六大文旅夜游“潜力股”项目！快来看看都有谁~~
近两年，文旅行业虽然因为疫情遭受了巨大打击，但整体来说仍然比较活跃，在政策扶持以及夜游经济的推动下，无数文旅企业仍在投建项目、扩大布局、深度耕耘，以期获得更好的发展。
在众多得以投资兴建的文旅项目中，有些“潜力股”尤为引人瞩目。他们或是有独特主题IP、或是运营企业有深厚行业积淀与成功经验、或是与前沿技术结合紧密。这些项目不仅将为自己的品牌在市场上开辟出新天地，还能够有效扩大文旅行业的中高端供给，使文旅行业的发展由高速增长转向高质量发展，整体性起到推动旅游供给侧改革、推动行业转型升级的作用。下面，我们一起来看看这些“潜力股”项目是谁~~
投资方：法国普德赋、中青旅控股股份有限公司、上海徐汇城市更新投资发展（集团）有限公司
运营方：法国普德赋
预计开业时间：2022年夏
期待理由：海外的狂人，能否走近中国人的心？
上海SAGA“光明之城”（图源：普德赋官微）
说起沉浸式演艺，国内的观众第一反应大概率是宋城演艺的系列作品，或者王潮歌“只有系列”的戏剧幻城。但如果是对海外文旅演艺行业有所了解的人，一定会听说过普德赋——或者它的别名：“狂人国”或“榉木山”。
区别于迪士尼或环球影城传统模式，普德赋是全球唯一致力于还原历史场景和传统文化的大型主题沉浸式公园，创造了前所未有的文化演艺发展模式。其在法国的普德赋主题公园是仅次于法国迪士尼的第二大主题乐园，在秀丽的自然风景中打造数个大中型剧院群落，通过科技和演艺的融合创新，将古罗马、中世纪、文艺复兴等时期的历史传奇搬上舞台，带游客进入历史回廊，体会戏剧狂欢。
今年下半年，普德赋亚洲宣布，将打造坐落于上海徐汇区的SAGA“光明之城”项目。该项目坐落于上海市徐家汇中心的“光大会展中心”，为了布置这一项目，该中心总面积超过4.6万平方米的建筑将经历一次彻底的改造。建成后，这里将成为一个由深度沉浸式剧场+主题餐厅+艺术展览中心结合而成的沉浸式街区。
普德赋艺术表演 （图源：普德赋官微）
这座“光明之城”由普德赋艺术团队打造，将把游客带回1930年代的上海。这一沉浸式戏剧并不只是“沉浸式体验参观”，而是让游客成为“演员”，成为成为戏剧故事中的一部分。在各个场景中，游客将参与到故事的不同环节里，并自行根据故事情节选择前进的道路，成为自己命运的主角，观看自己的选择形成的“戏剧”。据悉，这一具有多选方案的剧本能提供超26种路线的探险历程。
“光明之城（Saga Shanghai）”的独特性不仅在于其演出形式，还在于其并不是一个传统的“主题公园”，而是位于市中心的商业项目。传统的普德赋主题乐园给游客提供的沉浸时间超过2天，而光明之城带来的深度沉浸大概在2小时左右，是针对城市居民快节奏生活而设置的体验。
在短期沉浸式体验方面，“只有河南·戏剧幻城”等项目由于植根中国传统文化，与中国受众拥有高度共鸣，因而取得了不错的成绩。但外国团队能否深入挖掘上海的文化根基，创造出让中国游客心服口服的“沉浸式体验”？这点令人拭目以待。
投资方：首钢集团
运营方：当红齐天国际文化科技发展集团
预计开业时间：2022年冬
期待理由：看首钢工业遗迹如何变身赛博朋克风现代乐园
首钢1号高炉 （图源：SoReal官微）
奥运会与首钢一直有着不解之缘。当年，为了夏季奥运，首钢迁出北京，老工厂停止生产，成为沉默的钢铁遗迹；时过境迁，十几年过后，老首钢园区又成了冬奥会的比赛场地之一，即将焕发新活力，就连当年的各大生产高炉也不例外。
首钢1号高炉是首钢自行设计建设的现代化大型高炉，开炉15天创首钢大型高炉快速开炉、达产新纪录，曾为首钢工业发展做出重大贡献。现在，这一工业遗迹将由5G+XR领域的头部企业当红齐天改造为全球第一个以VR/AR等为主要科技技术和百年工业遗存结合打造的国际文化科技乐园——“1号高炉 SoReal 超体空间”。
