当你老了
当你老了 头发白了 睡意昏沉
当你老了 走不动了
炉火旁打盹 回忆青春
多少人曾爱你 青春欢畅的时辰
爱慕你的美丽 假意或真心
只有一个人还爱你 虔诚的灵魂
爱你苍老的脸上的皱纹
当你老了 眼眉低垂 灯火昏黄不定
风吹过来 你的消息 这就是我心里的歌
多少人曾爱你 青春欢畅的时辰
爱慕你的美丽 假意或真心
只有一个人还爱你 虔诚的灵魂
爱你苍老的脸上的皱纹
当你老了 眼眉低垂 灯火昏黄不定
风吹过来 你的消息 这就是我心里的歌
当我老了 我真希望 这首歌是唱给你的
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当你老了，身体衰老，行动不便，过往的爱恨情愁都将变为一场场回忆，而摆在面前最棘手的问题就是养老问题，这是我们每个人老了都会面临的。目前中国人口老龄化严重，三口之家居多，而三口之家模式的养老导致这个家庭不堪重负。
老人该如何养老越来越成为社会热点话题，为此，北京电视台生活频道《生活广角》栏目策划了一期关于《你的明天该如何养老》的节目，特别邀请了北京冠领律师事务所主任、律师周旭亮为大家提供法律建议。
主持人孔曼说在这一个月内，《生活广角》的舞台上，就帮助了两起孤寡老人养老难的问题。可见，孤寡老人养老难的问题日益突出。
徐先生，60岁，孤寡残疾人。徐先生早年经商，走南闯北，眼光很高，一直没有结婚。然而天有不测风云，在其四十九岁时，不幸得了脑梗，导致右半身严重瘫痪，这对于徐先生来说是个沉重的打击，以至于到现在徐先生还没有结婚。
瘫痪后的徐先生生活完全不能自理，只有请护工。但是每次都与护工相处不愉快，为此换了不少护工。幸运的是徐先生得到了一位网友的无偿照顾，这一照顾就是十年。
周旭亮律师提到一个亲自代理过的案例，这位老人是高级知识分子家庭，一个女儿留学，在国外生活了30年，老人一个人居住在上海。老年养老全靠左邻右舍的关照帮忙，侄子托朋友每周看望两次左右，最后孤独终老。老人去世后，发生了继承纠纷，起因是其子女没有尽到赡养义务，造成其他继承人的不满。这不是个案，目前挺多类似案例，尤其是牵扯到继承纠纷的，实际上反映一个社会问题，究其原因就是养老问题。
上文提到的徐先生这种情况算是不幸中的万幸。然而中国还有一个庞大的老人的群体，这个群体又各自情况不一，比如孤寡老人、空巢老人、失独老人。这个群体的老人，面对自己的迟暮之年，又该如何养老呢？
周旭亮律师认为，随着社会的发展，交流、交通越来越频繁，地域的差异肯定会越来越被超越，养老最终也会被新的时代新的生活方式所改变，养老机构应该承载着很重要的历史使命。
不少老人在养老院安度晚年，但自己的房子空着，养老机构会鼓励老人将房子租出去，以房养老。事实上，目前我们国家正在北京、上海、广州和武汉四个城市进行以房养老的推行试点。
主持人孔曼提到了前不久来节目中求助的于女士，其诉求也是以房养老。
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于女士，73岁，一辈子没有结婚，没有子女，目前居住在养老院，有一套房子，想通过卖掉房子养老。但是老人在处理房子时，遇到了一些风险，幸亏老人具有很强的风险意识，及时终止了交易，没有造成损失。
周旭亮律师建议，老年人在处理房产时，风险意识要放在第一位；第二，在老年人处理房产过程中，国家也要加强监管，对养老机构在手续规范、资质等方面必须加强监管，以免以养老的名义给老年人带来风险。
周旭亮律师还提醒，老年人卖房养老的时候一定要明晰房子的产权问题，尤其是老年人的夫妻共同财产以及涉及的继承问题。比如一对老年夫妻，其中一位老人去世，可能老人去世的时候，并没有把夫妻共同财产做分割，这就意味着可能他和他的子女共同对这个房子拥有产权。
所以，老人在处理房子的时候，一定要和家人商量，不能私自去处理，否则有可能会引发一系列的法律纠纷，这也是为什么以房养老难以推行的原因之一。
周旭亮律师最后提倡，在养老过程中，要注意保护好老年人的一些合法权益，防止老年人上当受骗；其次，在此基础上，养老模式还得大胆创新，老年人的生活不仅要做到老有所养，还要是老有所乐。
栏目：北京电视台生活频道《生活广角》
节目：《你的明天该如何养老》
播出时间：2017年7月28日
主持人：孔曼
节目链接：
http://tv.sohu.com/20170728/n600079661.shtml?txid=5f1851af7a0d03373246b2049665968d
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