很多专家学者在评判此次疫情对经济的影响时，都会抛下这么一句冷冰冰的话。停工、停业、延长假期，政府所提出的所有“请客”政策，其实也不过是企业在埋单！“西贝一个月的工资，就要1.5个亿，三个月就是4-5个亿。哪个企业能储备这么多的现金流？即使贷款发工资，西贝可能也撑不过三个月。”
但其实，作为大型餐饮店，西贝还算是个幸运儿。一些规模小一点的店家，也许连2月都很难撑下去。为了减低企业的负担，前不久，广州房协提出建议，2月全月免租，3-4月租金分别减半，而一些购物中心也主动提出为租客免租、减租。在时尚天河经营小型餐饮店的李先生近日收到商场的通知称，每天为现场营业人员免费发放口罩，并且从1月28日到2月6日期间免租10天。
李先生的店面只有30㎡，但每个月的铺租高达2.5万，对于小店而言也是一笔不小的开支。
李先生的店铺
前两天PLUS在经过时尚天河时，店铺基本上都是紧闭大门，只有寥寥几家连锁店开业，与昔日相比，显得冷清多了。而这次免租，对于这些不能营业的中小店铺来说，无疑是雪中送炭。
同样收到减租消息的，还有在中华广场开烘焙面包店的张先生。中华广场从年三十到新年初九连续10天为商场租户租金减半。
而据了解，这家面积65平方米的小店，每个月的铺租是6万5千元，10天的租金减半，也就是说减免了1万左右的租金。
除了中华广场与时尚天河外，还有很多商家都决定在疫情期间为租户减租、免租。位于广州增城区的1978电影小镇也决定，年初一至年十五（元宵节）连续15天减半各品牌商户租金。
万达集团也早在上月底宣布，减免全体品牌商户1月24日-2月25日租金。
而据PLUS不完全统计，广州总共有15家购物中心/企业主动为租户减免租金。
继多家开发商对旗下商业地产项目主动实施了租金减免政策后，“写字楼、厂房求接力”的呼声也越来越高。
在这次疫情下，其实倒霉的可不仅仅只有实体店铺，一些在厂房、写字楼里办公的中小企业，也受到了很大的打击。有经营厂房的网友表示，若是停工一天，损失就是一万五，所以就算行情差，都会咬咬牙继续做，至少比停工强。
在这条微博的评论区里头，有不少中小企业主大吐苦水，甚至有人直言，“已做好公司破产准备”。
而PLUS发现，在此次免租潮里，多数参与减租的房企目前没有提出要为旗下办公楼项目减租，甚至有房企强调参与的商业项目“不包括办公楼”。
对此，有房企内部人员表示，这次疫情的影响对参与、旅游行业等需要直接面对消费者的中小企业影响最大，而这类中小企业也主要集中在商场的商铺中。相反，多数在办公楼里的中小企业，员工可以在家办公，公司业绩受到的直接影响没有商场租户那么明显。其实，对于免租这件事情，我们也不能强求，毕竟减免租金不是法定义务，而且包括开发商在内的房东们也是有资金成本的。仅靠企业救企业，也很难撑过这段艰难的日子。而在近两天里，广州政府也开始出手，给中小企业送起了温暖。
昨日傍晚，黄埔区出台“暖心8条”，为企业提供免租、应急保障、投产奖励等支持。同时，广州市市长温国辉也表示，广州目前在拟对受疫情影响中小微企业和个体工商户出台帮扶政策。预计在未来几天内，也会有其它区域陆续加入到这个行列中来。中小企业的经济压力，也许能在此得到一定程度上的缓解。
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