太原 天泰·玉泽园：五证齐全的房子！业主为何却要退房？

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      近日，家住太原的康女士向我们栏目反映，去年她在太原市万柏林区天泰玉泽园小区购买了一套房屋，现在她想退房了，可是因为退房引发的问题却不少，这是怎么回事呢？

在太原市万柏林区天泰·玉泽园小区，记者见到了康女士。康女士说，当时签订的合同，是在2016年4月9日签订下来的，交房的日期是2016年6月30日，但是到时候并没有按时交房。

经过催促，2016年10月28日开发商终于发出了交房的通知，可是，当康女士前来收房时却发现，房屋不具备交付条件。经了解到，开发商并不能向她们提供“两书一表”，即《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》。如果开发商提供不了两书一表，也就意味着将来业主很可能拿不上房产证。

逾期交房四个月，将来还可能拿不上房产证，这样的情况让康女士实在是难以接受。康女士说他们也找过开发商试图协商此事，可是却一直没有结果。现在离交房日期已经过去快一年的时间了，眼睁睁看着楼房已经拔地而起，但是却不能入住，情急之下，康女士向开发商提出了退房的要求。

但是开发商提出，只有康女士先还清房屋的的余款，才可以和他们谈退房事宜。康女士认为，开发商的这一要求很不合理。那么，天泰玉泽园小区目前究竟是什么状况？为什么迟迟没有按照规定进行验收呢？

为了调查清楚天泰玉泽园小区楼盘状态，记者与太原市建设工程质量监督站取得了联系，得知开发商并未主动向相关部门提出申请验收，所以没有办理《竣工验收备案表》。

那么，开发商为什么在楼盘竣工后却不提请验收呢？