4月最新大温房产数据报告，市场走势平稳，入手好时机！

5月2日，

大温房产局（REBGV）发布了4月房屋交易数据。

大温共成交2579套，比3月略增长2.5%。

其中独立屋以807套成交，涨幅12%

占据4月大温销量榜首。

但整体来说比2017年4月的3553套成交量下滑了27.4%，

和过去10年同期的平均成交量相比，

2018年4月的数据低于平均值22.5%。

大温地产句主席Moore认为，

贷款的收紧和利率的不断攀升造成房屋成交量减少，

目前这两个因素还没有变化的迹象。

接下来的几个月市场上会有非常多的房子，

买家有条件精挑细选，而且成交价会很理想。

【挂牌数量大幅增长】

2018年4月，

总共有5820套房屋挂牌出售，

比上个月整整增多了30.8%。

目前整个MLS上挂牌的房屋共9822套，

比上个月增加了17%，

比去年同期增加了25.7%。

挂牌数量方面，

独立屋单月增加了700套、

公寓增加了600多套、

联排别墅增加了100套。

【基准价保持平稳】

2018年4月，

独立屋基准价为160.58万元，

比2017年4月增长5.1%，

比2018年3月下降0.2%；
2018年4月，

公寓基准价为70.1万元，

比2017年4月同期增长了23.7%，

比2018年3月增长了1.1%；
2018年4月，

联排别墅基准价为85.42万元，

比2017年4月上涨了17.7%，

比2018年3月增长了2.3%。

总体4月份走势相对平稳，

想要入手购房这是一个好时机！

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