拳打欧神，脚踢董藩！说杨红旭傻！道尹香武呆！宝哥一跺脚，童大焕也得靠边站！宇宙第一楼市专家！教你如何做人！
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语音内容不是文章内容
宇宙第一楼市砖家
今天看到一个链接，本来以为是某某和某某又开始撕逼，不看不知道，一看吓一跳，我了个去啊！宇宙第1楼市专家横空出世，董F算什么？任Z强也不用提，但是！注意了，朋友们，这位真神你是必须要认识的！
图 一：你可以不知（图片中）但是你必须知道宝哥
任大炮不介绍了
董 藩:青年经济学家、房地产专家、北师大教授、北师大房地产研究中心主任，北京房地产学会副会长、清华、北大、浙大、上海交大、中山大学、厦大、重庆大学等多所大学总裁班兼职教授。2011年4月4日因“当你40岁时，没有4千万身价不要来见我，也别说是我学生。
陈XX：董F、任Z强还有陈XX无疑是对等的，其他都不值得谈。虽然我们有分歧，但是也不允许别代替我们三个。董藩故弄玄虚玩深沉。
图二：先上几个小角色
高利峰：燕赵都市报房地产传媒中心总经理
王 佳：搜狐焦点购房中心主编
陈 X X：媒体出身的都是我带出来的、、、、
图 三：第二组
胡景辉：伟业我爱我家集团控股公司副总裁
张大伟：中原地产首席分析师张大伟
童大焕：独立学者，重庆邮电大学移通学院大焕城市化战略研究院院长
陈 X X：他们这些人，都是我的小弟，敢超越我的还真没有、、、
图四：第三组
欧成效：欧神，知名投资人，房地产圈神话级人物，C房界鼻祖级人物。
陈 X X :欧成效毫无前瞻性，也不懂，童大焕城市中心幼稚病、、、
图五：第四组
杨红旭：知名的房地产政府咨询专家、企业战略咨询专家、地产专栏作家、地产名博。
陈XX：二手房SB砖家杨H旭，GP不是，欧神，神个、、、
图六：第五组
尹香武：房产专家、大家顾问董事长、房地内参创始人、深圳地产20年20人”获选者
陈XX：杨红旭、尹香武之流，SB程度超一流、、、
陈XX：付费学员，一言不合就T群，禁止学员互相加微信，据说是为了防止被骗、、、。多个平台据说学费还不低啊，几百到一两千不等。
董藩教授语音不方便发布，大概就是不要被骗的意思。
都骂了几年了，还是有人天天送上门去，大经济学家混到这种地步，也是没谁了！还有很多资料就不在这里帖了，朋友们投资也好，学习也罢，擦亮眼睛为好。学费那几个小钱事小，耽误投资事大啊。下面言归正传！（微信公众号：老晋房产观）
同一个问题的几个答案
请问老师？现在应该去哪里买房？
任志强：买得起哪里买哪里，年前人可以从小的开始。
欧 神：小标重庆，大标深圳，放弃上海，北京不碰，水库只能救一小部分人。
董 藩：北上广深等一线城市的核心地段，优质标的，海外也可以考虑，安全比增值重要。
杨红旭：三四线大有天地，F价是永远失控的。
尹香武：深圳大有可为。
王 佳：距离北京最近的地方，用脚去量。
陈 X X：我代理哪里楼盘，你们就买哪里房子，不买的都是SB。
地产圈的大咖太多太多了，每个人的方向都不一致，甚至有些完全相反。群里朋友们问我买哪里，其实这是个非常头疼的问题。但是如果我们总结一下大师们的答案，我们会得出一个结论。
那就是：买最熟悉的城市！（微信公众号：老晋房产观）
老晋的看法
买最熟悉的城市！这个熟悉包括，政策影响、城市规模、板块轮动、房子类型、户型偏好、人口增速、经济增量，等等等等指标的熟悉度。
大道至简，知易行难，显然，单单为了买套房子自住，去学习这一箩筐的知识，成本太高。下面把这个问题分解开，成本分摊出去。
战略方向要正确，这个是大咖可以告诉你的，很简单，但不是人人都能接受。
例如，为什么要买房？这是一个最重要的问题，大咖给你的答案一定不是买房可以赚钱这么简单。甚至大咖会告诉你，不赚钱也要买房，怎么理解？你能接受吗？战略方向的知识最简单，但是也最值钱。
战术进退有度，这个是需要你自己把握的，何时吃进，吃进多少，何时抛出，抛出多少?这些都是结合自身的情况来决定。例如，后天你的现金流就要断掉，那是出手小标保大标，还是出手大标保小标呢？还是抵押出去救济呢？在保障战略方向正确的情况下，如何维持流水，如何抗压不崩溃，自己量力而行，这是战术范畴，多数都是自己的问题，除了心理范畴的安慰，一般没人能帮到你。
战法灵活运用，这个问题，最有经验的应该是你的亲密战友——老中介，处理好个人关系都好办。例如，如何破限购？如何零首付？如何二连发？如何凤变冰？等等等等这是战法范畴，这是个体力活。（微信公众号：老晋房产观）
老晋房产观是一个聊房子的公众号，现在房产5群开组，满300人关门，上方二维码为接待群，群内两位助理，张阳和李非，进群加助理，助理拉您到5群。成功入群者，送电子版《欧神文集》一部，也就是炒房心法，完整的战略战术战法速成教材。助理微信：WX81203738
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