京津冀投资促进联盟近期项目汇总

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项目编号2016029：北京丰台区南三环五星级酒店转让。酒店共40层，总建筑面积35000平方米，按超五星级标准打造，拥有300多套豪华舒适的客房、套房、总统套房、设备先进的商务会议中心、中餐厅、西餐厅、酒吧、写字楼、360度观景餐厅、SPA会所、健身房娱乐等全功能配套设施。酒店于2014年正式试营业，建筑总高度126米，在酒店顶层还可以360度全景鸟瞰京城，国家大剧院、人民大会堂、新中央电视台及北京代表性建筑尽收眼底、景致无限。现股权转让，手续齐全，转让价格14亿，一手资源。

项目编号2016030：北京双桥百货大楼转让。建筑面积4万平米，房本面积3万平米。整体出售。一手资源，直接与业主交易，股权转让。4.8亿可谈。

项目编号2016031：国有工业纯净地转让:项目位于北京市大兴区长子营镇，占地95亩，规划建筑面积约7.6万平方米，目前地上无建筑物。转让价格2.1亿元。

项目编号2016032：北京亦庄开发区国有工业用地转让：项目位于开发区东路新区，项目占地24亩，建筑面积7454平方米，期限至2057年。出让价格1.1亿元。

项目编号2016033：北京通州马驹桥工业用地项目出售：项目占地40.33亩，一期已建厂房4栋，共计26064.94平米，占地17亩，另有23亩尚未建设，目前容积率1.2。不增容的情况下尚可在建8000多平米。目前公司拟整体出售，意向售价2亿元。

项目编号2016034：天津纯净国有工业用地转让（可转商业，项目价格有调整）：地块位于天津武清区京津公路西侧，占地117亩，容积率0.97，规划地上建筑面积75363平方米，地下2969平方米。按工业用地出让总价1.1亿，转商业后打包价格1.5亿。

项目编号2016035：天津机场附近国有工业项目转让：项目位于天津市级高新工业园区内，27亩工业用地，17000平米建筑整体转让。欲1.2亿出售，手续齐全，配套完善，无债权债务。

项目编号2016036：河北张家口市中心区土地招商：现有42亩、108亩两块住宅、商业用地招商，附近住宅7000元，商业23000元，容积率2.5～3左右，希望有实力，对奥运经济感兴趣开发商前来洽谈。

项目编号2016037：河北廊坊大厂潮白河经济开发区工业用地寻好项目：距离北京新市政府仅一河之隔，位置绝佳，近期拟出让一宗工业用地，总面积约100亩（其中熟地50亩），目前招拍挂价格为55万/亩。随着北京市委、市政府东迁至通州潞城，通州城市副中心将对一河之隔的大厂带来巨大的辐射与带动。目前，大厂已不再出让土地，仅此一宗，仅以一宗，仅此一宗！要求：必须为外资企业（港资、台资也算）。具体情况欢迎到大厂参观考察。电话联系13911659059。

项目编号2016038：永磁叠层电机项目风险融资。发明专利：201210324131.6    国际专利：PCT/CN2013/081635   
技术优势：a、重量减轻50%；b、制造成本降低20%；c、第4次电机结构原理创新。
1、低速大扭矩，高速大功率，功率密度达到1000w/kg。例如50Kg的电动汽车电机最大功100Kw/8000rpm，最大扭矩400Nm/500rpm，让汽车起步赛跑车行驶赛飞机。
2、采用卷绕矽钢片和线圈，铜线和矽钢片利用率为95%，有效减少了结构材料的消耗；
3、做高速运转时解决了转子的离心力和动平衡问题，允许有比较大的同轴误差，降低生产工艺要求。
4、通过离心气流有效散热，转子和定子冷却效果好；
5、采用柱状磁体，有效降低磁铁加工成本。
6、整体提高生产效率，降低生产成本20%以上。
7、耐压高，串联的线圈之间距离较大，不必担心击穿，可以用来生产超高压电机。
8、在电动轿车上减轻20kg，每次充电多跑10公里；
   在电动公交上减轻200kg，每次充电多乘4个人；
   一架战斗机减轻100kg,一列高铁减轻10吨；
   无变压器万伏高压发动机和电动机综合节能10%；
   兆瓦级风力发电机减轻1000kg，减轻支架的制造成本。
项目运作：
1、拟注册——中国物理工程研究院磁能股份有限公司，建立500M2的技术应用中心，注册资本5千万元，中国物理工程研究院品牌和知识产权入股3千万元，融资500万元出让15%股权；融资1000万元出让30%股权；融资2000万元出让45%股权；融资3000万元出让51%股权；100万元起投。
2、全职研究人员：魏乐汉（中科院研究员）、陈墨泉（高工）、张冰毅（高工）、陈国金（副高工）
3、技术成熟，已做8代样机实际运行测试。只需根据用户要求做应用设计；
4、2016年能够完成与深圳比亚迪、美国特斯拉、奔驰SMAT配套测试；
5、2017年预产1万台比亚迪汽车电机，销售额1亿元，纯利润1000万元；完成高铁电机配套测试。
6、2018年预产50万台比亚迪汽车电机，销售额50亿元，纯利润5亿元；进入国际军用市场，实现永磁叠层电机在飞机、坦克、高铁、风力发电机上的普遍应用；
7、2019年预产10万台高铁电机，100万台汽车电机，销售额200亿元，纯利润50亿元；
8、2010年向波音、空客、三菱重工、美国电器、西门子、上海电器的大公司进行专利收费许可使用。
项目编号2016039：河北危险废弃物处理公司股权转让项目：公司拥有多项自主研发污泥处理技术，现有国家级高新区污泥处理设施bot项目两座。2016预计净利润3000万。估值15倍左右，可谈。拟转让大股或全部，希望投资方拥有一定行业地位或上市公司背景的战略投资人，能够带动公司拓展业务。

