去宝华买房的这两个秘密，你一定要知道！

仁者乐山、智者乐水。山湖资源一直是中高端改善置业人群争夺的焦点，从紫金山、老山、方山，再到月牙湖、莫愁湖、百家湖，无一不是南京人置业的热点板块。

而目前上述区域基本开发殆尽，新的中高层置业人群将目光对准了南京城东的宝华山和鲍亭湖。

1

国家4A风景区 改善楼盘合围宝华山

宝华山国家森林公园位于句容市西北部，与南京接壤，在312国道南侧、沪宁高速公路以北，1984年宝华山森林公园被省政府批准为“省级自然保护区”，1996年4月被批准为国家级森林公园，2003年被批准为国家AAAA级景区。

宝华山森林公园素有“林麓之美，峰峦之秀，洞壑之深，烟霞之胜”四大奇景。

宝华山原名花山，因春天黄花漫山而得名，后因南北朝梁代高僧宝志来此结庵讲经，遂易名宝华山。

宝华山是律宗第一名山，也是省级自然保护区，拥有92%的植被覆盖率，享誉天然氧吧之称。

溪流叮咚，绿柳成荫，清晨的阳光在山间高高低低的树木间，钻着缝隙洒到地面上，宝华山的景色非常的美。

从乾隆御道一路向上，古木参天，风景独好，人在山中走，如在仙境行。

宝华山山巅的隆昌寺被36座山峰所环绕，是律宗祖庭，更有神宗敕赐寺额“护国圣化隆昌寺”。

目前，宝华山下高端项目云集，如碧桂园大学印象、桃李春风、大宅门、新城源山、东原亲山、弘阳山卿、金科观天下等。

不少家庭选择在此购置房产，就是看中了周边优质的自然环境。

宝华楼盘分布图

2

鲍亭湖公园正在改造 山湖资源交汇

自然资源无法复制，在占据宝 38 38924 38 14986 0 0 3225 0 0:00:12 0:00:04 0:00:08 3224山天然资源的情况下，如果同时再享受到湖景资源则成了买房人梦寐所想。

就在前段时间，宝华镇官方透露，宝华以南、汤山以北、337国道以东的位置，将规划一座占地240余亩、四季花开的绝美公园——鲍亭湖公园。

鲍亭湖公园项目区位图

南接汤山、北启宝华，东接宝华山、西依337省道，鲍亭湖公园分为花溪寻逸区和林径觅幽区。

整个公园中有很多值得期待的园景设计，下面的一些效果图可以让我们对公园的建成充满期待。

花溪寻逸区

花溪步道：在水岸边布满花，在步道上铺满细石子，当人们漫步在这条花溪步道时，便会感觉到大自然怡然之美，十分惬意。

鲍亭：明《弘治句容县志》记载的古村落，时属琅琊乡，今属宝华镇。现鲍亭村改为社区。今按地处上下端，分为上鲍亭、下鲍亭。可作为滨水人文休闲节点。

落英草坡：公共休闲、活动空间。来公园游玩的人们可以带着小帐篷，带着餐布食物，临着溪边与家人共度美好的时光。

水上杉林：位于滨水区，有中山杉、池杉、落羽杉。在水面上铺满栈道，既遮阳又有情调，是难得的休闲空间。

花溪洲滩：构造出洲滩肌理，在水中种植水生花卉，营造带状花溪，让每一处几乎都可以使你驻足，栖身来亲水嬉戏。

生态鸟岛：蝉噪林逾静，鸟鸣山更幽。保留了原有的枫杨林，构造出水系环绕，新城水中生态鸟岛的景象。

花屿拾汀：从东侧设计“水上汀步”贯穿南、北侧步行动线，并在两侧浅滩配置水生花卉，打造“花屿拾汀”亲水体验景观。

水卉栈道：木栈道+木平台——构建滨水步行空间；临水花卉园，清净优雅。

林径觅幽区

林溪：缘溪设置步道、休憩空间，构建生态廊道，站在浅水的石头上感受流水的灵动。

缘溪步道：林下休闲步道。

临溪草堂：有水的地方，没有倚水而建的草堂怎么能行。林下滨水休憩草堂，小憩在大自然的怀抱里。

红枫岗：以枫类为主进行植物配置，打造秋色叶景点——“红枫岗”。以火红的枫叶的背景，绝对是拍照留恋的首选之地。

净化湿地：客水进入区——构建“构造湿地净化区”，以卵石+水生植物置块为装饰物，使步道穿插其中，为亲水湿地景观。

鲍亭湖公园建设完毕之后，再加上宝华山森林公园的优良环境，这里也将成为影响宝华乃至南京的优质生态生活圈。

3

配套环境升级 品牌精装盘销售中

南京万达茂确立今年儿童节开业、南京市规划局发布地铁S6号线站点开建、国务院批准的全国首批双创示范基地——南大双创园奠基等…

宝华配套升级的动作越来越快。

首次改善的买房人都希望自己关注的楼盘能够兼顾品质和发展潜力这两种最关键的因素，宝华改善放门槛低，距离宝华山森林公园最近的住宅碧桂园大学印象既满足自然风光，又坐拥多方利好，成为买房人关注的项目之一。

碧桂园大学印象位于仙林大道与宝华大道交汇处东南方向，项目推门即能看到宝华山，北面就是宝华山国家森林公园。

碧桂园大学印象二期总规划38栋17-25层面积95-180㎡小高层产品，精装均价16000元/㎡，142㎡的大四房总价270万左右。

通过140㎡户型样板间，可以清晰地看到客厅窗外近在咫尺的宝华山。

目前碧桂园大学印象二期在售户型为95㎡、127㎡、142㎡、180㎡，精装均价16000元/㎡左右，均配置地暖、新风系统，业主后期生活将更加舒适。

宝华区域新盘多为毛坯房源，目前有房源在售项目中，仅朗诗万都玲珑樾、碧桂园翡翠华府、碧桂园大学印象、泰达青筑这四盘为精装交付（不包括别墅和公寓楼盘），其中朗诗万都玲珑樾已突破2万，而碧桂园大学印象也是中高层改善入驻宝华的最好机会。

东妹实探售楼处，带回最新精装标准和样板间高清图。

【127平米户型，4房2厅1厨2卫】

客厅

餐厅

儿童房

主卧

【精装标准】

【142平米户型，4房2厅1厨2卫】

客厅

餐厅

厨房

卫浴

主卧

户型图：

项目电话：400-8181-365 转 149679。

（部分来源自生态宝华）

365微信矩阵
365楼市：江苏更值得信赖的楼市微信平台	house365nj
安家江北：江北新区幸福安家第一平台	anjiajb025
安家在江宁：有家有爱、有料有趣、有江宁	anjiajn
安家河西：在这里，您可以足不出户了解河西	anjiahx
安家城东：专注南京城东、仙林、宝华买房生活	anjiaxl
南京商业荟：聚焦南京商铺、办公投资第一平台	syh365_819
南京别墅圈：南京最专业的别墅置业、生活服务平台	gaoduanshenghuohui
华侨路茶坊：南京本土民生大号，吃喝玩乐一应俱全	njchafang

精彩推荐

喜欢就踊跃点赞，爱就果断转发！                     

点击阅读原文查看就在本周末！仙林湖第一家苏果超市开业！多图实拍，优惠爆爆爆爆！

↓↓↓