徐小平: 房价永远都是昨天的便宜!

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徐小平: 房价永远都是昨天的便宜!

别等了，北上广深明年房价还要涨! 

这是由于经济规律和人口规律决定的。

 1，根据国际大都市圈东京纽约伦敦的发展规律来看，人口继续由三四五线城市向一线城市迁移聚集，这个趋势在我国正在加强。 人口流入是房价长期稳定上涨的基础力量，是城市生产力的决定因素。 

2，一线城市土地紧缺，供应不足。土地错配造成一线城市高房价，三四五线城市高库存。同时一个城市的发展要有产业的支撑，这是维持城市活力的重要因素。 3，房价短期看政策和货币。由于限购、限贷、限售等政策和紧缩的信贷政策，减少了货币供应，使居民短期购房行为受到限制、扭曲和推迟。

 4，经济的发展，资金总量充足是房价上涨的动力。上海、北京、深圳、广州资金总量占全国前四名。 

5，总结: 租房是消费，买房是投资不但可以保值而且可以增值。 房价长期看人口与经济，中期看土地与产业，短期看政策与货币。

徐小平 2017年12月5日

原创版权：徐小平

徐小平: 经济评论

税改使美国公司所得税从35%降到20%，这石破天惊的主张，是自1981年里根之后最大规模的一次减税。 

是特朗普的美国政府引发的全球经济战争! 

1，我们必及时换位思考，调整税收政策。

2，在经济全球化时代，做好资本保卫战防御战准备。 

3，在引发金融货币战争中，推进人民国际化，进攻是最好防御! 

4，加强房地产股市外汇等资本市场的管制。 

5，加速我国高科技创新，占领科技最顶层。控制产品标准制定和指挥权，资本就自然流入

我国。因为资本如水，人往高处走，水往低处流。 

徐小平 2017年12月5日深圳

原创版权：徐小平

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