查看原文
其他

因疫情没有收入,但卡里有10万,房贷可以延期吗?

法拉理 2021-07-02
疫情防控越是到最吃劲的时候,越是要坚持依法防控,在法治轨道上推进各项防控工作,全面提高依法防控、依法治理能力,保障疫情防控工作顺利开展,维护社会大局稳定。

随着企事业单位有序复工复产

员工也陆续走上工作岗位

而重新上班后

大家最关心的还是工资发放问题

最近,有不少网友被公司告知

工资将暂缓发放

后续可能还得核减...

这可让广大网友犯了难

自己身上的房贷信用卡债该怎么办?


工资延发没有收入?专家:房贷可合理延期...


广州司法“战疫律师”平台有网友问:受到疫情影响,他目前没有收入,但自己银行账上有准备结婚用的10万现金,这种情况可以申请房贷延期吗?


广州市律师协会疫情防控服务团成员

市律协金融法律业务专委会主任 聂卫国


聂卫国律师:在新冠疫情全面爆发之后,2月1日,中国人民银行、财政部、 银保监会 、证监会、 国家外汇管理局等五个部门专门针对本次疫情联合出台《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》(银发[2020]29号),对因感染新冠病毒住院治疗的、隔离人员、参加抗疫的工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群,金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜,灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限。

虽然该网友银行账上有10万存款,但他还是符合“受疫情影响暂时失去收入来源的人群”这一条件,所以,根据(银发[2020]29号)通知的规定,他是可以向贷款银行提出延期还款申请的。



主持人:如果工资打折,疫情期间的收入只够日常开支,这种情况可以申请房贷延期吗?


聂卫国律师:假设工资从原来的2万块减少到5000块,虽然大幅下降,但是毕竟还是有收入,所以这种情况不算无收入来源。

其实大家都知道,在办理车贷也好、房贷也好,银行是需要单位给贷款人出具收入证明的,如果真的遇到这种情况,最好也让单位协助出具工资减少的证明。那么根据五部门联合发的(银发[2020]29号)通知,这种情况是因为疫情导致收入受到严重影响,也是可以向贷款银行提出延期还款申请的。


房贷可以延期,可是面临日日催收的逾期网贷,网友表示压力山大...


网贷逾期面临高额利息罚息,这笔钱该不该还?


广州司法“战疫律师”平台网友小王表示:疫情期间,自己通过网贷借了1500,结果不到一个月,要连本带息还3000,小王认为这是违法的高利贷,可以不还这笔钱吗?



聂卫国律师:如果小王在借条上签字,并且网贷公司也符合法律规定的贷款主体资格,那么双方的借款合同有效,小王需要履行还款义务。但是根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》的规定,民间借贷利率以年利率24%为限,对于超过年利率24%部分的不受法律保护,无须偿还。所以,小王只需要还借款本金1500元及不超过年利率24%的利息即可。

小王这种情况目前比较普遍,也就是“套路贷”,所谓“套路贷”就是假借民间借贷之名,通过“虚增债务”、“制造资金走账流水”、“肆意认定违约”、 “虚假诉讼”等手段,达到非法占有他人财产的目的。

建议大家理性消费、审慎借贷,不轻信无资质、非正规贷款公司。若急需用资,还是优先考虑通过正规渠道申请。


暴力催收,电话骚扰,可处10日以下拘留...


主持人:如果我有朋友借了网贷逾期,网贷公司联系不上朋友,总是给我打骚扰电话催收,我可以如何主张自己的权利?


聂卫国律师:首先,可将催收人员的电话拉入黑名单,若催收人员通过更换其电话继续进行骚扰的,依据《网络借贷信息中介机构业务活动管理办法》及《互联网金融逾期债务催收自律公约》相关规定,债务催收对象应符合法律法规有关要求,不得骚扰无关人员;也不得频繁致电骚扰债务人及其他人员。 如发现从业机构存在违法、违规以及违反本公约的行为,可通过中国互联网金融举报平台进行电话或邮件投诉举报。相关管理部门将会进行查处直至移送司法机关追究相关法律责任。

除此之外,受害人还可以选择向公安机关报警,对于这种采用“呼死你”方式进行的催收,严重干扰他人正常生活的违法行为, 根据《治安管理处罚法》的规定,可处10日以下拘留,并处500元以下罚款。



如果不幸因疫情去世,信用卡债能否“人死债消”?


