起拍价仅1元，涉刑人员别墅以2560万元成交！

不良资产行业观研 2022-06-23

来源 | 钱报杭州房产

今天上午，引人关注的虞关荣名下一套位于杭州市滨江区之江花园的369.27 ㎡的独栋别墅，以1元起拍，经过124轮竞价，最终以2560万元成交，单价6.93万元/㎡。

这套别墅地上三层，带私家花园、车库和阳光房，土地使用权面积高达674.4㎡，目前房子还没有腾空。评估价为2736万元，相比起拍价差价巨大。

该房源实景

不过虽然这套房子起拍价仅1元，但门槛还是很高的——参与拍卖需要缴纳的保证金高达500万元。

这套房子刚上架就引来诸多关注，截至目前围观人数高达8万余人次。

不过也有网友认为，目前普通法拍房已经无漏可捡，而这种涉及刑事案件的法拍房，很多人有顾虑，也许是捡漏的好机会。

根据中央纪委国家监委网站对案件的披露，房子的原主人虞关荣为首的黑社会性质组织案件，是浙江近年来规模最大、涉案人数最多、暴力犯罪和非法控制特征最明显的黑社会案件。

明天，虞关荣团伙的另外两名重要成员名下的滨江区豪宅也即将以1元的起拍价开拍。其中一套位于银杏汇，另一套是国信嘉园的别墅，这两套房子的评估价，分别为2687万元和1853万元。

事实上，随着7月份下旬全国首创的首批“1元起拍”的涉刑事案件财产上线司法拍卖平台，从本周起的近两个月内，杭州将陆续上新27套法拍房，全部1元起拍。

这27套法拍房，均有括号刑字的式样，属于阿里拍卖中的涉刑资产。

即将上架的这批刑拍房，有不限购住宅，也有酒店式公寓；有带学区的市中心“老破小”，也有坐拥一线江景的“千万级”豪宅。

首套拍卖的是位于富阳高桥板块的新视界公寓（新界2020）5号1601室。

这套房子最终有14人报名，经过27轮竞价，以267.0001万元成交。