联邦政府将重新审查压力测试 买到房子有希望

加拿大总理杜鲁多12月13日向37位内阁部长发布任务授权书（mandate letters）：其中绝大部分是竞选期间承诺及上周施政报告中提及的内容，但是，关于楼市方面的内容却是保守党的竞选承诺，显示自由党少数政府有意与各个政党合作，团结建设一个更强大、更具包容性和更富韧性的加拿大。

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杜鲁多在给财政部长莫诺的任务授权书中，提及26项任务。

除了重点落实中产家庭减税、分3年将个人免税额从1.2万提升至1.5万外，还提到了多个房产方面的任务。

对加拿大非居民开征1％的年度空置率和投机税

这个是杜鲁多的竞选承诺

“重新审查压力测试，考虑金融机构的建议，使贷款者压力测试更具活力”

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短短数字，但对于房地产行业可谓重磅炸弹。

因为2018年初，杜鲁多全面收紧房贷压力测试B20新政，所有贷款人必须进行高强度压力测试，有分析指，B20新政将大批首次购房者拒之门外，导致加拿大房地产行业2018年出现大幅萎缩。

图：压力测试影响

而在竞选的时候，杜鲁多只字未提压力测试，他给出对房地产的承诺是放宽对首次购房者“9折”购房的激励政策。

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重新审查压力测试反而保守党提出。

加拿大房地产协会在11月份的新闻稿中表示，虽然房屋销售在10月份保持稳定，但

而杜鲁多昨天发出的任务授权书（mandate letters）中罕见采纳保守党的建议，要求财长重新审查压力测试，考虑金融机构的建议，使压力测试更具活力。

放宽压力测试，使到首次购房者能够借到更多的贷款买房，大家有望买到房子啦。

您认为这是救市的信息吗？加拿大的房价在此政策下，会涨吗？

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