改造后，乐园面积将达2万2千平米，成为集文化、科技、娱乐为一体的新型潮流综合乐园，这也将是全球首个文化科技赋能百年工业遗存的全新展示窗口。乐园内将包含虚拟现实博物馆、沉浸式剧场、VR电竞、智能体育、奥运项目体验中心、特色商品区、未来光影互动餐厅及全息酒吧等新消费、新业态，呈现世界顶尖的沉浸式文化娱乐体验，并利用5G边缘云等前沿技术进一步提升VR项目的体验感。
首钢1号高炉SoReal超体空间 （图源：SoReal官微）
在将内部改造成现代科技体验项目的同时，乐园外观将保持为高炉的原有形态。复古工业风与极富电子感的科幻技术共冶一炉，还有比这更“赛博朋克”的场景吗？
一号高炉位于冬奥会会场附近，如果疫情不出现严重反复，届时将迎来大批量海内外游客。这一应用前沿科技的“未来乐园”能否比现有的其他VR体验项目精度更高、体验性更强，能否真正扩大VR项目的对应客群，提升人们对VR的认知度与接受度，就要看项目具体成果如何了。
投资额：——
投资方：曲江文旅、太一集团
运营方：西安数字光年软件开发有限公司
预计开业时间：——
期待理由：元宇宙+文旅项目项目，能给文旅带来什么变化？
大唐不夜城 （图源：西安曲江文旅官微）
“元宇宙”毫无疑问是近日最火的“风口”。各行各业都蜂拥而上，意图在这个领域找到自己合适的细分赛道分一杯羹，文旅自然也不例外。在这方面，西安知名景区大唐不夜城先行一步，宣告将打造全球首个基于唐朝历史文化背景的元宇宙项目——《大唐·开元》。
十月初，项目正式宣告启动。其运营方表示，希望能够利用NFT和区块链技术，逐步完善公共设施、经济系统、玩法模组，建立扎实且自洽的世界观，以在线上打造一个有百万居民的古代长安城。而这一线上“大唐不夜城”仅仅是开端：未来，企业将建设“大唐元宇宙”，让大唐盛世再现在线上的虚拟世界里，构建一个“属于中国精神图腾的元宇宙”。
据悉，《大唐·开元》就像大唐不夜城的“镜像虚拟世界”。不论身处何方，都可以通过端口登入《大唐·开元》世界，动动手指就能在完美复原的唐朝街道上游览、购物，享受和现实世界一样的商家折扣，甚至可以邀请异地的朋友一起逛街，就如在现实生活中一样。
VR虚拟现实 （图源：摄图网）
大唐不夜城的运营方曲江文旅近年来一直都非常关注数字化、线上化转型，意在藉此吸引年轻客群、实现跨圈传播。景区内的曲江红色记忆博物馆就借助VR虚拟现实数字技术，在“云端”打造了一个可以随时、随处参观体验的线上博物馆；还曾在2020年和平精英城市赛、网易梦幻西游中将大唐芙蓉园、大雁塔，城墙等核心景点的模型融入到游戏界面之中。
“元宇宙”项目的运营方名为西安数字光年软件开发有限公司，成立于2021年8月6日，由太一集团和曲江文投合资设立。其法定代表人为邓迪，是新三板公司上市企业北京太一云技术股份有限公司的创始人兼董事长，并担任全联并购公会区块链委员会主任职位，在相关技术方面具有相当的专业性。
但“元宇宙”不同于简单的“把线下建筑在线上VR重现”，对场景细节的还原程度、线上容纳量及互动性、场景的可探索性都有很高的要求，是非常具有挑战性的项目。因此，这一首个文旅“元宇宙”究竟能做到什么地步，还是十分令人期待的。
投资额：200亿以上
投资方：新奥集团
运营方：新绎控股（新奥集团子公司）
预计开业时间：旗下项目陆续开业
期待理由：二三线新锐城市如何实现文旅破局
梦廊坊国际康乐旅游港地处北京、天津、雄安新区这一“黄金三角”的核心，是国家文化和旅游部同河北省合作的重点项目，规划总建筑面积300万平方米，总投资逾200亿元。在旅游港内，文旅相关的项目包含两个5A级景区、两个4A级景区、5家不同定位的酒店、1条主题商业街、1个艺术家小镇和旅游港大厦。
