不看房不看车，上海大妈招女婿出奇招……

商周君商业周刊中文版 2020-10-05

如果一位上海丈母娘在国内招女婿的话，全国可能只有几百人符合要求，你一定认为门槛奇高。近日，一则上海丈母娘找女婿的帖子刷屏，“不看房不看车，男方可以无车无房无存款，但理财水平要高。”具体的量化指标是：有3年以上理财经验，并且年化收益率能够做到10%以上即可，可提供交易记录、业绩证明优先。

有意向求媳妇的家庭表示自己儿子月薪数万，然而上海阿姨不紧不慢地说出了一句意味深长的话：“你儿子上班只能决定下限，会理财才能决定上限”。

在今年股市火热，基金动辄翻倍的业绩面前，年化10%的收益好像并不难，但是如果把时间拉长，10年甚至20年下来，持续能完成这一指标并不简单。

根据Wind数据，截止8月23日，管理产品3年及以上的基金经理中，复合年均增长10%以上的有526人，占到了全部2000多位基金经理的23.3%，其中男性425位，女性101位。但是管理10年以上的，复合年均增长依然保持10%以上的仅有35人，占比约1.55%，其中男性29位，女性6位，当然这还没有筛掉已婚的。

这35人中，复合年均收益率超过20%的有4位，最高的是现在供职于睿远基金的傅鹏博，达25.43%；紧随其后的是富国基金朱少醒的22.26%，同为中欧基金的曹名长和周蔚文列第三、四名，分别为21.65%、20.39%。第五名则是一位女将，工银瑞信的王筱苓，达18.73%。

即使是“股神”巴菲特，也很难做到每年都有10%的收益率，在1965年至2019年这55年中，巴菲特有20次年收益率在10%以内，也是次数最多的收益率区间；亏钱的年份有两次；只有一年收益率超过50%。这里最难的就是每年都赚钱。

那么投资房地产的收益如何呢？8月初，海通证券首席经济学家姜超分析称，过去的20年，中国投资的最佳方式就是买入房产并长期持有。考虑租金回报，统计在任何一年购买房产并持有至今，其年均回报率长期在8%以上。这意味着，连最佳投资标的房产都不一定能跑赢10%。

据海通证券统计，中国2002年至2019年主要资产的年均回报率，也只有股市（沪深300）和房产的收益率接近或略超10%，但仍然远低于同期13.1%的GDP名义增速。不过，姜超分析这一可能原因是，由于统计的房价涨幅所使用的是新房价格涨幅，其或许低估了房价的实际涨幅。

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整理编辑：商周君