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小妹最近看到了一条扎心的回答，秉着不能我一个人扎的原则，决定分享出来刺激刺激你们：

四年前一千万还能买首都的三套房，如今只能给个首付了。

先别急着嘲笑帝都人民，我们花城人民也好不到哪里去。

要中两次彩票头等奖才勉强凑够的一千万，也只够在珠江新城买一套改善型的住宅。

图片来自链家网

是不是很绝望？

更绝望的还在后头：同样是一千万，在北京刚够给首付，在美国却能买别墅！

一千万人民币按当下的汇率（6.3726）折合成美元大概是160万左右，接下来让我们一起来看看，160万美金在美国都能买到什么样的房子？

注：本文产品及数据来自北美购房网，具体信息请以网站发布为准

纽约

纽约的房价高是众所皆知的，然而让小妹大吃一惊的是，在纽约，只要135万美金就可以在曼哈顿买到面积65平的一个小公寓！

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该公寓建于2010年，勉强能算上次新房。而且美国的公寓概念跟中国的公寓概念有些不同，美国的产权不存在年限问题，只要你按时交房产税，你爱住多久住多久，所以美国的公寓其实某些方面更像中国的住宅。

而纽约的曼哈顿，地位相当于北京的朝阳区，同样的价格下想在朝阳区买房只有一个办法——做梦。

西雅图

西雅图是近期全美房价涨幅最高的城市，有微软和亚马逊坐镇，也吸引了大量亚洲买家在这里买一套房充值一下信仰。

但是，西雅图最大的问题就是新房少，在房产网站上挂出来售卖的房子，随便一幢都是古董级别的。

外观

卧室

客厅

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像这幢建于1923年、占地面积2370平的别墅，售价就要160万美元，配有地下室和车库。

旧金山

旧金山的房子是近几年华人投资的热门选择，而且相较美国其他地区的房子，旧金山的房子会稍贵一些，但是其回报率也很可观。据一家美国房地产公司统计，以硅谷所在的圣克拉拉郡来说，房子年平均增值可达到8%。

旧金山房子的潜力在哪呢？最主要的原因还是地少人多。旧金山三面环海，一面傍山，可利用的住宅及工业用地较少，同时加州又是美国人口最大的洲。而且别忘了，旧金山还有硅谷这个强大的人口抽水机和经济靠山。

说了半天旧金山房子贵，但其实，160万美金在圣克拉拉买一套别墅还有得找！

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这套建面209平的二层联排别墅位于旧金山市圣克拉拉郡，售价150万美元，别墅建于2005年，带有车库。

洛杉矶

在洛杉矶买房的最大主力军是中国人，其中洛杉矶县是最早开发的华人区域，近几年随着来美移民的中国中产阶级人数增加，尔湾也逐渐成为了购房热点。如果你有看过《北京遇上西雅图2》，一定对尔湾这个名字不陌生。

尔湾大概在电影1小时34分处出现

尔湾最大的卖点就是学区房，卖点跟越秀区差不多，房子质量跟性价比能甩开越秀区十八条大马路。

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红圈处就是该别墅所在位置

这栋别墅占地面积321平，总价107.5万美元，建于2000年，带有私人庭院，一街之隔就是社区公园。

而且房子附近的学校十分优秀，除了小学评分为8分，初中和高中都是10分（美国学校优劣以州的等级判断，最高分为10分，8分以上为优秀）。

华盛顿

华盛顿虽然是美国的帝都，但是和我国帝都的房价比起来简直就是战斗力只有五的渣渣。

小妹在网上找不到华盛顿中心区的房源，只好退而求其次在阿灵顿找。阿灵顿与华盛顿中心区仅一河之隔，作为华盛顿的高端郊区城市，阿灵顿相当于北京三环的水平，不少政府官员都会选择在此地居住。

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虽说阿灵顿是华盛顿的高端郊区，但房子的价格却显得有些淳朴。像这套占地面积873平的三层别墅，仅需120万美元，带有车库和园林。但楼龄也比较老旧，别墅建于1950年。

除了以上提到的几个区，小妹也看了下美国的其他区域，基本上160万美元都能轻松入手别墅。

看到这里，是不是瞬间想投入资本主义的怀抱，去美国买一套房安享晚年了呢？

理论上来说，外国人在美国买房确实没有什么限制，但需要满足的前提条件是：全款。如果外国人不在美国工作或在美国没有收入，在美国是得不到买房贷款的。

所以，接下来让我们先定一个小目标！赚他个一千万！

不说了，我去买彩票了。

全文完，感谢您的耐心阅读，请顺手点个赞并转发吧~

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