央视：深圳炮制楼盘火爆假象！我们都被开发商骗了
编者:昨日我们推出《天价房都被谁买了？看完惊呆了》，今天央视再爆开发商造假，为什么受伤的总是老百姓？我们期待国家出重手，严惩不法商贩！
最近，深圳楼市非常火爆，房价屡创新高。然而，市场火爆的背后，也有部分房地产商通过各种非法手段，人为制造出火爆现象加剧购房者恐慌心理。13日，深圳市派出12个检查组对20个在售楼盘进行突击检查，检查结果触目惊心。
深圳：多部门突击联查二十多楼盘 结果触目惊心
在一个名叫“前海东岸”的楼盘，调查人员发现，这个楼盘在今年7月23日开盘当天，成交数量为140套，约占910套可售总房源的15.4%，然而，调查人员掌握的证据却显示，这个楼盘对外却宣称开盘当天“近千人齐聚现场，场面火爆”，“主推户型两小时劲销90%”。
深圳市市场稽查局市场稽查处执法人员 方灿宇：开盘当天，他就对外发布了消息，说两小时劲销九成，引爆全城之类的说法，下面配了些图片， 包括一些购房者露出一些喜悦的笑容，说好不容易把房子买下来，这样孩子的学位有着落了，做这样的宣传一定程度上造成购房的恐慌，存在虚假宣传的情况。
此外，调查人员还发现，为了促销，该楼盘还设置了抽奖环节，购房者均可参与，奖金从1万到6万元不等，这一行为也涉嫌构成不正当竞争。
深圳：多楼盘人为制造“楼市火爆”假象
在被检查的的二十多个楼盘中，开发商人为制造楼市火爆局面的现场并非个别现象。
在检查“华业玫瑰四季”这个楼盘时，调查人员发现该楼盘售楼处，有专门向顾客电话推销而准备的“口径”，销售人员在推销楼盘时使用统一用语，比如“因购房名额和资金不够，现在清理出44平1房的房源出来，非常稀缺，仅有10套不到。”、又或“房源有限，随时可能会被别人买走”等等，但事实并非如此。
深圳市市场稽查局市场稽查处执法人员 尹敬辉：绿颜色属于待售状态，红颜色是已经交首付款，粉红色是交了定金，签了认购书，在这一栏会显示项目总计是814套，目前在售状态的是有355套，所以从这里显示出来的真实的销售情况，与员工内部培训那张表单上显示“整理出10套稀缺的房源” “房源非常紧张”的情况是不符的。
也就是说，截至目前，这个楼盘的814套可售房源中，还有355套尚未出售，根本就不是推销人员宣称的“仅有10套不到”。
深圳市市场稽查局市场稽查处执法人员 尹敬辉：据我们现场检查的资料显示，该楼盘销售员在员工培训与客户沟通中 涉嫌人为制造紧张气氛，人为制造房源紧张的假象涉嫌误导消费者。
除了虚假宣传之外，调查人员还发现开发商也用“捂盘惜售”的方式，来制造房源紧张的假象。
目前，深圳市市场稽查局和深圳市规划国土委，已经对涉嫌违法的相关楼盘进行了取证，下一步将依法进行处罚。
下面是广东法律服务在线提供的同一题材：重磅：深圳房源紧张，背后隐藏的猫腻！
2014年，刚过完年的东莞乍暖还寒。来自全国各地的佳丽们扫好床榻，开始新一年的生计。然而她们等到的不是客人，而是破门而入的警察。
“站到墙角，蹲下，不许动！”
这一幕，今天仿佛又在深圳重现。
不一样的是场景换成了各大在售楼盘，而主角变成了各大楼盘的现场营销人员。
今天上午，深圳市市场和质量监管委对深圳辖区内近20个在售楼盘进行了突击检查，稽查局局长亲自出马，事前没有一点风声。现场所有宣传画面均被拍照，纸质文件逐字检查。翻抽屉、砸柜子、搬电脑，所有现场销售人员不得离场。
违反新广告法、过度宣传、不正当竞争，这些都不足以致命。就像你去了酒店房间，和心仪的技师躺在床上穿着衣服纯聊天，这时候，你还没犯法。但一旦在技师包里搜出了避孕套，你就去墙边蹲下吧。
这次的避孕套，就是在现场搜出的离婚证和假公章。
有未经证实的消息称，某楼盘中介因为伪造离婚证而被判拘役3个月，业主也将面临拘留15天的处罚。
这次，真的是来真的。包括对外虚假宣传、抽奖环节奖金过高涉嫌不正当竞争、价格备案未明码标价、捂盘销售、对外宣传“日光、劲销9成”夸大其词……
这些在以前看来正常得不能再正常的营销手法，突然一下子全部违规了，开发商一脸懵逼。毕竟哪个楼盘不曾“傲踞中心”、“奢享一世”？
蓝瘦，香菇。
场内是轰轰烈烈的稽查，场外也炸了锅。烧资料、毁公章，深圳开发商突然集体出动，找上了各大媒体，要求删除过往发布的所有软文。
曾经那些洋洋洒洒的浮夸之作，此刻全部变成了致命毒药，“快，快删，晚了就被截图了！”而此时，各大媒体的主编正在政府接受批评教育。
中介一向反应迅速。一日之间，深圳几乎所有中介门店门口贴的房源信息全部撕掉，文件资料能搬的搬，能烧的烧，电脑都藏了起来。
中介在整个交易链条中做的灰色动作，可能比所有开发商加起来还多。但今天打草惊蛇，可能什么也稽查不到了。
临近深圳的东莞今天也炸了毛。开发商纷纷找上门来要求删除所有宣传稿件，包括曾经每天发布上百篇软文的某桂园。
真是苦了你们，节假日半夜还把网站小编叫起来上你们辛苦琢磨出来的软文，如今只要一键全选，就什么都没了。
我曾经狠狠抨击过房地产界软文的浮夸风，那些让人恶心的溢美之词，如今可能终于要终结了。影响一定很深远。至少未来很长一段时间以内，我们将看不到那些自卖自夸的广告词了，而这一波带来的恐慌心理，可能将让很多开发商变得老实，房价窜天的时代，暂时宣告结束。
同时我也有些伤感。以后再也看不到那些诸如“醉了，深圳那些塞死人的交通”、“深圳人，敢不敢向蜗居生活开一枪！”“碧桂园时代城：人人都说这里好，小黄一家告诉你！”这些惊才绝艳的标题了。
但我还是想恶狠狠的说一句：“自己装的逼，请你们含着泪咽下去。”
来源：央视、广东法律服务在线
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