10月29日、30日，紫金华府C区迎来了交付，交付楼栋为55#-66#洋房房源。
紫金华府项目总占地面积近512亩，被顾家营路和丰收路自然剪裁成三幅地块，A地块、B地块和C地块。
其中A、C地块以住宅为主，B地块以公园、商业、学校配套为主，三幅地块平均容积率不到1.2，绿化率达35%以上，建成地上总建筑面积近40万方。
项目最新动态：紫金华府在售4套联排别墅，面积195、210平方米，总价1000-1300万元/套。即将推出202套精装公寓，为5层楼高的佳源梦想广场，层高3.3米，面积段65-110平方米。
C区交付情况一览：
C区交付楼栋区位图：（C区55号楼门牌号将修改成1号楼，依次类推）
那么交付现场究竟怎么样了？一起看看吧。
——紫金华府交付流程 ——
刚下车，就看到欢迎业主回家的字样 ↓ ↓
交付中心位于C区大门右手边，验房交付业主有施工方陪同。
交房时业主所需携带的物件如下图所示↓ ↓
—— 紫金华府小区景观 ——
小区总平面图，有点“皇家”园林的意思 ↓ ↓
C区外立面整体呈现褐色与米黄色，与A区外立面有区别。
小区绿化带区域都有温馨提示栏，小区环境维护，人人有责！
小区部分景观亭一览，交付期间有施工方与甲方领导一起视察 ↓ ↓
未交付的C区小高层有儿童乐园区域，温馨 ↓ ↓
——紫金华府交付实景 ——
入户铺设瓷砖，刷卡进入楼栋，保证安全。
入户门口设置了信箱，方便业主收取信件。
目前交付楼栋门牌与绿化都已经做好，不少业主都已经拿房装修啦。
—— 特邀知名验房师验房 ——
收房的最后一步是验房阶段，验房相当于是给新房做了一份全套的“体检”。有了这份“体检报告”，将再也不会为房屋潜在的质量而引起后期装修的问题而担忧。
此次特邀丁渤老师到业主家帮忙验房，用专业告诉你验房与装修的注意点。
环节1：地面大面积找平有裂缝，地面裂缝做了修补，有空鼓现象。值得注意的是裂缝与施工工艺有关系 ，空鼓裂缝原因因为楼板上面找平层又附加一层，以保证层高3米要求，裂缝后期会影响贴砖空鼓、地板实木龙骨会开裂。
（多处裂缝）
丁渤点评： 如地下无保温板，现有地坪有大面积空鼓开裂现象，要求局部切割机切开进行整改，看是否存在二次找平现象。
环节2：型台预留高度问题，如果不预留高度的话，后期铺地板和瓷砖，会贴的门槛之上，影响后期门的使用。
环节3：阳台预留5-7公分高度，从验房结果上看，完全没有预留，可能因为二次找平的原因。
环节4：标准毛墙交付，主卧室北梁侧面空，混凝土浇筑完毕基层没有处理干净。
环节5：下沉式卫生间，开发商目前未在夹层设置泄水口，特别注意夹层泄水问题，如果夹层一旦有水以后会无法排水的。
丁渤点评： 同层检查口装修要预留，下沉式卫生间填充要用专用填充，发泡混凝土和陶粒填充剂。
环节6：主卫把手关闭有问题，建议整改。
环节7：窗户是推拉窗，密封性会差一点，噪音处理效果会差一点，靠近高架，城市规范噪音白天客厅和卧室分别为50和45分贝，夜间分别为45和40分贝。
环节 8：装修时防水需要做三层，门槛石两个角的位置尤其要做防水。
环节9：垂直度有偏差，1公分半以内可以用装修来解决、超过一公分半就出问题
丁渤点评：设计方案在细节方面需要核实，需要三方及时协调改正。
环节10：厨房下水管道位置不佳，装修有困难。
环节11：阳台管道设置裸露，建议业主注意楼上住户管道堵塞问题。
环节12：厨房套管和立管间有发泡剂填充，规定用柔性填充，不符合规范。
环节13：多媒体信息箱未配备器材，后期业主采购困难，建议业主看下合同是否备注，主要原因在于开发商节省采购成本。
——紫金华府负一楼车库 ——
地下车库目前还没有交付，电梯是双开门，-1可直达地下车库，车库地下室需要刷卡才能入户。
车库还没有交付。
更多内容欢迎持续关注安家城东，我们还会为业主们提供公益验房服务！
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