其中，文化艺术方向的主题项目有拥有1800个观众座席的大剧场，是国内第一个双模式、多功能大型剧场的丝绸之路国际艺术交流中心，还有王潮歌导演的沉浸式戏剧主题公园《只有红楼梦·戏剧幻城》，以及同以红楼梦为主题的酒店、文化商业街等。与已收获颇丰的《只有河南·戏剧幻城》类似，只有红楼梦将构建与主题相合的奇特建筑空间，通过沉浸式观演，引导游客在其中寻找“自己的红楼”，提供冲击性的、独一无二的文化体验。
梦廊坊国际康乐旅游港 （图源：新奥集团官微）
而康养休闲方向的主题项目则有七修酒店、七修书院、儿童七修知行馆、三疗健康中心等，为注重健康的都市人提供全年龄、全方位的“旅游+养生”服务。七修是旅游港打造的自己独有的康养旅游主题品牌，意指通过对“德、食、功、书、香、乐、花”七种不同的中国传统文化内容修习来调节自己，以使身心健康，生活美满。
同时，由于廊坊开发区本身聚集着大量工业企业，工业旅游也将成为整个旅游港的重要亮点。如百花蜂蜜廊坊基地就建立了自己的工业旅游项目蜜蜂文化体验中心，为当地带来不少短途游客。
一般而言，超大规模的文旅项目多建立在“拥有深厚历史文化底蕴”的城市。但国家对京津冀地区联合发展与高新产业发展提供的政策支持，不仅让“梦廊坊”得以从梦成为现实，也让廊坊的文旅产业布局得到了长足的发展。梦廊坊正式投入运营之时，我们或许能够见证在新崛起二三线的城市能够取得怎样的成就，“梦廊坊”能为京津冀文旅带来怎样的变化。
投资额：逾100亿
投资方：牛首山文化旅游区、中建八局、灵山集团
运营方：灵山集团
预计开业时间：今年9月起已部分开业
期待理由：打造出禅意小镇的拈花湾文旅再度出击
金陵小镇 （图源：拈花湾文旅官微）
文旅小镇频频爆雷，让拈花湾系文旅小镇的成功更显可贵。无锡灵山的禅意小镇已成为业内知名成功“样板”之一。现在，拈花湾的布局进一步铺开，牛首山的金陵小镇便是其中一环。
金陵小镇位于牛首山西入口，规划面积5平方公里，总建筑面积达78万平方米，总投资约100亿元，是南京市和江宁区的重点项目。该项目为PPP模式，由政府与资本方进行深度合作，共同打造。项目主线围绕佛教文化与金陵风华，呈现出“一宫、一街、一水、一馆、一禅、一湖、一园”的格局，沿线景色优美，是对六朝历史之美的重现与升级。
VR体验馆也好、繁华的商业街也好，都是“常规项目”，对文旅小镇而言或许算不上独一无二。但成功的项目总能把常规项目做得受人喜爱、做得极具特色。如项目试营业后最为人称道的建筑：文心馆、邻曲巷、满庭芳、凌霄台、绿筱园等建筑都是六朝风格，古色古香，屋顶特殊的颜色是建设团队为项目单独设计的“金陵蓝”，其独到的美学让无数游客在此打卡留念，并成为“全国首批20家SIT超级沉浸旅游项目”之一。
开业没多久，金陵小镇便与北京环球度假区、上海前滩太古里并列，成为国庆10大城市“新网红”。数据显示，国庆期间牛首山游客量超过10万人次，同比增长68%。就目前先导板块开放的成绩来看，一期已经打响了名头，后续二期三期的发展更加值得期待。
投资方：漫说文旅集团、寒舍文旅集团等
运营方：漫说文旅集团
预计开业时间：2022年5月
期待理由：其主打的康养、微度假是文旅发展的潮流和方向
“轩辕夜游谷”旅居集群项目是漫说文旅集团联合寒舍文旅集团共同打造，总投资约30亿元，占地600亩。项目处于黄帝千古情中心板块，是围绕“黄帝文化IP”实现以黄帝文化演绎为核心，差异化提供高品质的大型夜宿夜游项目。其项目包括黄帝文化体验、黄帝文化夜游、轩辕文创、自然研学教育、户外无动力亲子乐园等全产业链文旅产品。
项目鸟瞰图
该项目北距黄帝千古情景区3公里，启动区计划于2022年5月开放运营，每年能为300万游客提供高品质的住宿、餐饮、旅居、康养等服务，联动黄帝千古情景区能够形成两日游甚至多日游，大大延长游客停留时间，增加夜间文旅消费支出。
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