澳洲投资的至暗时刻即将降临！犹豫的人反成最大赢家！

就在气温回暖、春去夏来的时节，澳洲投资者的心情却是拔凉拔凉的。

澳洲华人最普遍的资产就是房子，然而伴随贷款利率快速拔高，越来越多的包租公/婆们正在面临固定利率到期后暴涨至5%以上的投资房利率。

以70万贷款额Interest Only还款来计算，一年前2.5%的利率下，每月还款额接近1500澳元；而当利率涨至5%时，每月的还款额近乎翻了一倍，超过2900澳元。

即便目前留学生回流，租房市场紧俏，但按照法律规定，每12个月房租的涨幅不能超过8%。可见随着时间的推移，将会有越来越多的投资房房东将面临贴钱还房贷的窘境，而这种亏损的情况或持续到明年整整一年。

即便有投资者愿意扛过这段黑暗的时期，但从大数据的角度来看，会有更多的房东将投资房进行抛售，也会有更多潜在买家坐壁观望不再出手。而这一切都会导致澳洲房价持续下滑。

根据最新数据显示，悉尼的综合房价在过去一个季度中已经下滑了6%，由于投资房产而蒙受亏损的投资人比例也是越来越高。

而这一切只是刚刚开始。

那么除了房产以外，是否有其他能够规避风险的资产？可以说非常罕见。

拿股市来说，不管是美股、澳股、欧股还是港股，今年的表现都是极其差劲。恐慌情绪在全球范围内持续蔓延，有远超半数的投资者正在看衰各大股指。

澳洲只有少数锂矿与煤炭股票逆势上涨。而作为“避险”商品的黄金也失去了避险功能，伴随股市一同下滑，只能说比股市更加抗跌一点。

纵观全球市场，唯独美元傲视群雄，站在了资产的顶点。在过去几个月犹豫不决，迟迟不敢入场的投资者反而成为了最大的赢家。

在如此暗淡的市场中，

澳洲华人应该如何抵御熊市风波，

一边对抗高昂的物价，

一边避免资产的缩水？

持有澳元的散户又该何时入场，

才能在资产最低点进行“抄底”？

10月14日下午2点30，ACY证券分析师Peter Pan将在悉尼总部举办线下讲座，分享对澳洲股市、澳元汇率与加息政策的看法，讲解值得关注的投资机会。现场为您答疑解惑，理清市场趋势，指明投资方向。

Peter Pan

宏观经济策略专家，悉尼大学经济学院硕士，从事金融相关领域多年，知名金融网站特约分析师，曾任职于国际知名金融机构，担任市场分析工作。对股指、能源、贵金属和外汇有独到的交易见解。

Peter擅长运用波动理论与多指标结合进行趋势预测，熟练运用行为金融学，精准判断市场情绪变化，注重可操作性，对于帮助投资者改进交易策略有着独特的方法。Peter具备专业的金融理论知识以及扎实的实际操盘经验，擅长中短线趋势的交易。

ACY证券是澳大利亚发展最快的多元资产在线交易提供商之一。我们为广大投资者提供超低成本的交易、坚如磐石的执行效率、技术卓越的账户管理系统和优质的教育资源。

透明度、以客户为中心和先进的技术是我们的三大关键驱动力。自2011年以来，ACY飞速发展。该公司目前在全球拥有 150 多名员工，并将于 2022 年底在全球设立更多办事处。

凭借对市场敏锐的洞察力、有效的需求管理、以客户为中心、依托先进的技术和完善的教育资源帮助更多的机构参与者和零售交易员融入不断变化的金融衍生品行业。

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