拟修改！无锡市物业管理条例

无锡eTV 2022-04-01

近日

无锡市住建局发布了

关于公开征求《无锡市物业管理条例

（修订草案征求意见稿）》

修改意见的公告

其中涉及到车位、费用、公共设施设备用途等业主们十分关切的问题

▲物业服务企业应在物业管理区域内显著位置公示：物业服务合同约定的服务内容、服务标准、收费项目、收费标准、收费方式等；按规定定期提供服务报告、电梯运行维护费、公共能耗费等分摊情况，并及时更新。
▲物业项目经理有下列严重失信行为之一的，应当录入项目经理诚信信息系统，所属物业服务企业录入物业服务企业诚信信息系统：
（1）骗取、挪用或者侵占专项维修资金的；（2）擅自改变物业管理区域内物业服务用房、公共建筑和共用设施设备用途的；（3）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地的；（4）擅自利用物业管理区域内业主共有部分、共用设施设备进行经营的；（5）因管理失职造成人员伤亡、财产损失等重大责任事故的；（6）损害业主或者公共利益情节严重的；（7）被价格行政管理部门认定为乱收费或者收费不规范且未整改的； （8）采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费； （9）出售、泄露或者非法提供业主信息；（10）违反法律、法规规定和合同约定的其他行为。
▲ 建设单位应当向全体业主公布车位、车库的处分情况。
▲业主要求承租车位、车库的，建设单位不得只售不租，期满后可以优先续租。
▲车位、车库不得单独转让给物业管理区域外的单位和个人。

全文内容如下：

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以下是全文：