无锡又一批转性商品房上市！最低每平7千多！

即日起，

滨湖区第九批次安置房转性商品房房源

正式开始对外发布转让公告，

涉及滨湖区

马山、蠡园、蠡湖、雪浪、河埒

5个街道的8个小区，

共计36套房源。

加上新吴区梅村街道梅里花苑最后的4套房源，

总计40套房源。

这8个位于滨湖区的安置房小区分别是夏家边家园、栖云苑
大箕山家园、天竺东苑蠡湖人家、蠡溪苑渔港家园、仙河苑二期

网图

36套房源既有两房户型、三房户型、电梯房和楼梯房，所有房屋都是毛坯新房，没有出租或者居住过，现在都是空置状态。
从以往成交看，购买转性商品房的基本上是以刚需买家为主。政策上，无锡本地人不限购，外地人限购一套。

从下个月起，无锡的安置房、经适房上市将执行新的土地出让金缴纳标准。届时各个小区调整后的标准较之前均有不同程度的上涨。

好在政府出让的安置房转性商品房本身已经包含了土地出让金，购买者不需额外缴纳，由此省下一笔不小的费用。加上安置房的价格本身与周边同等地段的商品房有较大优势，进而备受关注。目前滨湖区新房成交均价已经突破20000元/平米。

该批次单价最便宜
马山街道栖云苑
122.97平米的三室两厅两卫，底价7520元/平米。该批次单价第二便宜
雪浪街道仙河苑二期，
底价8730元/平米。
滨湖区的天竺东苑、蠡湖人家、蠡溪苑等小区的底价在12000元/平米以上。

梅里花苑本身上市总房源不足100套，去年10月份上市以来备受追捧，目前只剩余4套，均是面积为67.25平的小两房。除了13楼的底价达12100元/平米之外，其余3套均为11750元/平米。来自市房屋交易管理中心的数据，梅里花苑以93套的成交量位居3月份二手房成交榜首。

目前我市的转性商品房主要集中在滨湖区、惠山区、新吴区三个区。滨湖区房源最多，启动最早。数据显示，截至目前，通过远东产权交易中心，已累计成交了8个批次房源，助力近1800户家庭实现安居梦。

另外记者了解到，惠山区的安置房转性商品房小区寺头家园也将在近期推出一批次房源，目前正处于前期的准备工作。

据了解，为确保疫情期间看房的安全、有序，看房要采取电话预约方式，看房报名时务必携带身份证原件，自觉佩戴口罩，配合工作人员做好体温检测和信息登记，并核验“锡康码”。

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来源：江南晚报

编辑：大春  修美腻   责编：肖肖

编审：李铁锤

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