老晋说：中国楼市只是假摔！万万不要搞错调控的目的！

致粉丝：本微信公众号【老晋房产观】推送如下内容。

第一类：头条固定为房地产投资知识、分析、政策时评等等。

第二类：二条深度文章，投资启蒙、科普、社会、美文等等。

第三类：全国7折笋盘，全国经纪人发房源到后台可免费曝光。

以  下  为  正  文

音频来源：齐俊杰看经济

首先点击下方图标听齐俊杰的语音：楼市假摔

边听边看，走起🏃

目前楼市顶多算个假摔，调控目标就是价稳量跌。9月18日，国家统计局发布数据，8月份全国70个大中城市，新建商品住宅价格环比上涨的城市共46个，环比持平的共6个，环比下跌的共18个。北上厦持平，广深成微跌，涨幅较大的是呼和浩特，桂林，南昌。

　表4：2017年8月70个大中城市二手住宅价格指数

城市	二手住宅价格指数	城市	二手住宅价格指数
环比	同比	定基	环比	同比	定基
上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100
北　　京	99.1	107.8	151.2	唐　　山	100	105.2	105
天　　津	99.2	106.9	127.8	秦 皇 岛	100.9	108.2	107.8
石 家 庄	100	102.9	119	包　　头	100.4	103.3	100
太　　原	100.4	106.9	110.4	丹　　东	100.1	101.3	99.3
呼和浩特	100.2	100.4	99.9	锦　　州	100	99.6	93.6
沈　　阳	100.6	106	107.6	吉　　林	100.4	103.5	104.1
大　　连	100.4	104.3	104.8	牡 丹 江	100.1	102.9	102.5
长　　春	100.2	104.2	104.2	无　　锡	101.2	120.8	130.3
哈 尔 滨	101.1	104.8	106.3	扬　　州	100.4	110.9	112.3
上　　海	99.8	103.4	141.6	徐　　州	100.1	107.5	109.7
南　　京	99.9	108.9	138.4	温　　州	100.4	107.1	110.9
杭　　州	100.7	113.5	132.5	金　　华	100.6	107.8	110.7
宁　　波	100.5	109	116.5	蚌　　埠	100.2	110.7	112.2
合　　肥	100.4	102.8	151.5	安　　庆	100.4	111.2	113.1
福　　州	100.1	112.8	125.9	泉　　州	100.1	111.3	111.3
厦　　门	99.6	106.5	144.2	九　　江	100.3	107.6	113.8
南　　昌	100.5	107.7	118.9	赣　　州	100.2	110	113.5
济　　南	99.4	113.3	120.6	烟　　台	100.5	106.5	107.5
青　　岛	100.5	115.3	118.7	济　　宁	100.7	106.2	106.4
郑　　州	99.5	115.3	132.9	洛　　阳	100.3	104.9	105.4
武　　汉	100.8	117.7	134.7	平 顶 山	100.9	104.1	104.2
长　　沙	100.6	120.2	124.7	宜　　昌	99.8	107	109.3
广　　州	100	118.3	147.3	襄　　阳	100.1	104.1	104.2
深　　圳	99.8	100.9	142.8	岳　　阳	100.2	105	105.6
南　　宁	100.5	110.8	115.1	常　　德	100.1	104.7	105.7
海　　口	99.6	103.6	104.6	惠　　州	100.2	113	122.1
重　　庆	100.8	109.5	114.1	湛　　江	100.8	109.1	107.7
成　　都	100.2	105.9	109.5	韶　　关	99.8	107	106.8
贵　　阳	100.3	104.2	105.9	桂　　林	100.9	101.7	99.7
昆　　明	100.4	104	105.8	北　　海	100.6	109	111.8
西　　安	100.9	107.2	104	三　　亚	100.2	103.7	104.6
兰　　州	100.3	102.5	103.4	泸　　州	100.3	103.4	106.6
西　　宁	100	100.9	100.1	南　　充	100.5	105	107
银　　川	100.2	100.1	99.6	遵　　义	100.7	104.7	103.9
乌鲁木齐	101	104	102.7	大　　理	100.2	100.3	99.6

这里有一个完整版的逻辑，朋友们可以通读一下。

本文的内在逻辑，可以带您驶出楼市迷雾。

老晋说：

第一、调控目标一旦实现，高位横盘也就是既成事实，投机者请尽快出场，高额的融资成本会把你拖垮，如果高位入场的朋友，一年内你几乎没有解套机会。不要期望2016的行情，百年一遇，我们恰好赶上而已。仁者见仁！

第二、要想让一线和热点城市房价掉头，目前我还没有看到任何有效的措施，一个市场的上行或者下行，决定性因素是它的内在逻辑，而不是在外的粉饰。见过女扮男装吧？女是逻辑，男是粉饰。

第三、关于严信贷，紧乘数，楼市的流动性会越来越枯竭，看看今天的香港，就是上海深圳广州的未来，北京我不敢说（权力中心一切皆有可能），但流动性枯竭不意味着房价下跌，这是两码事。

第四、没有买房的朋友，真的应该认真的思考一下。调控已经一周年整，你当初买房和现在买房有多大区别？是省下了钱？还是赚到了钱？还是现在想买也买不到了？关于检漏的朋友，现在正是大行其道的好时机，好房子多，杀价空间大，抓紧行动吧。

第五、今天还给朋友们推介一个平台，提供二手房砍价服务，这是全国首个站在买房人立场为买房人提供“免费”服务的半公益平台。由蔡照明先生创立，提供二手房的政策、交易流程、市场分析等咨询服务。核心服务是“砍价”，主要是考虑二手房交易过程中，卖方是弱势地位，谈判过程中，提供帮买家砍价服务，砍不下价格不收费。扫码预留信息，即可获服务费减免800大洋，永久有效。半公益服务，请大家推广，感谢。如果二维码无法显示，联系助理即可。

推荐阅读

如文章引起大家共鸣，请大家点赞并转发，以资鼓励！

你的支持、吐槽、转发、都是我们前进的动力！

☝☝长按关注☝☝

ID:JJJDTZX

商务合作、投稿、版权问题请联系助理

助理李非：185-1337-5777（微信同步）

助理张阳：176-1210-1380（微信同步）

下方留言讨论区