我为群众办实事 | 天涯区三亚湾“阳光海岸”片区棚户区改造项目征拆工作基本完成

8月30日上午，在机器的轰鸣声中，三亚湾路第34号被征收房屋顺利拆除，标志着天涯区三亚湾“阳光海岸”片区棚户区改造项目征收工作基本完成，为下一步片区综开发建设开启新起点。

征地拆迁，是项目提速、民生保障、区域发展的“先手棋”。为解决征拆难题，天涯区在市委市政府的坚强领导下，始终坚持一级带着一级干、一把尺子量到底、用心做好被征收群众工作，通过积“智”谋全局、聚“力”破难关、抓“点”强推进的工作方法，全力做好项目征收工作，为海南自贸港建设贡献天涯力量。

上下一盘棋，多部门联动

三亚湾“阳光海岸”片区棚户区改造项目于2017年5月正式启动，项目占地面积约1050亩，拟征收房屋建筑面积约101万㎡，涉及户数约4489户。

该项目是截止目前三亚市涉及国有土地征收中占地面积最大、涉及户数最多的，征收任务艰巨。为攻克征拆难关，天涯区成立项目工作专班，上下一盘棋，多部门联动协作，大力推进征收工作。

在项目征收过程中，天涯区逐步探索出一条程序化、标准化、透明化的创新型工作体系，比如建立棚改联席会议制度，对于存在特殊问题的被征收户统一组织市国土、住建（棚改办）、规划、法务、审计等部门和被征收户召开专题会议，研究并解决问题。

另外，还实行包户责任制，把征收任务进行量化，把任务具体明确到人，实行倒排时间节点制、工作例会制、内控会审制等工作方法，有效的解决了项目征收过程中碰到的一些重点、难点问题，积极防范化解可能出现的重大风险问题，确保征拆工作按计划有序推进。

依法依规，阳光征迁

征收拆迁政策涉及每一名拆迁户的切身利益，如果征收工作中存在政策执行不严格、打擦边球、迁就照顾的情况，就会造成“越拆越难”的工作困局。

天涯区在三亚湾“阳光海岸”片区棚户区改造项目征收过程中，始终贯彻落实“依法征收、阳光征收、和谐征收”及“棚改惠民”的原则，全面公开房屋征收与补偿信息，全面实行依法征收、公平补偿，全力构建和谐稳定的棚改征收补偿良好环境，严防棚改征收工作过程中腐败行为的发生。聘请律师事务所和会计师事务所提供专业的法律和审计服务，建立棚改片区多元化纠纷协调解决机制，公证、仲裁、法院多元联动。

同时，三亚湾“阳光海岸”片区棚户区改造项目指挥部在征收工作中坚持问题导向，主动靠前，全力寻找突破口取得新进展，密切和市直相关部门的沟通联系，主动沟通、协调、汇报，争取相关职能部门的支持，形成工作合力，加快推进开展棚改各项工作。

“我们工作人员坚持‘5+2’‘白加黑’工作模式，深入被征收户家中调查摸底，向他们详细宣讲相关法律和政策，把政策讲清讲透。积极了解群众诉求，在政策条件允许的情况下，尽可能满足他们的合法诉求，努力化解征收过程中可能出现的矛盾纠纷，保证征拆工作既有力度又有温度。”三亚湾“阳光海岸”片区棚户区改造项目相关负责人表示。

强化宣传，构建宣传联动机制

天涯区采取“事先宣传、事中跟进、事后报道”的宣传联动机制，一方面充分运用政府公开平台、电视、报纸等主流媒体的宣传渠道作用，另一方面注重发挥微博、微信公众号等网络新媒体的宣传功能，积极加大棚户区改造宣传力度。发动社区党员干部、工作人员入户宣传，耐心向棚户区居民讲解目前国家棚改政策，了解群众的实际困难和需求，及时发布工作动态。充分发挥社区党员领导干部参与棚改工作的积极性和主动性，和项目组工作人员一道精诚团结、凝心聚力、攻坚克难，形成合力加快推动三亚湾“阳光海岸”片区棚户区改造工作进度。

截止8月30日，三亚湾“阳光海岸”片区棚改项目累计已征收4489户，累计拨款逾112.94亿元，累计已拆除房屋建筑面积101.29万平方米。未来，该片区将被打造成以国际艺术海岸为特色的、面向全球的活力中心和南海门户“凤凰海岸”——包含南部文化艺术体验板块、中部高端商业消费办公板块和北部城市中央商务区板块，助力海南自贸港建设。

---

 总  编丨王菲菲

 审  核丨金   力

 编  辑丨洪嘉峰

 摄  像丨陈辉鹏