大动作！宿州汴北片区7351.5亩用地规划控规图揭晓，未来将这样发展！

5月16日，宿州市宿州市自然资源和规划局公开发布汴北高新区东部7351.5亩用地整体规划。

规划范围

宿州市汴北片区BB007、BB012、BB013单元位于宿州市主城区东北部，西起河沿路、港口路，东抵灰古镇建设用地边界，北起北外环路、拱辰路，南至唐河路，规划总用地面积约为490.1公顷（7351.5亩）。

规划效果图总体空间结构

规划在用地梳理的基础上，提出规划总体空间结构为：“一核多心，两轴三片”。

一核：港口路与拱辰路交叉口形成的地区公共服务核心；

多心：商贸中心、社区综合中心及工业邻里中心；

两轴：港口路—综合商贸服务轴、拱辰路—社区公共服务轴

三片：港口路西工业片区、港口路东工业片区和拱辰路北居住片区

空间结构规划图土地利用规划

宿州市汴北片区BB007、BB012、BB013单元用地总面积为490.1公顷，其中城市建设用地480.5公顷。

规划土地利用以工业用地为主，工业用地面积229.28公顷，占建设用地47.7%；其次为道路与交通设施用地以及绿地与广场用地，面积分别为96.22公顷和46.39公顷，分别占建设用地20%和9.7%；其他用地类型包括居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、物流仓储用地、公用设施用地。

土地利用规划图规划区用地平衡表城市设计空间效果图沿港口路空间效果图沿拱辰路空间效果图综合交通规划图 管理单元划分图 

根据控规调整，未来汴北将有大变动，片区生活设施齐全系数大大提升，这也间接带动整个区域的发展。

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