我为群众办实事|邻水：破解“办证难” 为民办实事

今年以来，邻水县积极践行以人民为中心的发展理念，把办理房屋不动产权证书作为“我为群众办实事”实践活动重要内容，聚焦群众办理不动产登记的“堵点”“痛点”，建立“清单制+责任制+时限制”机制，按照“容缺办理”和“依法办理”同步进行的方式，务实解决不动产登记历史遗留问题。

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截至目前，已完成上甲华庭、天成名都等12个问题楼盘和为高新区棚改一期和二期、邻居康苑等5个安置房项目的化解工作；解决了因“登记缺失资料”“验收核实未完成”“久缴土地出让金”等迟迟不能办理房屋产权登记的问题，办理不动产权证书2万余本。

找准问题 对症下药治“心病”

“‘问题产权’项目‘办证难’是邻水县近年来凸显的‘老大难’问题。”邻水县不动产登记中心负责人坦言，这主要有三个方面的原因。群众原因。部分安置群众已将安置房转卖，购买户希望直接将不动产登记证书办理到自己名下，但根据《不动产登记暂行条例》等有关规定，不属于受理范畴等。开发商原因。部分开发企业超供地红线、超容积率，违规更改设计方案建设，以及拖欠土地出让金等问题，需要完善相关手续，补齐登记基本材料，方可办理。登记部门原因。规范化、标准化业务水平有待提高，队伍建设、作风建设有待加强。面对这些“堵点”“痛点”，如何从源头根治群众“心病”？邻水县自然资源和规划局有关负责人表示，他们按照“办证与处置开发企业问题相分离”的原则，房主达到登记基本条件后，先行办理购房户的不动产权证书。优化房地产用地供应结构，加强规划管控和用途管制，从源头上杜绝问题。加大房地产市场秩序整治力度，严肃查处违法违规行为，营造良好市场环境。同时，加强自身能力建设，确保“办证难”不再出现。

举一反三 建立机制解难题

为举一反三，合力解决群众安置房办证难题，妥善处理历史遗留问题，邻水县委县政府成立了房地产领域和安置房历史遗留“办证难”问题专项治理工作领导小组，专题调度推进，研究制定政策、分析解决问题，建立“清单制+责任制+时限制”机制，按照“容缺办理”和“依法办理”同步进行的方式，加快完善各项手续，处理各类问题。该县坚持关口前移，落实专人负责，在项目点集中受理，做好广大安置群众的政策宣传解释工作，实现一次性告知、最多跑一次办证。强化督查督办，对办证过程中不作为、慢作为、敷衍了事的，发现一起、处理一起、曝光一起。自2018年全县化解房地产领域突出问题以来，分批次办理不动产权证书16092本、登记率88.4%，解决了上万人积压多年的房产办证难题。

提高效率 提升群众满意度

前不久，家住邻水县邻居康苑的居民付瑞早早来到该县不动产登记中心办理房屋登记，在认真核实房屋买卖协议、个人资料以及安置房房主信息等相关材料后，很快，付瑞就拿到了属于自己的不动产登记证书。“这下安心了，相关部门的工作效率高，让我少跑路。”付瑞开心地说。“群众有所呼，干部必有应。”邻水县自然资源和规划局有关负责人表示，下一步，他们将继续牢固树立“把群众放在最高位、迎着群众期盼走”的理念，坚持实事求是、依法依规、分类实施、公平公正的原则，按照“先易后难、特事特办、应办尽办”方式，进一步优化业务流程，简化办事环节，强化人员培训，建立标准化的工作体系和程序，切实做到“让信息多跑路、让群众少跑腿”；进一步提高工作效率，加强精细化和规范化管理，抓好登记业务类型的再梳理、再优化和“互联网+不动产登记”开发建设工作，为办事群众提供更优质的服务，全面促进不动产登记工作提速增效，力争今年9月底前完成剩余安置房不动产权证办理的目标任务。

来源｜广安日报（邻水县融媒体中心供稿）

记者｜张天文 唐力

编辑｜杨  颖

审核｜陈小艳

监制｜尹存林

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