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用1分钟来了解被动房
【第461条】被动房控制能耗措施（2）：非同寻常的气密性标准：良好的气密性是被动房中减少无组织通风和避免热对流损失的必要措施，在被动房中，要求建筑物外维护结构具有良好的气密性，气密性测试应满足n50≤0.6h-1（正压、负压），对于大体量建筑还需考虑q50指标。
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如何认证WELL建筑项目？
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WELL认证体系及等级
WELL建筑标准由Delos公司最初创立。现由IWBI（国际WELL建筑研究所）进行运营管理，IWBI与GBCI（绿色建筑认证协会）共同合作进行第三方认证。
1.WELL建筑标准适用范围
新建和既有建筑New and Existing Buildings，90%以上的建筑面积为业主使用且由同一家物业公司管理
新建和既有室内New and Existing Interiors
核心与外观服从Core and Shell Compliance
2.WELL试点标准适用范围
零售Retail
多户住宅Multifamily Residential
教育Education
餐厅Restaurant
商业厨房Commercial Kitchen
3.WELL认证计分规则
WELL认证的前提条件是满足全部的Preconditions, 也就是PA /TP=1，才可能进行评分。
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WELL认证流程
WELL认证程序包含两个部分：第一部分，类似LEED认证的文件审核阶段；第二部分，由一名“WELL评审员”（WELL Assessor）执行“现场性能验证”（on-site Performance Verification）。具体而言，WELL认证可分为下述步骤：
1.注册
在“WELL在线”（WELL Online）网站上输入项目的基本信息、同意有关条款和缴纳注册费用。
2.WELL评审员
一旦你的项目注册成功，GBCI随后就将委派一名WELL评审员，他/她将立即与项目组联系。稍后，你项目的WELL评审员会将审查要递交的文件和执行现场“WELL性能验证”。
3.WELL建筑标准适用范围
在此期间，你可与项目组的WELL AP或可持续发展顾问共同为每一个项目特性整理文档，相关说明请参见《WELL建筑标准》中的“WELL验证体系”（WELL Verification Matrix）。凡WELL AP或可持续发展顾问无法解答的任何技术问题，WELL评审员将为你提供最大的帮助。
4.递交项目的审核文档
该步骤与LEED的递交程序类似，包含两轮审核：初步审核和最终审核。
由于许多要求要在性能验证这一现场环节中进行验查，所以文档申请程序得到了简化，它主要包含两项内容：带有注释的设计文档和保证函。
项目的WELL评审员将完成文档的审核工作。一旦文档审核获得通过，便可联系WELL评审员安排下一步的认证程序，即现场WELL性能验证。
5.性能验证
需要WELL评审员进入项目场址，进行一系列的性能测试、检查和随机抽查。他们将采用专业化的设备来采集空气质量、水质、音效和照明的多方面信息。WELL评审员还将目视检查建筑的设计元素。在对现场采集的数据加以分析之后，将得出最终认证结果。
6.准备并发出最终的WELL报告
这份报告包含项目的总体认证评估结果。满足所有WELL先决条件和优化选项的项目将会获得认证。
没有达到所有先决条件要求的项目，和/或者没有获得足够目标认证分数的项目，将有机会实行整改行动计划，并再度请求性能验证。
7.认证
对于LEED BD+C：CS项目达标认证，项目可获得WELL认证奖牌（WELL Certification plaque）或获得WELL达标证书（WELL Compliance certificate），还包括品牌宣传文件包、项目团队奖、新闻稿以及其他的市场宣传资源帮助宣传WELL建筑。
8.再认证和文件递交
对于LEED BD+C：NC和租户改进项目，WELL认证是从收到认证邮件开始，有效期3年。
3年后如果想维持认证，项目团队必须申请再认证。对于LEED BD+C：CS项目达标认证，不需要再认证。
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WELL认证费用
以商业办公建筑为例，注册费、认证费、WELL调试费加在一起，总的费用平均一个雇员不超过100美金。
1.注册费
项目注册时必须支付注册费，从1,500美金到10,000美金不等。
2.调试
WELL调试最少大约4,000美金，每平方英尺$0.08到$0.23美金，基于项目类型和项目大小。
3.再认证
再认证费用至少是1,450美金，单价是0.03到0.07美金，根据项目面积和类型有关。
本文来自 | 欧美绿色建筑