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副中心-(交通篇)

2018-04-24 吉米 老晋房产观

 作者简介:

晋慧敏:金戈铁马十又二年,解甲归田四载。布衣以缴粮纳税为天命,固与时俯仰,研精聚财之术。然天机玄妙,不得参透。今时今日,只悟得要领三句,借财贷富,攻房守地,乃精进之道。


振奋人心!副中心建设再迎重大利好!

今年,北京年度市政府固定资产投资的20%,将投向城市副中心建设,与雄安形成北京新两翼。天哪!20%!!这可是非常重的比例啊。




公交交通

1、17号线东延工程明年竣工



线路:焦化厂站→黄厂村站→豆各庄站→黑庄户站→万盛南街西口站→云景东路站→小马庄站→高楼金站→施园站→环球主题公园站


7号线东延是从朝阳焦化厂继续向东延伸,驶入通州,也服务环球影城。施园站是7号线东延上唯一一座“三线换乘”的车站。除了两条地铁线外,施园站还可换乘城际铁路联络线。


7号线东延工程(焦化厂站-环球影城站)全长16.6公里,其中包括对施园站及周边用地同步实施一体化结构预留,工程总投资153.7亿元,近期融资需求10.8亿元。


2、八通线南延今年融资4.29亿



八通线南延(土桥站—环球影城站)工程全长4.5公里,总投资27.2亿元,今年拟融资4.29亿元,将于2019年12月完工。


八通线南延设环球影城站(换乘7号线)、施园站(换乘7号线)2站,最高运营时速80公里,主要服务于环球影城及通州区沿线居民。


3、6号线西延


苹果园南路站→西黄村站→廖公庄站→田村站→海淀五路居站


6号线是很新的地铁线,是东西向大动脉。随着副中心建设,这条线意义格外重要,将于2018年底开通 。

西延工程是要把6号线和1号线在苹果园站连接起来,但由于苹果园枢纽的建设,今年底开通时,6号线西延的苹果园站暂不开通。


4、占地16.27公顷的环球大酒店年内开建


据北京市发改委介绍,环球影城主题公园及两家配套酒店项目,均拟于2020年11月竣工。

今年将建占地16.27公顷的环球大酒店(含门前广场),占地9.01公顷的诺金度假酒店。

据介绍,北京环球影城主题公园项目建设内容包括主题公园、后勤楼、停车楼、城市达到及首寰度假酒店等配套设施。


交通目标:四通八达


1、远离“拥堵-扩路-再拥堵”的怪圈


新建住宅推广街区制,原则上不再设封闭住宅小区;“小街区、密路网”先进理念的落地,将让副中心远离拥堵-扩路-再拥堵的怪圈。


2、建设以公共交通为主导的综合交通体系

高标准建设交通市政基础设施,建设以公共交通为主导的城市副中心内部综合交通体系。


3、建成半小时交通圈


从公交车站下车,走100米就能进入一座地铁站;出站后100米内就能租上一辆自行车……北京城市副中心交通规划蓝图已初现端倪。2020年,100米换乘圈将建成,区域道路密度达到9公里/平方公里,高于目前中心城区值。


这里还将与中心城区和津冀之间形成30分钟交通圈,流线型的城际列车将副中心与唐山、宝坻等地的距离拉近到半小时左右。


4、路网密度赶超中心城


路网密度是国际上衡量一个区域交通资源发达程度的参数,一平方公里内道路资源越多,交通便捷程度越大。未来,北京城市副中心的路网规划密度达到9公里/平方公里。


5、实现副中心与中心区和新城之间的快速通达

在6号线、八通线、7号线东延的基础上,新的副中心地铁线路正在规划,将形成七横三纵的轨道交通线网,实现副中心与中心城区和新城之间的快速通达。


道路升级状态


1、通燕高速辅路升级改造


目前,北京城市副中心交通基础设施已经动工,京榆旧线升级改造、漷小路一期续建最先开始。


京榆旧线只有2公里,是通燕高速辅路,周边小区林立。通燕高速势必成为城市副中心的重要道路,车流聚集。作为其辅路,京榆旧线已经出现疲态,堵车频繁。


这个节点通了,将改善通州区与中心城间的公路通行条件。5.9公里的漷小路工程已经完成了七成,它的情况与之类似。


2、广渠路东延建景观大道

交通基础设施新开工项目达到11项,累计长度35公里。其中包括高速公路2项——兴建东六环环球影城立交和京哈高速公路与九德路立交;城市道路4项——运河东大街、通马路和九棵树西路的改建升级,广渠路东延;普通公路3项——宋梁路、京唐路和九德路改建;公共交通体系2项——广渠路快速公交(BRT)和综合客流中心(地铁6号线东小营)建设。


3、推动城际铁路建设

未来4年,交通部门还将加快京唐、京滨城际铁路建设,推动城际铁路联络线(S6线)、市域(郊)铁路等多层次轨道线网建设。打造一张副中心至周边县市乃至京东地区的轨道交通网,城际铁路、市郊铁路和城市轨道协调高效融合。


4、增加南北向轨道交通线路

交通部门将完善城市副中心与中心城、其他新城及周边区域的轨道连接,引导城市沿轨道走廊有序发展。


比如结合环球影城等功能区规划,进一步完善城市副中心轨道网规划并推进建设;增加通州南北向轨道交通线路、副中心各组团和功能区内部联系的轨道交通线路。


5、东六环通州段已着手拓宽改造

全长约13.5公里的东六环通州段,已经着手拓宽改造,局部段落将结合城市副中心建设要求,改为地下隧道,减轻过境交通的干扰。


资源共享


1、所有大楼地下车库共享

行政办公区的所有大楼,地下车库共享,互联互通。


2、打造地下交通环廊


与管廊同步延伸的,还有类似于中关村西区的地下交通环廊。四通八达的交通环廊,将使副中心核心区域的小汽车基本在地下行驶,地面的开阔空间,主要交给行人和自行车,打造惬意的慢行系统。


3、管廊预留了未来30至50年的发展空间

综合管廊预留了未来30至50年的发展空间,随着城市的建设发展,新的市政管线可以随时入廊运行。


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