水库论坛问答第4期（抱怨＝完蛋）#4
本公众号实时更新水库论坛和知识星球水库的欧神问答部分，每日一更，多军大本营，敬请关注，以下为正文。
提问:欧大（代持/出借资金）只有欠条，没有银行转账凭证也有效吗？要说喝醉酒或不真实不可认咋整
回答:没有转账凭证，或者录像的话，官司有可能打不赢。中国法律讲究“以事实为基础”。
如果确实没有发生金钱往来，仅凭一张借条，法院不支持。
提问:请问欧大，哪些才是“操卖白菜的心，赚卖白粉的钱”并且是普通人可以够得着的呢？
回答:贷款买房啊
提问:欧大 您说职场就别努力了，混到正处又如何。可是，说句大白话，我就是通过我爸（的朋友）进的体制内温暖海洋啊☺️我不混正处，将来怎么给孩子找这种海洋的工作呢😆。我现在迷茫的点是 怎么去看，混混职场，投身炒菜不是打开了放弃竞争的潘多拉魔盒呢？不是说，从别人嘴里抢肉才是竞争吗？
个人性格，无法做老油条，今年炒菜也努力，职场也努力（但受了外力挫折），活的很卑微，心力涂炭。
太多的嘴炮，把“不屑于做”当成了“根本做不到”的借口。不想当这样的嘴炮。但决定取舍的根本点是什么？
回答:你赚到了A8.3，再为后辈谋求一个副科的职位。
就不是很难的事了。
提问:无锡滨湖区，融创的盘，原来三成，现在要补交到五成，19年的期房，如果退出不买亏十来万，要退吗？首付交了半年。
回答:R创的盘一般不升值。为什么要提五成，是你的错的话，没办法。
个人倾向于哭晕减免。
提问:欧神，日本失去的十年是怎么回事？本质原因是什么？看资料说是广场协议，美国的阴谋，导致日元大幅升值，总觉得不太对
回答:凡是说广场协议的，都是SB。日本是优等生，所以是学白左学得最象的。读书读傻了那种。
日本没有少数派。
提问:欧大，为什么宋朝以穷著称？宋朝不是比明朝富裕吗？看您以前文章说宋朝主要是贸易，明朝是小农
回答:宋代强干弱枝，对经济是极大的破坏。简单点说，就是把地方上的钱，搜刮到只够活下去的地步。
集中建设汴梁，卖奢侈品有意义么。
提问:欧大，现在有这样一种模式，共享健身房，建立一个线上平台，一方面吸引健身教练和瑜伽教练加盟，另一方面，顾客可以在平台上预约健身教练或者瑜伽教练。通过平台链接教练和顾客，提高效率。这种模式怎么样？咋一听感觉挺不错，可心里又觉得有点不对劲，谢欧神指点。
回答:共享经济快完蛋了，别凑热闹了。
提问:我9月份头脑发热买了一个10万多一平米的公寓，还是一房一厅，价格880万左右，回来之后越想越不对劲，研究了一下发现掉坑里了，现在想退房，开出的条件是定金50万只退回一半，目前我是首付款已经交了，贷款在审批中，现在我是割肉20万，退定金一半和所有首付款，还是就顺其自然等供楼，楼盘是卓越前海壹号，纠结中。
回答:公寓，商住？退吧。
宁可损失20
提问:欧大全款抵押利率上浮50%高吗，一般是多少
回答:临近年关是这个价。
提问:欧神，你一直说按揭＞抵押＞信用贷。
最近遇到的情况是首套按揭出来了900，暂时没抵押需求就开始申请信用贷，结果接连被拒，原因是按揭月供过高。请问这种情况有什么办法么？
回答:把收入证明拉高三倍。
问题:获取利润的关键，是你承担多少风险。假设300w房子腰斩到200w，你小伙伴肯～～～～～～
这是一个商业项目，预计1.5-2年回本，风险在于回收期的长短。风险对所有股东均等。从利润分配的角度，项目牵头人也是股东，应该比普通只出资的股东，多拿多少利润合适？
回答:15～20%归牵头人。
剩下大家均分。
提问:欧神，对于起步资金很少该怎么起步？工作是程序猿。
回答:卡
提问:欧大，新入职一个公司，签了劳动合同，干了一周，觉得不合适，然后离职。这种全是说好了的事情做不到吗？
回答:很常见。
HR撒谎的才是90%主流
提问:欧哥…被自己爸的智商气死了怎么办？
他还发小孩子言论和脾气…感觉再也长不打了…
主要是钱在他那，他卖房然后翻倍了，惨
回答:钱在他那，你就别废话。
自己赚钱去
提问:欧大，突然想到一事不解……如果zf让老百姓“为国接盘”，然后某个时刻房价开始持续跌，其实也说得通呀。因为自住的平民阶级，甚至2套房阶级，损失都不是很大的。这是削平了有产阶级，多么zz正确，大快屌丝民心啊……我如果姓赵，没有理由拒绝这个选项
回答:地青
提问:欧神，我在海南买的绿地的房子，因是质保房，所以一直没有签合同，在这段时间又购入了cq，所以我名下不能再贷款了，现在海南催我签合同，付全款，又不能更名，请问神，我该怎么办？感觉全款好亏呀！有没有并发跟kfs纠缠的办法？谢ODD
答:你做这些事之前，没有想好全国限购二套的么。
想气死我啊[发怒]自己找一套，改全款再抵押。
提问:OD怎么看待电话诈骗？也是dt>0，也是无暴力自由意志决定？银行要不要拦着老人家汇款？那天陪家里老人去办业务，大堂居然对我审查了半天，说现在很多忽悠着老人说是子女关系上银行
回答:诈骗不符合奥派原则。
说好的事情做不到，这是暴力的一种。
提问:欧大，我是90后，LP说，明年准备生孩子。但我很恐惧，觉得自己的认知刚刚起步，害怕自己教不好，怎么办？
回答:不用怕。
古人都是15岁生的。
提问:欧大，你看到过全面弱的穷人，通过自己决心改命，逐步全面变强的案例吗？
回答:没有。
一旦他们开始抱怨，这辈子就算完了。倒是他们的孩子，还有一点可能。
本号实时更新水库论坛和知识星球水库的欧神问答部分，每日一更新，多军大本营，敬请关注。
版权声明：版权归属yevon_ou，任何转载行为请联系作者，否则责任自负。