移民湾区做房东？USCIS取消买房拿绿卡捷径，仅靠收租不再算投资移民

本周三，美国移民局在官网发布通知，宣布出台两项绿卡新政策：1，不再认可租户入住的就业计算方式申请EB-5投资移民；2，所有绿卡申请者都要接受面谈，除非移民局觉得可以免去面谈的。

☝USCIS网站截图

也就是说，以前可以通过买房走投资移民的渠道，从而拿到美国绿卡，今后，这事儿就拉倒了；以前某些类型的绿卡申请者，可以在家坐等绿卡寄到手中，今后，这事儿也拉倒了！

买房不算投资，不能拿绿卡

新政策名称：涉及租户入住的移民投资者（EB-5）政策调整

实施时间：2018年5月15日

影响：

移民局的老政策规定，只要绿卡申请者购买至少50万美元的美国房地产，然后把这些物业租出去，之后，租户创造的10个以上的工作岗位，那也相当于是绿卡申请者间接创造了这10个及以上工作岗位，通过这种“间接创造就业机会”的方式，绿卡申请者可以移民美国。

但是以后这种移民模式将被取消，所以今后无论投资多少美国的房地产项目，投资者都不会获得绿卡。不过这一政策仅限于房地产投资，其他项目投资移民政策暂没有变化。

出台原因：移民局表示，通过评估，他们已经确定，这些方法不能提供合理的间接创造就业机会，也不能有效地支持经济发展。

所有绿卡申请人都要面谈

新政策名称：身份调整面谈豁免标准政策调整

实施时间： 2018年5月16日

影响：

在老政策里，某些类型的绿卡申请者，只要递交申请材料，移民局审核通过之后，会直接邮寄绿卡到申请人手中。在这次的通知中，移民局还点名就业移民和结婚移民的申请者，今后无论是通过什么渠道申请绿卡，都请做好和移民局工作人员面谈的准备。

当然了，除非移民局自己判断某些申请人可以豁免面谈，比如明显不符合申请条件、未成年人单独申请绿卡、公民父母、服兵役的申请人(受益人仍要参加面谈)、生病或无行为能力的人等。

出台原因：美国移民局表示，修改这项条款的原因，是为了打击移民申请诈欺和滥用。

政策修改通知原文链接：

http://t.cn/R3YBOEI

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