房价真的要降了，信号已经很明确
今年年初，我就预测今年房价一定会跌。（2017年房价为什么一定会跌？而这只是大跌的开始）。很多人还不以为然。
尤其是最近房价又死灰复燃，似乎证明了俺的预言失误。
但别急，房价马上就要开始跌了，信号已经很明确了。
第一个信号是央行行长周小川3月26日在博鳌论坛分论坛上表示，在实施多年量化宽松货币政策之后，本轮政策周期已经接近尾声，即货币政策不再像过去那样宽松。
第二个信号是北京近日出台了被称作“史上最严”的房地产市场调控政策，包括房贷最高期限降至25年、首套房认定需“认房”又“认贷”、二套房首付比例提高10%等等。福州、杭州、厦门、南京、成都等地也相继推出史上最严的调控政策。
第三个信号是融创中国、万科等房地产公司最近也都表示对房地产市场悲观，宣告迎接楼市下跌。如万科在26日公布的年报中说已对12个城市的13个项目提了“跌价准备”。
这些信号都已很明确地宣告这次调控要动真格地了，而且是中央要动真格的了。你懂的，在当下的中国，只要中央真想做的事，基本上都能做成。
为何这次中央要动真格的了？原因很简单，房价如此暴涨，既会掏空实体经济，还会影响民心、社会稳定。
去年年底，中央经济工作会议上就强调：“房子是用来住的、不是用来炒的”。这已为房子定了性，也为其后的房地产政策定了目标。
但在经过一段时间潜伏后，房价最近又开始冒头。这是中央不能忍的，因为这有损中央的威信。何况马上要开大会了，需要一个稳定、和谐的局面。
所以，这次中央是动真格的了，房价绝不能再任其上涨。
你懂得，在中国，必须讲政治。只要中央下定决心，地方政府必须“忍痛割爱”。
所以，很明显了，这次房价必须跌。是必须跌，不得不跌，经济必须服从政治，必须服从大局。
从大势上而言，有涨必有跌，泡沫必然会破灭。高歌猛进几十年的房价也到了该跌的时候了。
所以，无论从大局还是大势来看，房价必然会跌。我原来的预测是今年房价会开始下跌，跌四分之一到五分之一左右。而这只是大跌的开始，最终四五年内跌一半左右，跌回原来的价格，房子最终回归居住属性。
我现在依然坚持这个预测。这其实并非需要多少高深的经济学原理，只要看清大局和大势就明白了。
奉劝各位，一定要看到这大局和大势。如果还执迷不悟自以为是，还相信房价会上涨，那只能怪自己太傻太天真了。
如若不信，我们骑驴看唱本——走着瞧。（奥，驴最近上头条了，不能随便羞辱得）
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