项目编号2016040：北京崇文门商业办公房出售：共33套商业办公楼房，位于北京崇文门地铁站100米，距离天安门广场一公里，面积55---167不等，因是不良资产，需要走法院程序，现在市场价6-11万/平，现价3万/平出售，共计:2529平米，随时看房。转让交易流程如下：

1.签署整体转让协议；
2.双方开设共管帐户并按转让协议规定存入资金；
3.到法院和拍卖公司交齐全款，由法院和拍卖公司开具正式发票，并出据所有手续（承诺45日内办完）；
4.凭法院和拍卖公司出据的手续到房产局办理产权证及相关手续。
项目编号2016041：河北石家庄市鹿泉区地产项目融资5000万：该宗地块的初步规划建三栋十八层楼房，占地面积16739平方米，建筑面积56887平方米。住宅建筑面积41847平方米，车库9400个。小高层均设计地下室，面积为4840平方米，总户数约为354户。政府拟委托某房地产公司开发，先项目公司需融资5000万推进本项目。
项目编号2016042：求购北京房屋：要求有院，占地面积约5000平方米，楼房建筑面积5000至15000平方米，四环路以里。
项目编号2016043：求租北京房屋：要求四环以内，建筑面积5000平方米左右，适合建老年公寓的地方，要有院。

 项目编号2016043：河北廊坊安次工业区商业用地80亩，容积率2.4，建筑密度35，管委会北侧，东侧为园区主干道，西侧和北侧为庞大汽车园项目，地上物有斯柯达与捷豹4S店，可整体打包销售，也可带租约销售。

项目编号2016044：河北地级市三甲医院寻找资金开设新院。总投资二十亿左右，该三甲医院去年年收入10亿+，新院当地政府投10%左右，其余资方投，资金方可以承包医院，承包期限三十年，到期无偿归于政府。有过管理经验及财务证明者面谈。

项目编号2016045：北京东四环5A甲级写字楼1万平方米独栋可做总部办公使用，园区西距国贸中心4公里，东距传媒大学3公里，地处文化产业创新实验区核心位置，享受实验区相关政策。园区拥有泛CBD区域内难得的1万㎡中心花园，完善的配套服务。园区南侧紧临地铁四惠东站，步行5-10分钟即到。入驻园区的代表性企业有中信国安、易淘星空、京能集团等知名企业。价格约5.5元每平米。

项目编号2016046：北京市大兴区魏善庄镇库房出租：位于魏善庄镇崔家庄村。适合独立运营的仓储库房。占地面积28.37亩，库房面积14814平米，办公住宿面积1680平米。独立的变压器和自备井。满足17.5米货车的高台仓储需要，库房为定制的9米高钢结构框架库房，库房底面为金刚砂底面和环氧地坪，库房整体无灰尘。库房院内形成独立院区，中间为40X48米的停车场，三层办公和宿舍用房。

项目编号2016047：求购北京市工业、商业、住宅土地项目：要求产权清晰，没有法律纠纷；位置好，具有投资和升值空间。商业写字楼面积要求具有一定规模，最好整幢，具有冠名权！

 项目编号2016048：北京市通州区六环外金桥科技产业基地（环保园区）工业地产项目整体出售，项目毗邻北京经济技术开发区和物流园区，区域配套完善，交通便利，产业基础完善。项目总建筑面积43487平米，共9栋办公楼，单体建筑1200至5600平米不等，整体转让价格5亿元。

 项目编号2016049：北京市通州区永乐店镇国有工业转让：项目占地60亩，目前有5000平米地上建筑，有营业执照，可做仓储物流，剩余年限38年。每亩报价130万。

项目编号2016050：北京西四环安置房项目转让：项目位于丰台区程庄路3号，总占地237亩，现状为国有工业用地，房屋产权证面积5.3万平米，实际建筑面积8万平米，土地使用现年至2054年3月20日。拟整体转让22亿元。

项目编号2016051：俄罗斯进口钨金转让。有海关清单手续，硬质。一根一公斤，含量为99.98％。适用于兵工厂、飞机、民航、重工业。现货一吨，拟一年期质押5000万或一次性出让1亿元。