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“天台经济”新探索！购物中心解锁屋顶夜间消费新体验
向上发展的屋顶经济不仅能够为购物中心开拓新的发展空间，增加购物中心经营面积，提升租金回报率，也因为外部空间和内部空间形成联通互补，让室内无法承载的业态能够被引入，为消费者带来更加多元和丰富的消费体验。
随着”夜经济“发展，不少购物中心或商家筹备利用独有的天台区优势，通过调整经营范围或业态，布局“天台经济”，打造独具特色的夜间消费体验。这些层出不穷的屋顶新玩法，创新了商业模式，激发消费活力，为城市居民打开了一种全新的生活方式。
01
开放天台空间，延伸社区联系
入夜，都市上班族结束一天的工作，正是寻求休闲娱乐的时候。购物中心对天台等露天空间的利用已经成为共识，而且，天台的活动一般和“落日”联系，成为购物中心打造“夜经济”的新场所。越来越多购物中心利用天台空间举办各类市集、演出、快闪店等活动，天台空间被充分地利用了起来，“天台经济”也因丰富了消费场景而慢慢进入人们的视野。
对于购物中心来说，天台的利用并不是一个新课题，从统计数据来看，国内购物中心天台、屋顶空间约80%处于闲置状态，因此适合布局夜间消费场景的天台，可能会由此激发新的活力。在夜经济风口下，天台的优点也逐渐凸显出来。
开放式空间，时间上可以更少受到营业时间限制。在户外广场受限制的情况下，天台区可以更好结合夜间消费业态，比如和购物中心影院等相配合。连接天台的商家还能延伸消费场景，增加坪效。
视野开阔，景色优美，可以更好和自然主题活动相结合。此前的黑天鹅事件让消费者更愿意亲近自然，在开放的环境聚会，天台打卡也更容易成为新的潮流。
层高间距限制较少，适合安置大型艺术互动装置、雕塑等。购物中心利用天台做美陈除了能增加颜值之外，还可以更好地和环境配合，尤其是更多夜间场景的应用，如深业上城曾在连接莲花山的天台区域打造人造雪景装置，和冬季环境形成了呼应。
和室内空间互不打扰。部分业态或营销活动由于声音、气味上具有较大影响，如音乐会、烧烤等，利用天台不仅能避免影响室内商家，还能给购物中心增加新的活动据点。
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屋顶成网红打卡新地标
在线下流量竞争愈发激烈的当下，网红打卡是购物中心获取流量的重要渠道之一。
越来越多的购物中心开始利用屋顶空间和大型艺术装置或者娱乐设施结合，打造具有社交裂变属性的网红场景，以提升购物中心运营能力，为购物中心引流。
成都IFS爬墙大熊猫
2014年4月，成都国际金融中心举办“大熊猫艺术及慈善公益项目”，特邀美国艺术家劳伦斯·阿金特创作巨型熊猫艺术装置“I am Here（我在这里）”。爬墙大熊猫是劳伦斯于雅安采风后，按照当地大熊猫的原型而设计创作的。
熊猫高15米、重13吨，趴在IFS的外墙上，憨态可掬，一出场便受到大众的热爱和追捧。
近几年，随着“打卡经济”的兴起，这里也成为众多消费者到成都后的必打卡之地，在拍照打卡间，成都IFS的知名度不断提升，地标级IP形象也不断稳固。
2017年5月1日，钻戒品牌DR在IFS广场上也打造了一只熊猫，它拿着DR钻戒单膝跪地向爬墙熊猫求婚，这一场景再一次让成都IFS爬墙大熊猫成功破圈，当天，数十万人出现在成都IFS广场围观这一场景。
爬墙大熊猫不仅具有极强的观赏性，其与品牌合作打造出的一个个爆火场景，也在社交平台掀起了多次话题讨论热潮。
这样的屋顶观赏项目，提高了消费者的参与度和愉悦感，增加了购物中心的趣味性和话题热度，成为了购物中心的强势引流工具。
