大碶街道：落实居住房屋租赁登记证明换证年审工作（内含北仑区房屋租赁登记点设置表）
北仑区居住房屋租赁登记证明年审换证工作已于7月开始，为贯彻落实《北仑区居住房屋租赁管理办法》、《关于北仑区居住房屋租赁登记证明换证年审的通告》文件精神，严格把关控制租赁登记证明，全力保障辖区内出租房屋的消防安全，近日，大碶街道九峰山社区租赁登记点工作人员和片区民警一起实地察看，共同检查出租房屋安全。
在检查中，工作人员发现不少问题，出租房内电线私拉乱接、厨房未用实体墙不易燃材料分隔、未配备灭火器或灭火器规格不标准等。对于有问题的出租房，工作人员依照消防安全自查表的要求一票否决，并耐心向承租户解释原因，承租人也大多表示接受。在此次检查的10间出租房中，只有3间符合消防要求。
出租房的消防安全关乎民众的生命和财产安全，今后，九峰山社区将继续严格把关，对每一间出租房进行细致审核，对不符合租赁标准的出租房一律不予通过。
关于北仑区居住房屋租赁登记证年审换证的通知
各街道办事处，区级各有关部门：
为贯彻落实《宁波市居住房屋租赁管理若干规定的通知》（宁波市人民政府令第228号）的精神，进一步加强我区居住房屋租赁登记服务管理工作，根据《北仑区居住房屋租赁管理办法》（仑政〔2016〕48号)和《关于进一步规范北仑区居住房屋租赁登记工作的通知》（仑政办〔2017〕122号）的要求，决定对北仑行政区域内已核发的“商品居住房屋租赁备案证明”和“非商品居住房屋出租登记证明”进行统一年审换证，现将有关事项通知如下：
一、年审换证范围：
自2014年3月1日起，至2017年12月31日止核发的“商品居住房屋租赁备案证明”和“非商品居住房屋出租登记证明”。
二、年审换证地点：
出租房屋所在地辖区的各街道租赁登记点。
三、年审换证时间：
2018年7月1日至2018年8月31日。
四、年审换证要求：
已核发的“商品居住房屋租赁备案证明”和“非商品居住房屋出租登记证明”，应根据北仑区居住房屋租赁登记办事指南相关要求，提供房屋租赁格式合同，并通过无违法违建、结构安全和消防安全三项审核，换发统一的“北仑区居住房屋租赁登记证明”，并收缴原证。
自2018年9月1日起，租赁当事人一律凭新版“北仑区居住房屋租赁登记证明”申请办理相关事项，原核发的“商品居住房屋租赁备案证明”和“非商品居住房屋出租登记证明”自动作废。
附件：
1、原租赁证明样本
（1）商品居住房屋租赁备案证明
2、新租赁证明样本
宁波市北仑区人民政府办公室
2018年06月11日
北仑区房屋租赁登记点设置表
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