不甘一步步被逼到墙角 房东协会群组在行动

俗话说，房东和房客的关系就如鱼和水、鸡与蛋。

在加拿大买下住宅往外出租做房东，日子很难熬：遇到租霸、种大麻的、各种刁难捣蛋的~~~且总有房客说自个是弱势群体，政府的政策保护房客。房客说住房是人权。房东说私有财产应该不可侵犯。如果真是富豪之人，何必买下房子往外出租？在感谢房客每月交房租，帮着房东供房款的同时，房东也帮助省府解决了一部分的可负担房的责任，避免更多的人流离失所，成为流浪汉。

可最近有房客提出了对BC房屋租赁50条改变的要求，有些思路让人觉得难以理解。比如：养宠物是人权，房东不可以不让养宠物；要求房东在四年内不可以涨房租-----一旦有谁想打破房东和房客之间现有的平衡，而靠BC政府现有的财力根本无法解决所有的廉租屋和住房。如果房东吓得人人自危，不少人纷纷提出要卖房转去美国投资，岂不是更不利于本省的空置率下降？

6月24，由大温房东自发组织的第一次线下活动在列治文召开，约30多位来自房东协会（筹）的群友出席了讨论。

除吐槽了在出租房过程中的各种苦恼之外，房东们提出了以下议题：现有的房屋押金才半个月，实在太少，是否能够调整到如东部一个月及最后一个月的租金预收；房屋内种大麻的议题；在按照格式出租房条款签订合约时，加上不可以吸烟、不可以养宠物的要求；分享了多伦多的房东协会如何互助的经验；讨论是否可以建立不良房客”黑“名单的可行性；如何应对6月27、28日的两场房屋租赁的听证会；也同意未来可以采用爬山、夏日BBQ等多种形式进行线下活动~~~

有群友指出，”一旦租客联盟的条例如果通过，房东对租客申请审核就会更严厉，可租可不租的房东就不租。最弱势的租客可能更难租到房子。四年的租金冻结对老租客有点用，但如果搬家，就可能面对（市场上）更高的租金，房东预计租金收益，提前将要涨的房租涨到位；房东更加不愿意修缮房屋设置。我们可以告诉公众说，偏离市场行为的租赁条例只会更加恶化租房的紧张情况。

正因为以后年轻一代一辈子可能是都是租房住，房东和政府一样意识到规范出租屋市场的紧迫性，但是过分打击房东是杀鸡取卵的行为，房东的任务是说服政府，有些条款是不能接受的，如果那些条款成立的话，直接的后果就是市场上出租房减少，房东能不出租就不出租"。(小编补充：不往外出租，要收空置税）

在加拿大，做房东也很不容易。对于住宅房屋来说，房东和房客的权利并不平等。

最近，BC政府的租住房屋小组在全省11个地点召开社区会议，参与者是租客和房东。每次会议持续3个小时，每次出席人数是200人。如果没时间出席会议，也可以于7月6日之前在线提供信息反馈。该会议是为了收集对于BC省“安全、可靠和负担得起的出租房屋的意见”。

出席会议者可分享您作为房东或租客的体验；表达您对于发布于2018年5月28日“一个公平和平衡的系统”---A Fair and Balanced System的看法

Burnaby – NEWDate: Wednesday June 27
Location: Firefighters Banquet Hall
6515 Bonsor Avenue
Time: 10 a.m. to 12:30 p.m.
Vancouver (Waitlisted)
Date: Wednesday June 27
Location: SFU Wosk Conference Centre
580 W Hastings Street
Time: 6 p.m. to 8:30 p.m.
Surrey
Date: Thursday June 28
Location: Bridgeview Community Centre
11475 126A St, Surrey
Time: 6 p.m. to 8:30 p.m.

您也可发电邮到：[e-mail]。另外，此项工作是由省议员 Spencer Chandra Herbert牵头负责的。大家也可给他的办公室去电邮。

部分出席者照片，因有群友不愿被照

大家感谢黄瑾老师提供了场地和水果，感谢Henry的答疑及Cocoa准备的关于西人房东协会思路的分享。纷纷指出：房东奋斗多年才由房客变为房东，并非富裕，不该成为被鱼肉和针对的对象。

同时，感谢诸丽叶在会后帮助整理发言要点，为清阳在报名过程中体现出来的谦让及友爱感到温暖。江河湖海提到的自己打一份正职和四份兼职工的经历也让人感概房东的不容易。

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