不要等，立刻马上到二线去买房！

 作者简介【老晋】

晋慧敏：金戈铁马十又二年，解甲归田四载。布衣以缴粮纳税为天命，固与时俯仰，研精聚财之术。然天机玄妙，不得参透。今时今日，只悟得要领三句，套来希望，贷来理想，房不胜房。

为什么你一无所有？

吴晓波：为什么你努力奋斗，还是一无所获？就是因为你老是不肯借钱买房！ 在吴老师的理财观念里，房子就算咬牙借钱还是要买！

图片：过去两年部分建筑行业成本趋势，各项成本，肉眼可测，涨幅明显。

老晋点评：如果我们把周期拉的更长一点，趋势依然如此，不仅仅局限于建筑行业，生活的方方面面价格都在太高。建筑行业的成本最终也会以它自己的方式，转换到其他行业中去。

人口向大城市涌入  趋势明显

图片：人口在向大城市集中趋势明显，5年时间，200万-400万人口规模城市增加了1/3。

老晋点评：每个城市都是一名拳击手，随时准备着干掉对手，城市之间的人口增夺是零和游戏，有你无我，你死我活。

人口逃离小城市  趋势明显

图片：人口从小城市逃离，5年时间，20万人口规模以下城市持续增加。

老晋点评：村庄的消失已经发生在眼前，小城市的没落随后就到。

二线城市的人口崛起之路

图片：西安人口趋势

图片：天津人口趋势

图片：重庆人口趋势

图片：杭州人口趋势

图片：南京人口趋势

所有二线城市人口已经贴在公众号后台，回复城市名字，系统自动回复。

老晋点评：二线城市正在急速成长期。

一线城市  人口怪兽

图片：北京人口趋势

图片：上海人口趋势

图片：广州人口趋势

老晋点评：谁相信一线城市人口会萎缩？留言给我。

大咖房产观

吴晓波：每年买一套房子，因为中国的土地最值钱。

任泽平：2019年房价存在报复性上涨风险。

刘晓博：人口是跑赢大盘，还是爬输大盘，决定楼市走向。

任志强：不要等，有钱该买房就买房。

杨红旭：板块轮动、轮动、轮动、轮动、……

董   藩：赚不到4000万，不要来见我，不要说是我学生。买固安……

欧   神：A10只有一条路，炒楼。

管清友：大家觉得现在房价很贵，我劝你如果现在能买，有这个实力买，就抓紧时间买，如果你嫌贵几十年以后你更买不起。

总结

老晋认为，村庄没落只是人口大转移的一个缩影。

人是群居动物，人不能独立生存。

如果您有农村生活的经历，您知道，同学都走了，同龄人都走了，无论有多么不舍，您也注定必须离开故土，您不能单独生存。

图片：某村在拜神

中国的房子少吗？

其实不少，因为我没有看见人民都住桥洞啊，板床也好，炕头也罢，人民都有房子住，人民不缺房。

但中国的土地长期错配，大城市土地供应不足，小城市却大片烂尾楼，这种情况直到2017年才有掉头迹象。

人民缺的是大城市的房子！数据可见，人口在持续向大城市流动，乡镇和小县城人口都在持续减少，最终小城市也会消失。

图片：广东潮汕某城

土地错配和人口流动方向完全相反，进一步加剧了房价扭曲。

图片：全国公园个数趋势

图片：过去十年，城市桥梁座数

一边是破败没落的小城镇，一边是日新月异的大都市，很好选择。

西安2018年3个月，抢夺人口30万，这条消息看了吧？

这只是刚刚开始，西安的目标是3年抢夺600万人口，也就是消灭30个20万人口规模的小县城，不用征求你的同意，也没有申诉机会。

这30个被吸血的小县城，20年之后，大部分房子都可以炸掉还林了。

转移出来的人口，除了买西安房子一条路可走，否则就住桥洞好了。

其他二线城市的抢人策略也没什么区别，都是在消灭小城市。

如果您能看到人口在急速向大城市转移，尽快下手二线城市的房子，机不可失失不再来，别听什么专家瞎咧咧，看清本质，你就在专家。请参见下图。

图片：没房子，是有风险的，而且风险很大。

结尾：

总听人说房价只涨不跌，存在严重泡沫，迟早要崩盘。

弱弱的问一下，你的工资只涨不跌多少年了？哪天会崩盘？

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