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UC伯克利最贵研究僧宿舍,28平米月租$2180,房间还是直接从国内运来的...

Guide-BayArea 旧金山湾区消费指南 2019-03-29


UC伯克利附近的Shattuck Avenue上,一栋新的研究生宿舍正在拔地而起。普通住宅的建造时间通常长达1年,但这里的施工人员只用4个月的时间就造好了一栋楼。


(图片来自ABC,版权属于原作者)


事实上,新研究生宿舍楼里的每个单间,都是在中国的工厂里组装好,成套运到湾区来的。


(图片来自ABC,版权属于原作者)


开放商表示,这样做既省钱又省时间:“我们正在尝试寻找新的湾区住宅建造方式。”


(图片来自ABC,版权属于原作者)


这种被叫做modular units或者pre-fabricated units的预制房间,从外表看形似货运集装箱。


(图片来自ABC,版权属于原作者)


它们一个一个地被堆放在工地上,工人用脚手架把房间抬起。


(图片来自ABC,版权属于原作者)


安到楼房中提前预留出来的指定位置,然后固定。


(图片来自ABC,版权属于原作者)


除了房间是预制的外,宿舍楼的基本框架、楼梯和走道,都是现场搭建的。


(图片来自ABC,版权属于原作者)


而安装好一个预制的房间只需花费4天时间,有点像搭乐高积木。


(图片来自ABC,版权属于原作者)


虽然听上去非常方便,但开发商表示,因为体型庞大导致运费极贵,这种预制房间只适合距离港口非常近的城市。


(图片来自ABC,版权属于原作者)


UC伯克利这栋新研究生宿舍的预制单间,是在中国组装好以后,运到奥克兰港,再用卡车运到伯克利的。光是Oakland-Berkeley这一段的运费,就超过了从中国到湾区的海运费用


(图片来自OCJ,版权属于原作者)


每个预制单间固定好后,再由电工、水管工进行连线,这样就算造好了一个房间。


(图片来自ABC,版权属于原作者)


整栋宿舍楼一共有22个这样的单间,每间的生活面积仅仅只有28平方米(310 square feet)


(图片来自ABC,版权属于原作者)


房间从中国出口的时候,就已经是装修过的了,里面有柜子、水池等最基本的家具


(图片来自ABC,版权属于原作者)


折叠床:


(图片来自ABC,版权属于原作者)


单间里没有浴缸,只有一个狭窄的淋浴房。每层楼有单独的洗衣房。


(图片来自ABC,版权属于原作者)


每个单间规定可以住2个人


(图片来自ABC,版权属于原作者)


宿舍楼一共四层楼高,没有电梯,也没有停车场,只在大楼旁设有自行车栏。


(图片来自ABC,版权属于原作者)


不少路过的伯克利市民在听说了这栋大楼的神奇之处后,都表示很惊讶:“我从来没见过这种东西。


2010年Shattuck Avenue上这块地刚被卖掉的时候,开发商其实想建一间高级酒店,但后来发现了学生宿舍的商机,于2015年和UC伯克利合作,把它改成了研究生宿舍。


(图片来自ABC,版权属于原作者)


大楼预计将于今年9月1日完工,UC伯克利给每个28平米单间的定的月租金是$2180美元


(图片来自ABC,版权属于原作者)


最后,开发商表示这种住宅建造模式,可能会是湾区住房困难问题的一个潜在解决办法:“缩小住房面积、提高建造效率,我们还在摸索中。”


(图片来自ABC,版权属于原作者)


不过,28平方米,月租$2180,有小伙伴愿意住吗?


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