摩登风格，南方生活 - 德筑 Woodland Pointe

Woodland

Pointe

📍605 Mansell Rd, Roswell, GA 30076

Woodland Pointe是德筑地产最新开发的，位于亚特兰大北部Roswell最黄金地段的，低密度品质轻奢联排社区项目。

项目现处于设计阶段，户型图已经完成，正在进行施工图的准备，预计2018年12月底提交开工证申请，2019年第一季度开工。

项目不论是从地段的选址，打造的理念，还是从市场的选择，合作的团队上看，都有着极大的优势和升值空间。

Roswell是大亚特兰大地区人口第三多的城市，也是收入中位数最高的城市之一。Roswell历史悠久，“Modern Spirit, Southern Soul（摩登风格，南方生活）”是当地居民对Roswell的评价；现代的生活方式与完好保留的小镇风光在Roswell完美融合，充满着生机和活力，营造了吃、购、娱乐、休闲的生活体验。

ROSWELL位于亚特兰大市中心以北约20英里，这个充满着活力的南方城市，有着丰富的文化活动，众多的就业岗位，大覆盖率的植被和绿化面积，是商业和住宅的地产热门区域。

△漫步在小镇的街道，享受音乐，美食和街头艺术

△ROSWELL众多的休闲娱乐选择等待居民的探索

黄

金

位

置

项目地处于Roswell心脏位置，小区周边生活类设施应有尽有，10分钟距离内，步行间小区居民可轻松行至各大综合商圈，如Crossville Village，Roswell Town Center等，内有Kroger，ALDI等多家超市，商场、影院、各类餐饮、银行等；开车15分钟就可抵达North Point Mall大型商圈，内有梅西百货、AMC电影院、各大服装商场、各类餐饮、生活服务，可谓Roswell最繁华地带。

▽项目地实拍

▽圆圈包括的地方为Woodland Pointe步行十分钟内可到达的地方，多条城市命脉相互贯通，出行便利

Woodland Pointe品质轻奢联排社区出入十分便利，地处各主要繁华要道交叉路口，出门即是120号和140号高速公路，且距离GA-400公路7B号出口仅5分钟车程。

不仅如此，据权威数据网站Niche的统计，Woodland Pointe所在30076邮区域有着全A的好学区，可以为孩子提供良好的生活及教育环境。

精

心

设

计

项目占地面积共4.1英亩，计划建设18席联排别墅。小区虽然是联排社区，但为保证每栋房子的采光和视野，每户前后都没有其他的房子遮挡，是真正的低密度高品质联排社区。

上图是第一种类型的户型图，总面积为2,476尺，我们为第三层的设计提供两种选择。

上图是第二种类型的户型图，总面积为2,409尺。

火

爆

需

求

Roswell北邻亚特兰大地区人口第五的Alpharetta、和本州最富有的城市Milton，南有全美成长最快城市名列29位的Sandy Springs，东接亚城最著名中产阶级富人区Johns Creek……均是商业和住宅地产的热门区域。

▽New/Resale Market Share 新房/转售市场占有率

▽New/Resale Closing 新房/转售价格

通过调查Woodland Pointe项目地2英里以内Townhome的市场吸收率，我们发现，从2017年第三季度到今年的第三季度，近一年时间每平方英尺的价格就上涨了19%，市场房源库存上涨了8%，供小于求，升值空间极大。

▽Inventory Surplus/Deficit 房屋存余量

合

作

伙

伴

项目已经选定ENGEL&VOLKERS作为独家销售代理。ENGEL&VOLKERS是亚特兰大最顶尖的新建楼盘销售团队之一，他们的加入是项目顺利销售的一个重要保证。

我们的施工单位为PowerBuildConstruction，设计单位为ATLArchitects，销售代理为ENGEL&VOLKERS

亚特兰大北部的城市不论在位置的成熟度、环境的安全度上，还是交通的便捷性，商业的繁荣性上，都是家庭定居极其理想的选择。不仅购物娱乐配套丰富、更有优美的环境与便利的交通网络，尽在Woodland Pointe高品别墅。

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德筑地产：厚德载物，诚筑天下。

德筑地产是佐治亚州首屈一指的华人地产开发集团。始终致力于成为有社会责任感，传承百年的阳光企业。产品含酒店，商业，住宅等，遍布亚特兰大最有价值的区域。

选最佳地段，造传世好房。