【地产物料】8大类别、100+项目微楼书合集，限时下载！

「 记 录 地 产 广 告 人 的 思 考 与 洞 见 」

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往期资料合集  11.《地产开盘资料合集》

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接下来，我们会继续和大家分享系列物料合集。

今天分享的是项目微楼书合集：

这次搜集了100+项目，

按照产品类型分成了

别墅、大平层、高层、公寓、文旅、写字楼、洋房、综合体等8大类，

合集中还含有部分源文件哦~

地产广告干货分享圈独此一份，机不可失，赶快收藏

想要获取这份微楼书资料合集的小伙伴，可直接翻至文末查看获取方式。不过，我们在此之前，还想和你简单聊聊微楼书文案的创作方法。

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创作方法

在当下的传播环境，人们获取信息的方式已经基本移动化和线上化。单是微信，其在2020年5月全球月活跃用户已经高达12亿。（数据来源于：阿拉丁）

如何适应新的营销传播环境？如何创新营销传播工具？成为我们地产广告人必须思考的命题。今天主要探讨一种重要销售物料——楼书的迭代升级。

传统楼书传播范围窄，传播速度慢，成本高，阅读耗时久，且不易携带。而基于线上传播环境的微楼书，不仅可以通过图文、甚至图文+视频的形式充分展示项目，还具有导航应用、一键拨号以及VR线上看房等功能。如此以来，无论是内容丰富性，还是用户传播互动性，都远胜传统楼书。

当然物料形式可以千变万化，但最本质的内容却大体不变。不管是楼书、折页、单页，还是其他的物料，都是用「长文案」的形式介绍项目，而这个「长文案」内核便是项目卖点，也就是所谓的项目价值体系。

项目价值体系

房产价值+地产价值+附加价值

1.房产价值

• 建筑=建筑风貌（风格）+建筑布局（总建筑面积）+房型+建筑质量+装饰装修+节能环保+新材料、新工艺

• 园林=绿化率+园林风格+植物的珍贵、稀缺

• 区配套=会所+休闲运动场所+小区商业+安防设施

• 物业管理=安保系统、社区文化、服务

2.地段价值

• 交通=距城市中心、商业中心距离+公交线路+地铁、机场

• 配套=商业配套+教育医疗配套+城市公共设施配套等

• 环境=相邻建筑+区域治安+自然景观+人文景观

• 发展=未来3-5年，本区域在交通、配套、环境的改变或规划

3.附加价值

• 开发团队品牌（设计、承建、开发、物业管理）

• 项目品牌（营销队伍）

以上就是一个项目价值的核心所在，至于使用何种物料只是外在形式，此谓换汤不换药。

我们通过拆解大量微楼书案例，总结了以下创作框架：

• 封面（1-2个短句，通常为项目的SLOGAN及其衍生）

• 目录

• 正文（品牌价值、项目概述、配套价值、物业价值和户型价值等）

• 封底（定位导航+预约电话等项目基础信息）

当然仅仅只是掌握上述微楼书创作框架是远远不够的，如果你想要快速上手微楼书的文案创作，还需大量拆解和学习行业案例，并在实践中反复总结和提升。

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案例参考

我们花费了数周时间，全网搜集整理了这份微楼书合集，希望能够帮到想要快速掌握微楼书创作技巧、提升工作效率的你。

拿到这份资料后，你可以根据我们提供的思路，自己再花些时间进行更为细致的拆解、分析和总结，相信很快你就能掌握各种地产微楼书的创作结构和技巧，大大提升工作效率。

【1】别墅

【2】大平层

【3】高层

【4】公寓

【5】文旅

【6】写字楼

【7】洋房

【8】综合体

除了以上合集中的微楼书之外，我们还搜集了一些偏互动的创意微楼书，感兴趣的小伙伴，可以扫码鉴赏，希望你能够从中学到一些创意形式和方法。

源溪里山

水岸城

新桃花源记

世茂·洋房

万科·洋房

融创日月湾

城市之光

前海·观一

龙湖·上城

十里湖山

康桥府

梧桐花语

建业世悦府

晶典1733

建业世和府

以上各截图中所示

8大类别、100+项目的微楼书合集

会陆续上传创意灵感库星球

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前期分享的系列付费资料合集

《户外广告合集》丨《夏季暖场活动海报合集》

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