广州司法“战疫律师”平台有网友问:舅舅因疫情不幸去世,但生前信用卡没有还清,并且舅舅名下没有房、车,现在银行催家属尽快还钱,否则利息和违约金会越来越高,请问家属需要还钱吗?


聂卫国律师:1、如果信用卡的消费是夫妻共同消费或为家庭日常生活需要所支出的消费,这种情况应由配偶来偿还;

2、欠款人用于个人支出,配偶不知道,但是配偶事后追认,这种情况依据法律,也应当由配偶偿还;

3、如果欠款人用于个人支出,配偶和其他家属既不追认,也不继承欠款人的财产,这种情况配偶就不需要承担这笔债务了。


尽管全国多地复工复产按下“加速键”,但企业仍需面临疫情带来的现金流吃紧等诸多问题。



企业复工遭遇现金流“大考”?可申请信用贷等优惠贷款政策


广州司法“战疫律师”平台的蔡先生问:自己是开饭店的,现在复工之后,由于房租工资支出等现金不足,银行有什么贷款帮扶措施吗?


聂卫国律师:这次疫情的确对住宿餐饮、商场零售、文化旅游等行业影响较大,根据五部门联合出台的《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》和中国银行业协会倡议的15条措施,饭店显然是受疫情影响暂时遇到困难的企业,是符合享受优惠贷款政策的,可以通过信贷重组、减免逾期利息等方式予以全力支持。

如果这位老板不想通过拿车子房子做抵押贷款,可以依据相关政策用个人名义申请信用贷、用企业信用或应收账款申请经营贷款,如果饭店有商标或专利,当然也可以用这些知识产权做担保申请贷款。



《战“疫”说法》栏目由广州市司法局、广州市法宣办、广州市律师协会、广州市广播电视台法治频道联合推出。各位网友如有疫情相关的法律问题需咨询,点击“广州司法问律师”24小时在线法律咨询



《战“疫”说法》往期索引:

害人不浅!韦博英语破产了,学生还在还贷!2019消费投诉高频词曝光…...

痛心!14岁少女因没钱买手机上网课吞药自杀......

男子怒了!商场逛街摘下口罩透透气,保安说要罚我500......

抄底良机?疫情期间买房这三点一定要了解......

“公司不辞退员工只发低薪,你接受吗?”这条短视频火了……

“防疫特效药”来了!家里老人轻信这一点损失近万元,没想到却是……

口罩摇号十天不中,有人一家三口齐中!真相在这里......

8岁熊孩子爆刷1.3万信用卡…这些事情爸妈请千万注意!

借力“闲得慌”破解“用工荒”,这种用工方式在全国火了....

太难了!员工主动要老板“炒鱿鱼”,专家支招“八个字”……

战“疫”说法 | 开发商延期交楼是否担责?不一定...

战“疫”说法 |广州三个地区达到Ⅳ级防控标准,食客可以放心堂吃……

战“疫”说法 | 朋友圈卖医用口罩被查?最高可判无期……

战“疫”说法 | 输液时吐口水,传染2名医护人员!该不该重刑伺候......

战“疫”说法 | 老板通知在家办公,没想到是职场上的“六大考”……

战“疫”说法 | 疫情期间,房东能否拒绝租客的免租申请?

战“疫”说法 | 最近快递到货慢?物流老板道出了他的烦恼……

战“疫”说法|停工停产工资可以照拿,但是第二个月要注意了......战“疫”说法|延迟复工,你的工资到账了吗?战“疫”说法 | 老家没封城,又不想回广州,可以减免房租吗?战“疫”说法 | 在广东,口罩价格上涨多少属于“哄抬物价”?



    您可能也对以下帖子感兴趣

    文章有问题?点此查看未经处理的缓存