地方政府圈地强拆，中央赶赴河北一查到底！（强烈建议拆迁维权者收藏）

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来源：央视

原标题：新闻1+1：香河“圈地”一查到底！

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当老百姓遭遇不法强拆时，应该怎么办？

随着小城镇化的不断推进和加快，拆迁问题几乎就成了一个热化持续不减的话题，哪儿有拆迁，哪里就有这个永远都聊不断热点。这个话题的白热化，不仅仅表现与拆迁土豪、拆迁富豪的神话，而更多地是，在一系列拆迁之中出现的种种拆迁矛盾。

无论在什么地方的拆迁之中，普通老百姓都处于一种比较弱势的一方，但是，在老百姓的利益被压榨到一种比较离谱的时候，就会出现抗拆、和所谓的钉子户之类的情况发生。可毕竟，老百姓无论从力量、知识还是背景来讲，都处于一种相对不利的场景，这种情况下，往往就会发生在拆迁方口中说是合法"拆迁"的强拆案情，对于相关法律知识匮乏的老百姓来说，当遭遇这种不法强拆时，应该怎么办?

记住，强制拆迁必须具备以下四个法定条件：

(1)、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼的。这种情况下：一是作出房屋征收决定的，市、县政府不能向法院申请强制拆迁；二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县政府不守法，违规向法院申请强制执行，但在这种情况下，法院不能进入强制执行程序，进行强制拆迁。

(2)、强制拆迁以补偿决定为前提。如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。实践中，可以强制拆迁的主要有两种情况：一是签订了补偿协议，不搬迁的；二是作了补偿决定，既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼的。

(3)、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。

(4)、征收补偿决定存在下列情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行：

　　A、明显缺乏事实根据;

　　B、明显缺乏法律、法规依据;

　　C、明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的;

　　D、明显违反行政目的，严重损害公共利益;

　　E、严重违反法定程序或者正当程序;

　　F、超越职权;

　　G、法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。

面对占地及强拆我们应该怎么做？

一是得知要占地强拆时及时留存对我们有利的证据，比如土地承包证、房屋所有权证明、地上附着物及房屋等现状的证明(拍照片、摄像等)，也就是说，首要先保留好证据，再做其他事也不迟。

二是要他们要主动出示相关的法律手续，以证明其占地及拆迁的合法性，谁是占地、拆迁的主体;

三是占地拆迁补偿不合理绝不在对方要求的相关材料及补偿协议上签字，即使土地被占、房屋被拆;

不论是城市的建设，还是家园的守护，不要让拆迁变成一幕幕的悲剧！下面，一段来自央视有关暴力拆迁的案列报道，供大家参考。希望老百姓从中汲取些权威的拆迁法律知识，更好、更全面的武装自己，用专业的法律知识，为自己应有的权益获取，筑建更高一层的法律筹码。

来源：华人知道

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