刚刚，苏宁经过34轮激烈争夺，以12.3亿元拿下仙林G85优质地块，正式进军仙林！
之前盛传的德基没来，而仙林也集齐了苏宁、德基、金鹰、东城汇、九霄梦天地、大成名店、爱尚街区等商业体，成南京最宜居板块。
其他
德基没来！刚刚苏宁拿地进军仙林！9大商业体齐聚，仙林成南京最宜居
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德基没来！苏宁拿地进仙林仙林NO.2017G85地块占据了仙林的中心位置。它的北面是刚升级开业的金鹰湖滨天地，东南面是地铁二号线仙林中心站，南面是南京外国语学校仙林分校。
NO.2017G85栖霞区仙林街道仙鹤中心区B1、B2、D1地块
四至：东至地铁2号线仙林中心站社会停车场，南至仙林大道，西至学津路，北至杉湖西路。
总出让面积：149394.09㎡
实际出让面积：76882.11㎡
规划用地性质：B1商业用地、A2文化设施用地、B14旅馆用地、B2商务用地
综合容积率：4.39
挂牌出让起始价：9亿
NO.2017G85地块出让条件苛刻，似乎是在为德基量身定制。但开始竞价便有3家房企杀出，在经过刚开始几分钟的试探性加价后，变成3家房企的快速加价激烈争夺，都对这幅地块势在必得。
最终经过34轮争夺，苏宁以12.3亿拿下G85地块，正式进军仙林。
根据其出让要求，我们大致可以推断G85后期将包含以下类型物业形态：商业体、美术馆、博物馆、五星级酒店等。
A地块内规划的美术馆、博物馆等文化设施的建筑面积不小于4.3万㎡。B地块全部用于建设五星级酒店。C地块用于建设办公用房。
地块实景图如下：
地块非常平整，抬头可看地铁沿线，交通非常的方便。
地块附近就是刚开业的金鹰湖滨天地，G85地块内还有一片水域，可以作为未来商场的水景资源进行打造。
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德基进仙林回顾：梦破灭了看完地块信息，让我们来看一下“德基进仙林”这个话题在这段时间以来引发的风波。
2016年中，有业内通过权威渠道了解，仙林大学城管委会和德基方面前后两轮谈的比较融洽，只是暂未签约。
我们再回过头来看看此前官方针对德基牵手仙林事件的发声。
此前有网友在网络问政上提出了这样的询问，“网上一直说德基会在仙林湖开店，不知道现在进展如何？如开店，具体位置会在啥地方？”
当时得到的回应是”关于德基的相关信息，我们掌握的情况是这样的:目前正与德基等知名商业集团进行洽谈。具体结果尚未确定，我们招商的地块是金鹰奥莱城南侧，二号线北侧的空地。”
面对此番官方发声，东妹也在地图上勾出了相应的地点，就是位于二号线仙林中心站附近的一块空地。
时隔大半年之后，2017年6月6日一家官方媒体新闻稿中看到有关德基广场的进驻进程。
其中提到：‘产城融合’是栖霞的特点，仙林副城和迈燕新城、新尧新城、龙潭新城“一副三新”建设整体推进，仙林片区城市品质快速提升；燕子矶新城全面启动建设，幕燕滨江风光带成为新的亮点。
栖霞山核心景区及周边开发建设拉开序幕；迈燕、尧化、马群地区城市更新取得重大突破；龙潭片区城市化进程全面提速。南京万达茂、仙林金鹰奥莱城二期、德基广场开工建设，为新城注入了活力。
2017年7月13日“德基将与仙林管委会正式签约，明日（7.14）上午10:00与管委会详谈，并做好后续项目签约准备“的消息传出，当时一度在朋友圈刷屏。
然而我在第二天现场求证，发现并无德基签约一事。据知情人士透露，德基确实有意进仙林，但目前很多细节还待商讨，包括土地的招拍挂、规划等都还在走流程，也不排除其他企业对区域感兴趣，所以德基进驻仙林距离正式落地还有段时间。
7月下旬，在仙林大学城官网发布了一则名为“仙林副城多规合一成交明显”的新闻稿件。
