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如何在豆瓣租房小组快速找到满意的房子

苏生不惑 苏生不惑 2022-03-18


这几天忙着找房子,没怎么更新公众号,新浪本来是提供人才公寓的,可惜我错过了。


在大城市租房真的是一把辛酸泪,至今不知道搬家多少次了,今天就分享下我在北京租房找房的经历,或许对你找房子(不限于北京)有点借鉴作用。

先说说租房的坑。

不要租隔断

去年开始北京开始全力打击群租隔断,微博上可以看到不少被拆的案例 ,所以为了安全,还是不要图便宜,宁愿多花点钱住个次卧或者主卧。


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远离长租公寓

Google搜索下 长租公寓 跑路 可以看到很多人被坑的案例。


这种公寓用你的的个人信息去 p2p 分期贷款,你以为和公寓签的是租房合同,实际上却是贷款合同,一旦公寓跑路,房子被房东收回,你还得接着还贷款,更可恶的是可能影响了你的个人征信,对你以后买房什么的造成不可估量的影响。

36kr和观察者就曾报道过:
一位中介深喉的讲述:长租公寓可以繁荣,也可以让上万人无家可归https://36kr.com/p/5167950.html
长租公寓:含笑埋的雷,跪着也要爆完https://36kr.com/p/5157879.html?from=guess
长租公寓租房贷引争议:交完押金才发现背了贷款 https://www.guancha.cn/economy/2018_08_22_469220.shtml


所以千万要小心,我只说了2个坑,可能还有其他更大的坑,大家也可以分享下自己租房遇到过的坑。

说完了坑然后说说怎么找到自己满意的房子。

链家自如

这2个比较靠谱和方便,当然也比较贵了,如果你不缺钱的话直接选这2个就行,下面不用看了。

豆瓣租房小组

豆瓣电影大家都知道,其实豆瓣上还可以租房的,上面有许多租房信息,更新非常快。
去年豆瓣还发布了自己的豆瓣租房小程序 https://www.douban.com/note/667954828/


然而不知为何今年4月4号却下线了,这是下线公告,不过好在还有豆瓣小组,进入豆瓣小组搜索租房就可以看到各个城市的小组。https://www.douban.com/group/search?cat=1019&q=%E7%A7%9F%E6%88%BF


比如北京的话推荐这几个小组 https://www.douban.com/group/625354/,https://www.douban.com/group/625354/?ref=sidebar
豆瓣上合租比较多,而且不要中介费 ,如果能找到人一起合租是最好的了。

但是豆瓣小组的帖子更新非常快,而且没有搜索功能,如果一页一页的翻,真的会累死人,所以还是得靠搜索引擎,关于搜索引擎的使用技巧,我之前写过一篇文章,强烈建议你看看
那些你可能不知道的搜索奇技淫巧

我住在回龙观地铁附近,所以就直接搜索 site:douban.com 回龙观合租,时间选择一周内,因为太久的信息已经失效了。



进入第三个链接


对方没有提供手机号,而是微信,搜索下微信号,发现对方只发过2个豆瓣帖子,可以肯定不是中介。

于是我加了对方微信,第二天就直接过去了,房子还不错,可惜离地铁有点远,而且附近没有超市,吃饭也麻烦,于是放弃了。

继续往下翻,看到这个帖子

直接搜索对方手机号,有7页搜索记录,不同时间发布那么多租房信息,百分百中介,告辞。

继续搜,看到这个帖子,对方也只提供微信号,搜索了下只有几条记录,先加微信。


过去后看了下房子,房子是他和房东直接租的,离地铁比较近,附近有商场,吃饭什么的也方便,好,交押金先定了。

看豆瓣帖子总结就是:
描述写了一大堆,价格也不写还要求电话联系,放弃。
照片拍得不错,房间非常整齐,搜索下图片发现很多地方见过,放弃。
搜索对方微信或者手机号,一大堆租房信息,放弃。

最后还是感谢豆瓣让我找到了满意的房子。

水木社区

这是个比较小众的社区,所以进入的中介也少,上面有不少房东发布的房源。http://www.newsmth.net/nForum/#!board/HouseRent

u租

网址 http://bj.yurixu.com/manage/beijing.php# 因为豆瓣的搜索效率很低,这个网站集合了豆瓣,水木社区和北邮人上的租房信息,可以根据地区和地铁线路搜索,可惜目前只支持北京和上海。


搜索关键词和筛选比直接用豆瓣高效多了。




微博搜索

微博上有很多租房话题,可以搜索自己对应城市的话题 https://weibo.com/p/100808e57bb364ea5d7b996e05bedf032aab52/super_index
,比如我在的北京,回龙观地铁附近。



看到合适的房子直接微博联系对方就可以了,不过还是得小心黑中介。

小程序

第一个是六六直租,原英文名称zuber,覆盖了北京、上海、广州、深圳、杭州等多个热门城市,可惜他们网页版不提供联系方式https://mobile.zuber.im/search/rent,只有上小程序和APP http://app.zuber.im/ 。


第二个是暖房小程序,网址https://nuan.io/hello-wechat ,上面有地铁找房,公司找房,避坑指南,我搜了下效果还可以。

简单租房

这个网站自动爬取豆瓣房源,自己设置关键字,当豆瓣出现相关租房信息,及时推送到你的微信 http://house.jiandan.live/ 


地图搜租房

这是个人开发的一款找房工具, 作者博客https://woyaozufang.live/2022/06/04/house-map-move/#more 地址https://house-map.cn/#/ 
它支持的平台列表如下:
Zuber、豆瓣小组、贝壳租房、豆瓣租房、上海互助租房、CCB 建融家园、58 公寓、蘑菇租房、拼室友、房多多、房天下、嗨住租房、自如、v2ex、巴乐兔租房、安居客租房等,可以说很齐全了。




最后说个题外话,租房怎么提取公积金,租房是可以提取公积金的,联系hr向公司提交公积金联名卡和身份证,办理每月 1500 的租房公积金,三个月发一次,也就是每个季度取4500 ,直接打到你的公积金联名卡,我之前的公司也是这样取的,后来到了新浪用的买房提取,有兴趣可以看我之前的文章如何提取公积金 9 天到账

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