宁波万象城屋顶摩天轮
2021年5月宁波万象城开业，凭借屋顶上的摩天轮“甬城之星”开业即出圈，吸引了众多消费者到此打卡。
根据数据，万象城开业半年，已有320万+人到此打卡。开业当天的客流量更是达到25万，实现了3600万销售额的转化。
宁波万象城是宁波首个“城市综合体+摩天轮”项目。屋顶摩天轮离地高度68.46米，坐在摩天轮的轿厢中，可以看到湾头大桥、宁波大剧院等地标建筑，姚江碧波、天光云影等景色尽收眼底。
除了让消费者观赏到城市美景外，屋顶还会不定期举办音乐节、戏剧艺术节、酒会等等活动，提升购物中心的爬梯率，为屋顶业态引流。
宁德蕉城万达广场屋顶网红露营地
露营是当下最火的潮流文化之一，把露营店开在户外再合适不过。
近日，宁德蕉城万达广场屋顶引入营地品牌“坡渡山海园著”，打造了当地首个天台露营网红打卡地，吸引了众多社交网红达人到店打卡。
屋顶搭起一排排露营帐篷，工作了一天的人们在帐篷下落座，喝一杯咖啡，品尝一餐美食，欣赏城市夜景，感受星空下的浪漫，享受片刻休闲。
购物中心利用屋顶空间，结合当下大火的潮流业态，打造屋顶露营地，年轻人不用离开城市，既能体验户外露营的野趣，还能结交一二好友，岂不美哉。
03
屋顶+夜经济，开辟夜间消费新空间
一些购物中心乘着夜经济的东风，把夜市开在了屋顶，为消费者带来了新鲜的夜市体验，也为购物中心探索出了新的流量与收益渠道。
福田星河COCO Park天台夜市
今年4月，深圳福田星河COCO Park在商场3楼的天台夜市开业，吸引了众多消费者驻足停留，这已经是该商场第3年举办天台夜市。
此前，在这里已经举办过潮汕市井、台湾夜市、东南亚夜市等不同主题的夜市活动，但夜市主题大都以美食为主题。
今年的天台夜市在原来单一的美食主题基础上增加了咖啡、音乐、游戏等多元活动，现场不仅有各种网红美食店，还有塔罗牌、欢乐套套圈等各种娱乐店铺，游逛体验升级。
通过品牌的更新和夜市主题的不断升级，天台夜市的客流量也得到了提升，从4月15日天台夜市开业以来，天台客流量明显增多。
天台夜市的消费体验升级还在继续，据了解，商场未来还将在天台夜市的基础上创建一个共创街区，吸引更多品牌入驻，为消费者带来更多元的消费体验。
深圳印力中心天台停车场变夜市
深圳印力中心4楼天台是一个停车场，白天停车，晚上摇身一变成为吸引年轻人休闲娱乐的夜市。
停车场内的摊位大多以汽车后备箱为工作台，打开后备箱，挂起氛围灯和招牌，一个个标新立异的摊位，一家家极具特色的店铺，在夜色中绽放光彩，也为繁华都市增添了烟火气。
在停车场的一角，有一个咖啡铺是年轻人争相打卡的网红咖啡店，店铺除了卖咖啡，还有店家和汽车爱好者组成的乐队演出。天台上卖包子的摊位，店主也是晚上闲暇之余出来摆摊，悠闲自在。
看似随意的场地和工作台，却在夜晚为忙碌了一天的年轻人创造了一方轻松惬意的小天地。此外，对于购物中心而言，由于天台夜市从晚上营业至凌晨，与白天的停车场效用无缝衔接，很大程度提升了商业空间的利用率，成为购物中心创新增收的有力渠道。
04
结语
长远来看，一方面，一个个屋顶的商业项目如何在惊艳亮相的同时保证安全，如屋顶建筑结构、消防、排水、后期维护以及从事屋顶活动的人身安全，是不容忽视的重要课题。另一方面，伴随着屋顶商业利用率增长迅速，同质化屋顶业态将会越来越多，如何对屋顶商业模式进行不断创新，来吸引消费者到访，也成为购物中心必须思考的问题。
购物中心打造屋顶商业的热潮还在继续，竞争日渐激烈，这门生意该如何去做，下一个出圈的屋顶商业新玩法会是什么？我们一起拭目以待。
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