其中提到：管委会近期将重点推进仙鹤中心区未开发地块、仙鹤片区大浦塘南侧地块及南大科学园省广电地块的控制性详细规划调整工作。
其中，仙鹤中心区未开发地块和仙鹤片区大浦塘南侧地块两个项目已提交市政府审议，待批复后即可挂牌出让。届时，区域城市功能和辐射效应将进一步增强。
随后，东妹就地块位置和性质咨询了网络问政，得到仙林大学城网络发言人的回复，如下：
仙林中心地块北至杉湖路，南至仙林大道，西至学津路，东至地铁二号线仙林中心站，为商业及商办用地。
上图为网络发言人描述的仙林中心地块的位置，跟传言中德基的选址基本吻合，土地性质也对得上。
网络问政上，网友在11月份发问了：“仙林德基进展如何？之前不是一直有意向和大学城合作的吗？怎么现在没音讯了。”
仙林大学城网络发言人回复：“关于地区招商和项目引进工作我委一直在按计划进行，目前正在办理相关地块招拍挂的前期工作，后续进展情况请关注我委网站公告。”
德基意向地块被苏宁拿下，德基进仙林暂时告一段落。
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万达、金鹰齐聚 万达茂6月1日开业1月2日，南京万达茂2018年开业新闻发布会举行，仙林万达茂定于6月1日正式开业。万达茂位于仙林大道与守敬路交汇处，商业体量将达到30万方，超过目前南京的任何一个万达广场项目。
仙林这座万达茂除了体量最大，作为万达集团“第四代文旅商综合体”，也不再仅仅是一站式购物中心模式这么简单，而是斥资150亿，将打造一座集“文化、旅游、商业、商务、人居、体育”为一体的文旅城。
南京万达茂室内商业步行街全长520米，是目前中国最长的室内步行街，仅次于迪拜的800米室内步行街。商业街内融汇多国建筑元素，跨越英、法、美、意、荷、西、东南亚，让逛街也成为一次环球旅行。
商业街依照顾客的游览习惯设计成了三段，每一段都有鲜明的主题和定位，包括儿童主题街区、中华美食主题街区以及超市、家居、教培、健身、护肤等全方位的生活配套服务。
在业态组合上，以超前的商业设计眼光，打造出艺术空间、亲子共享空间、文化创意空间、朋友聚会空间等多重体验。
主题乐园以六朝古都为背景造景，10余项大型游乐设备将科技与文化相结合，生动再现和还原传统东方文化盛世盛景。规划有紫金观天、古都剧场、吉祥飞塔、歌舞百戏、宝船工坊、云锦织阁等活动项目。
去年11月11日，金鹰湖滨天地开业的盛况还历历在目，百余品牌首进仙林，目之所及全是人人人人……
原来一期的金鹰奥莱城，集6大主题场馆、奥莱折扣和吃喝玩购于一身，早就成为了仙林人消费娱乐的好去处。
而金鹰湖滨天地B区总面积16万平方米，涵盖购物中心、仙乐湖、森林公园、文创艺术，餐饮美食，汇聚商业、教育、影院等多种功能，同时拥有露天公园、下沉式广场等文化娱乐功能配套。
金鹰湖滨天地紧靠仙乐湖，湖水非常清澈。湖边设置3万平方米的主题式户外广场。超多的公共空间和无轨火车、观光游轮等项目，广场密布，从青春秘境踏青，寻找自然森林感受天然纯氧的城市村落，把商业与自然糅合成开放式森林公园。
金鹰湖滨天地拥有更先进更全面的商业组合，内涵盖了近2000个智能停车位、10000m²湖滨公园、4500m²金鹰超市、超50家知名餐厅、百余品牌首近仙林！
品牌餐饮：仙林首家星巴克、网红面包店酵墅、火遍魔都的左庭右院、新旺港式茶餐厅、西贝莜面村、Pizza Marzano、大象十方、芳芳法式餐厅...
全新生活业态：Gmart金鹰超市、G·BEAUTY 化妆品集合点、全球最美书店之一G·TAKAYA、南京首家法式小镇风格卢米埃影院、小米之家旗舰店、全棉时代...
时尚潮流：Luxry Rebel、New Look、Boy Londen、River Tooth、三叶草、 BLOVES等...
高端教育：美吉姆早教、蕃茄田艺术、瑞思学科英语、乐高活动中心、卡通尼乐园等...
