大改造！就在无锡这些小区…
为了尽早让老旧小区居民住上“新房”
今年无锡的老旧住宅整治改造较往年相比
启动得要早很多
不少列入2021年改造计划的小区已动工
其中部分小区还取得了阶段性改造成果
今天我们要看到的是
新吴区4个老旧小区的改造现状
4个都是安置房小区
长欣公寓春潮花园三区西片区欧典家园东区西区新锦园
改造面积超70万平方米
新拓宽的沥青主干道、花团锦簇的园林景观……记者走进距今建设已超20年的旺庄街道长欣公寓，只见该小区的整治改造已经有了阶段性的成果。该小区是新吴区第一个农民安置房小区，也是今年新吴区乃至全市范围内启动较早的老旧小区。
“长欣公寓共有4个片区，178个楼道，总人口9000余人。”朱丽娜是长欣公寓社区书记，她告诉记者，虽是列入今年改造计划的小区，但为了尽早让居民享受改造成果，去年旺庄街道就开始着手改造前的居民意见征集、招投标等事宜。年后就开始投入资金对小区环境进行了整体改造，目前看到的只是第一阶段的成果。
现年70多岁的居民邹锡明在这里居住了有20多年时间了。他表示，经过几个月的改造，小区公共区域的基础设施、景观环境等得到了有效提升。但是小区外来人口巨多，租赁住户也比较多，电动车飞线充电、网线私拉乱接等问题，他希望能在接下来的改造中完善上述问题。
朱丽娜也表示，经摸底排查，整个小区存在电动车飞线充电，高峰期有190余根飞线，网线飞线涉及到160余个楼道，平均每个楼道有7、8根私拉入户的网线。虽然前期小区改造有13个点位的65个电动车充电桩安装到位，可以同时满足130台电动车充电需求，但对存在飞线问题较为严重的楼道前后区域将继续增设一批电动车充电桩，对于网线问题也将一并整改。
地处太湖大道附近的欧典家园东区、西区也是今年改造的对象。目前这两个片区已在3月份开始动工。记者在现场看到，大型挖掘机和作业车已进场施工，正在进行雨污水改造等工程。部分房屋外立面已出新。
江溪街道景渎社区书记唐晓燕表示，立足提升小区的城市形象、满足居民生活的便利条件、消除小区交通通行的隐患、提升居民生活品质在内的四个方面，此次欧典家园改造项目主要包括：屋面维修、外墙出新、楼道内出新、增设停车位及配套设施、市政绿化、景观提升、电信、移动、联通及广电通讯线缆规整等。
改造工程于3月中旬开工，预计于9月底竣工，改造后将新增停车位571个（车位比由原来的0.3提高至0.73）、电瓶车充电桩701个，并同步完善安防技防、市政绿化及休闲设施。
新吴区拿出“5年改造意见”
据悉，安置房及老旧小区综合改造提升工作开展以来，新吴区住建局采取“改造项目早谋划，居民早受益”的方针，积极落实老旧小区改造工作，并制定出台了《新吴区安置房及老旧小区改造规划实施意见（2021-2025年）》，将新吴区已交付使用的1770万平方米的安置房和156.6万平方米的老旧小区按照“大改”和“微改”的要求，利用五年的时间，完成系统改造工作。
三分建，七分管。新吴区住建局相关人士表示：
今年在加强老旧小区硬件环境提升的同时，注重物业服务、社区管理等软件提升，采用多渠道、多样式的市场化物业管理。使安置房及老旧小区的物业服务水平不低于无锡市普通住宅物业管理三级标准。同时完善安置房大修理基金归集，逐步培养居民购买物业服务意识，健全物业收费制度，建立长效管理机制，实现安置房及老旧小区软硬件设施全面提升。
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来源：江南晚报
编辑：大春、修美腻 责编：肖肖 编审：李铁锤
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