悲惨”圣诞节假期之后，在周三北美时段全面回暖。美国股市重新开始后受到抄底买盘拉动全线绝地反弹，美元指数亦重返了最熟悉的97关口，黄金价格震荡走高之后迎来大幅跳水，但多头不死，金价依然维持在1270美元/盎司关口维持拉锯。

二

市场行情

4

周四收盘回顾

澳洲股市周四大涨，这是自圣诞节假期以来澳洲股市的第一个交易日。

截至收盘为止，标普/澳股 200指数上涨103.4点，涨幅1.9%，至5597.2点，创下2016年11月以来的最好表现。

美国方面，标准普尔500指数避免了跌入熊市，飙升了5%左右。亚马逊方面表示，确认假期中消费者订单创新高，推动消费者类股指领涨。

美股回暖影响到澳洲方面，澳大利亚零售股是周四市场表现最好的股票之一。澳大利亚零售商协会（APA）周三还表示，预计2018年圣诞节后的销售额将增长3.1%。

Harvey Norman股价上涨2.6%，至3.19澳元，JB-Hifi指数上涨1.6%，至22.15澳元，Afterpay Touch股价上涨6.1%，至12.42澳元，Myer股价上涨2.5%，至41澳分。

贝拉米澳大利亚股价收高6.5%，至7.25澳元，A2牛奶上涨3.4%，至10.40澳元。

周四，消费类大宗股票也成为市场领头羊。Woolworths收高1.8%，报29.30澳元，Coles上涨0.6%，至11.77澳元。

油价周三飙升，布伦特原油价格上涨8.8%，创下2016年以来的最大涨幅。油价上涨的部分原因是市场积极情绪和俄罗斯能源部长亚历山大•诺瓦克（Alexander Novak）的言论。诺瓦克说，他看到了一个更加稳定和平衡的石油市场，这表明欧佩克及其盟国将继续支持油价上涨。

受油价上涨影响，能源类股周四表现良好。必和必拓（BHP Group）股价上涨1.9%，至34.15澳元，Woodside Petroleum股价上涨4.2%，至31.06澳元，Origin Energy股价上涨4.4%，至6.40澳元，石油搜索公司股价上涨3.1%，至7.10美元，Oil Search上涨1.1%，至1.33澳元。

主要银行方面周四收盘略微走高，联邦银行（CBA）收盘上涨2.5%，至70.33澳元，西太平洋银行（Westpac）上涨1.4%，至24.19澳元，澳洲国民银行（NAB）上涨1.9%，至23.34澳元，澳新银行（ANZ）收盘上涨1.5%，至23.70澳元。

医疗保健巨头CSL也同样收高，上涨3.4%，至184.29澳元。

5

全球市场行情

据《澳洲财经见闻》报道，截至澳洲东部时间12月28日，凌晨5:50

SPI期货

-73点

-1.3%

5480点

澳币兑美元

-0.7%

US70.18¢

＊华尔街方面：

道琼斯指数

(Dow)

标准普尔500指数(S&P500)

纳指

(Nasdaq)

-1.9%

-2%

-2.6%

＊欧洲方面：

Stoxx 50指数

富时指数(FTSE)

CAC

DAX

-1.2%

-1.5%

-0.6%

-2.4%

黄金

+0.8%

$US1277.08/盎司

布伦特原油

-3.2%

$US52.37/桶

四

商业信息

6

银行窥探申贷客户日常交易 严审支出信息

据《每日邮报》消息，澳洲四大银行正在严查客户交易信息，以便在客户申请贷款时了解他们是否谎报支出情况。其中，小到买一杯咖啡的支出到视频网站Netflix的月费等，任何指出都会导致申请人失去获得贷款的机会。据了解，由于有来自银行业皇家委员会方面的压力，银行对贷款申请人提供的个人和支出信息要求更为严格。贷款经纪人现在要求客户提交的个人信息量是2年前的2倍。而现在家庭贷款的获批量则降至2014年以来最低水平。此外，各银行现在在审核贷款申请时，还会考虑客户是否申请了HELP助学贷款。据了解，澳共有270万人申请了HELP助学贷款。

7

西澳迎来能源产业超级强心剂！世界最大浮式天然气平台落户布鲁姆！

今年12月，澳大利亚正式宣布超越卡塔尔，成为了世界上最大的天然气出口国。仅11月一个月，澳大利亚出口的液化天然气就达到惊人的680万吨，超过卡塔尔60万吨，独占“世界第一”的宝座。其中，西澳的天然气产业贡献明显，占据这680万吨的“半壁江山”。过去三年，澳洲政府在西澳的天然气产业布置颇多，此前，位于北部重镇黑德兰港的Ichthys项目已经投入生产，效益良好，该天然气生产工厂也是目前西澳最大的天然气生产机构。不过，这一纪录保持不久了，毕竟西澳马上将迎来一个“世界级”的规模纪录！该项目也给西澳能源产业注入了一针强心剂，Prelude项目的投产和后续发展，将给西澳带来将近1300个工作岗位和每年3000多万澳元的收益。同时，再加上Ichthys项目，西澳在国际能源市场上的地位也必将提升。

8

墨尔本集资超千万的“土地银行”计划被法院冻结

澳大利亚联邦法院于2018年12月20日发布临时命令，禁止Askk Investment Group Pty Ltd (Askk)处理其银行账户中与一项可疑土地储备计划有关的资金。Askk还被限制出售或以其他方式交易作为土地储备计划主体的房产。Askk对位于Lot 2, 615 Hume Highway Beveridge, Victoria的土地感兴趣。ASIC怀疑，自2017年10月以来，Askk已经从270多名投资者那里筹集了超过1000万美元的土地相关资金，而且从那时起，投资者就一直在支付他们的投资款项。

五

生活提示

今天白天，悉尼晴，21到30度，墨尔本多云，22到34度，布里斯班晴，20到30度，堪培拉晴，21到38度。

推荐阅读