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百花齐放 仙林成南京最宜居板块除了德基、万达、金鹰之外，仙林还有东城汇、大成名店、九霄梦天地等多家商业体，为仙林及周边居民生活提供便利，不要太牛哦！
1月8日上午11点18分，备受期待的仙林中心学则路地铁口商业体九霄梦天地正式开业！
开业优惠详见：人山人海！仙林中心地铁口全新商业体今天正式开业！周边居民有福啦！
九霄梦天地位于学则路地铁站1号出口，项目总建筑面积约7.8万方，其中商业约5.6万方，SOHO约2.2万方。
商业体分为地上7层，地下2层，荟聚知名超市、高级零售、潮流服饰、特色餐饮、休闲娱乐、空中花园、儿童体验、高档影院等多功能休闲服务。使欢乐和美食及一站式购物完美结合起来，在最大程度上满足了消费者休闲娱乐的需求。
B1F（时装精/都食圈）美食天地
特奢汇精品超市/小杨生煎/新石器烤肉/糊世刺身/TBTB/食其家/芒可/百粥坊/麻辣盛宴/柠檬鱼米线/澳新优选/DREAMY CHICKEN/如意馄饨等。
1F（时装精/都食圈/美妆界/in配套）时尚荟萃
ST&SAT/屈臣氏/威雀/星巴克/ONLY/欧时力&Five Plus/KFC/SeRina/即可烘焙/中国移动/APPLE体验馆等。
2F（时装精/都食圈/嗨翻天/in配套）动感地带
精典泰迪餐厅/耐克/POLO SPORT/甜荟/名创优品/Adidas/Jack & Jones/特步/麋鹿花之等。
3F（时装精/都食圈/嗨翻天/in配套）儿童世界
奇乐儿/玩具镇/贝贝熊/Balabala/乐鲨/安奈儿/鱼无双/褚记烤鸭/晋家门/茶野/幸发亭/郭家大院/鸡王凤爪等。
羊山湖风情街位于羊山公园西南角，北靠羊山公园，南临仙林大道及地铁2号线羊山公园站，东临羊山湖，西侧为仙境路，占地约34754㎡。
羊山湖风情街位于羊山公园西南角，北靠羊山公园，南临仙林大道及地铁二号线羊山公园站，东临羊山湖，西侧为仙境路，占地约34754㎡。计划2018年底投入使用。
结合羊山湖地铁站，这里将建成集换乘中心、生态公园、文化休闲、购物娱乐为一体的精品商业综合体。
大体来看，核心部分主要涵盖特色主题餐饮，精致生活及娱乐休闲三大功能区，配以文化艺术，羊山湖风情街将打造一个业态多元化的高端、时尚、精致与时尚生活中心。
既有传统的繁华商业区，又有仙林大学城独有的文艺范儿，加之生态公园的助力，使其不断散发出独特的“小清新”。
石林青春天地商场是2013年出让的仙林中心D3地块，东至学典路，南至地铁2号线，北至杉湖东路，占据仙林中心核心位置。
2013年6月19日，南京扮家置业、嘉恒、德胜等4家房企报名竞拍该地块，经过48轮激烈角逐，南京扮家置业以1.71亿元拿下这幅商业用地，溢价率高达138%。
2015年，地块规划出炉，总建筑面积约3.73万㎡，其中地上商业(A楼7层、B楼6层)2.21万㎡，地下2层为车库，约为1.52万㎡，配建机动车位243个。
根据地块外围挡来看，该商场规划图已经释出，定名为“石林青春天地商场”。
该商场预计今年下半年开业，由于工程进展较慢，目前招商工作尚未启动，业态暂未确定。
大成名店公园位于大学城中心商务区，项目共6层，地上4层，地下2层，全部为商铺，面积从25～200平方米不等，其中负2层为停车场，负1层为美食休闲广场，第1层为时尚精品层，第2层为时尚文化层，第3层为网吧，第4层为时尚娱乐层。
作为地区最早规划建设的商业项目，大成名店公园定位客户群主要为周边院校学生及附近居民。
靠近大学城，还有爱尚街区给周边带来便利。这里紧邻南京师范大学、南京财经大学等高等院校，地铁二号线出口和 公交枢纽中心，是仙林一个休闲好去处。
东城汇是高科地产打造的9万平米一站式商业综合体，一个涵盖餐饮、休闲、娱乐、购物及经济型酒店的大型综合商业中心，位于仙林大学城文苑路与学思路交汇处的大型SHOPPING MALL。
东城汇则是开放式购物中心，集购物、餐饮、休闲等为一体。负一层为时尚精品购物街，一二层为品牌餐饮和精品零售，三楼为教育文化和娱乐天地，四五层为大型美食广场，是个比较全面的商业体。
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