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悉尼,再见,我永远不回来了!

David 澳洲财经见闻 2023-08-12

         

共2310字|预计阅读时长3分钟


《经济学人智库》2023年6月发布的最宜居城市调查结果显示,全球最宜居的城市中,澳洲2大城市进入前10,分别是墨尔本和悉尼。


墨尔本在最宜居城市的古老争夺战中以一项排名的优势击败了悉尼。


维州首府跃居第3,仅次于维也纳和哥本哈根,而悉尼也跃升数位,位列第4。


该调查涵盖了173个城市,并评估了稳定性、医疗保健、文化、环境、教育和基础设施等因素。


在外人看来,澳大利亚太舒服了,2大城市进入全球宜居5强行列!


但对于当地人来说,真实情况则是,大批人正在逃离全球前5的宜居城市。


在澳洲面临生活和住房成本危机之际,去年有超过12万人从新州迁往其它州。


澳洲统计局的最新数据显示,在截至去年12月31日的12个月里,新州有121,071 人迁往其它州,是所有州中迁出人口最多的。


据记录,只有不到9万人从其它州搬入新州。


《悉尼先驱晨报》披露的一组数字,更让人不忍直视。


过去45年来,悉尼平均每天迁入人口85人,然而却流失人口129人。


自1971年起,有约210万人迁出悉尼,并且还在持续。



这是个细思恐怖的数字,几万人足以组成一个小城,队伍中不乏企业高管、社会精英。


这座翡翠般的明信片城市,存在一个具有讽刺意味的悖论:悉尼是全世界最宜居的城市之一,但前提是你得有很多钱。


悉尼经常被描绘成两个极端的对比。


富裕的东部和北部的居民享有绿地、海港美景和海风,而西部和西南部的居民则面临炎热的夏季和更长的通勤时间。



悉尼西部的居民认为他们的郊区比城市其他地区的人更不适合居住,他们是伪悉尼人,远没有墨尔本及布里斯班等“便宜”地区的人来得幸福。


离开悉尼的故事表明:这座澳洲最大的围城面临着越来越多的困惑。


为什么这么多人选择逃离呢?


房价


让很多人出走的重要原因,一个很大的原因其实就是悉尼的房价。


悉尼房价在过去两年疯涨,现在中位数已经超过120万澳元,这远远超出了普通澳洲人的承受能力


《2022年国际住房可负担性报告》,悉尼是全球排名第二最难负担购房的城市,其房价中位数是2021年当地家庭平均收入的15倍。


如果人们离开悉尼的原因是因为他们喜欢 Mudgee 或中央海岸的生活方式,那没有丝毫问题。


但如果是因为负担能力和宜居性,这是一个必须面对的问题。


凯瑟琳在悉尼生活了 30年后,毅然决然出了住在“最宜居”城市,收拾行囊,挥挥衣袖,加入了成千上万的其他逃离者,不带走一丝思念,他们为了安静与轻松的生活而放弃了这座伟大城市。


凯瑟琳说,她离开悉尼的决定“是场觉醒”,她骑着自行车去海滩并探索茂密的森林,这让她很珍惜。


悉尼有什么,或许是憋屈的心态在跑步机上去感觉生活真的很累,或者人生错过很多。


悉尼的一切依然在狂奔,无数人逃离的背影无法阻挡它们,最起码10年内看不到。


2023年4月,澳洲统计局公布的一则消息震惊了澳大利亚,墨尔本人数超过悉尼,正式成为全澳人口最大城市,这也是自1905年的淘金热以来墨尔本首次反超悉尼,夺回桂冠!


由于人口统计费时费力,所以报告稍有滞后性,但数据显示,截止2021年6月,墨尔本人口已经达到4,875,400,比悉尼总人数多出18,700人。


悉尼甚至失去了人口老大的头衔,无数跨国公司同样在行动,总部纷纷搬离去墨尔本。


近些年,无论悉尼议会还是商业论坛,悉尼人负担能力问题引发着海啸般迫在眉睫的辩论。


投资足够的基础设施及新建住房,悉尼就能有足够的空间以提高宜居性的发展方式吗?


是的,悉尼人积累首套房首付的时间越来越长,澳大利亚首屈一指的城市已经是“傲慢的遗产”,令人无法承受。


拥堵、通勤时间和交通量增加实际上早已经是家常便饭,这是几乎每个悉尼人的看法,无论他们住在哪里。




许多改革的声音早就呼喊了出来,我们有必要做出“相当大的改变”来解决悉尼的问题。


首要的目标据说是废掉房地产投资者,政府意识到害群之马们炒高了房价,该是废除投资者避风港的税收优惠政策了。


其他更多的方案包括在宜居性高的社区建造更高密度的住房,例如火车站附近。


基础建设


悉尼人口500万,但是城市配套已经远远跟不上。


现在悉尼的学校、医院已经过度拥挤。


由于悉尼教育医疗资源紧张,很多澳洲人为了家庭和孩子,就选择迁移外州,选择最适合自己的生活方式。


悉尼的交通,也是个非常严重的社会问题。


拥堵、通勤时间和交通量增加实际上早已经是家常便饭


但凡在悉尼经常使用公共交通出行的人,都会碰到公共交通承载力不足的情况。


打车方面,都经历过各种晚点和打不到车的窘迫。


虽然悉尼很大,但是餐馆、零售商店、生活设施、大型商圈不够普及,且步行不宜到达 。


所以,悉尼虽然是大城市,但是问题还是比较严重的, 很多澳洲人也是受够了这些问题,搬到中小城市,去真正的享受生活。


澳大利亚生活指数报告显示,在9515名接受调查的澳大利亚人中,67%的人认为安全感是让一个地区成为宜居之地的最重要因素之一。



逃离北上广或者纽约、洛杉矶简直是异曲同工,未来的悉尼或许就是升级版。


看看纽约,单单从2000到2008年,这个被称为“帝国州”(empire state)的地方,就有150万人搬离,数量之多,为全美之最。


以为走的是穷人就大错特错这种现象,反而多是中产阶级和富人搬走 ,据统计,搬离纽约的美国人,平均年薪是93,264美元。


洛杉矶,美国的第二大城市,人口近四百万。但企业税之高排在全美第三名,投资环境倒数第三,政府开支和福利等却不断扩大,导致加州入不敷出,经济陷入困境。


高房价令到媒体称“加州是美国的法兰西”,意指像法国那样走向经济衰败。


美国人口普查局的数字,从1990到2000年,有200万人搬离加州,等于平均每年20万人离开。


悉尼虽没有纽约与洛杉矶来的恐怖,但“追赶”的速度丝毫不缺遐想。


这或许是悉尼的未来,逃离成为主题,压抑的人群日益增长。


这便是悉尼,大城市病越来越多,交通、教育、经商成本越来越离谱。


这便是悉尼,年轻人选择来这里,面前浮现的是恐怖而不是兴奋。


这真有点像钱钟书的小说《围城》所描述的:里面想出去,外面的想进来。


唯一不同的是,逃离悉尼的人,永远在思念曾经在悉尼的美好时光。


2023,不要说再见,亲爱的海港大桥与歌剧院,我的心永远是悉尼人!


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