【园区优势】在工业园买地建厂都有哪些优势？

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优势一：30年管理经验

自1988年成立以来，洛加纳工业园集团先后分别于1988年、1995年、2012年、2014年、2015年分别在泰国的大城府、罗勇府、巴真府和春武里府等地投资开发和建设了8座大型工业园区。

集团为全球500余家顶尖知名的制造类企业客户提供了工业生产解决方案，并引进了以本田汽车为代表的汽车零部件及汽车组装业，以尼康、松下电工为龙头的电子电气业，以百事可乐、小老板海苔为代表的食品加工业等10多个行业领域的世界500强知名企业入驻园区。

与此同时，集团一直秉承着“精诚所至、客户为先”的服务理念，在园区企业群中逐步建立起了良好的口碑和信誉。

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优势二：地理位置优越

洛加纳工业园集团开发建设的八个工业园区，均占据了重要的战略位置。客户可根据企业的自身需求和特点，灵活的选择或靠近深水港，或靠近资源产出地，或位于物流交通中心，或近劳动力资源、水资源等丰富的意向园区。

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优势三：先租后买

先租后买灵活多变—— “前期租赁厂房+ 后期再购买土地”。鉴于部分赴泰投资的客户在市场开发、国外政策、利润收益等方面存在一些顾虑和不确定因素，或需要在短时间内投产，为此，集团旗下遍布于16个府的400多间标准厂房和仓库，可为客户提供前期厂房租赁服务，后期客户购买土地则享有集团的优惠价格。

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优势四：土地分割销售

园区优于同行业其它园区的一大特点为：土地可按照客户需求灵活切割，减少客户在土地成本上的闲置投资。同时，洛加纳工业园土地无建蔽率要求，土地使用率高达85%以上。

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优势五：园区优惠政策

在洛加纳旗下的各大工业园投资落户，园区均可为客户申请泰国投资委员会（BOI）的投资优惠权益。根据企业投资类别最高可获得八年企业所得税的减免，以及其它非税收优惠权益。

税务上的优惠权益	1. 免企业所得税最高八年 2. 免设备和关键原料进口关税 3. 运输费、电费和水费可在成本中以双倍计算 4. 基础设施建设费的25%可作为成本在利润中扣除
非税务上的优惠权益	1. 允许外商企业100%拥有企业所有权 2. 允许外商企业100%拥有土地所有权 3. 允许引进专家技术人员 4. 允许自由汇入或汇出外币

另外，在洛加纳大城工业园和巴真工业园投资，还可获得前五年电费减免10%的优惠；在洛加纳阪开工业园、宝丹工业园、宝云工业园、林查班工业园投资，可享受泰国东部经济走廊EEC的更多税收优惠政策。

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优势六：完善的基础设施

生产基础配套设施

洛加纳工业园集团在所开发的大城园区、巴真园区等所有园区均配套建设现代化的天然气发电厂、自来水厂、污水处理厂、天然气站、高压变电站、雨水处理收集池等完善的工业基础设施，力求保障园区内企业客户的正常生产需求。

生活商业配套设施 

除此之外，并在各园区周边开发建设商业生活配套，如宿舍楼、商业区、医院、学校、市场、银行、健身房等，为在园区内工作的生产和管理人员及亲属提供工作生活便利。

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优势七："一站式"中文服务

洛加纳“中文业务中心”专业中文团队为您提供投资优惠申请、各项证件办理、厂房租赁、法律金融会计事务咨询、劳务资源招聘等服务，解决投资咨询环节的语言障碍。

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优势八：劳工招聘服务

投产初期，工业区将协助入园中资企业进行普通操作工、技术工种的招聘。例如车间操作工、水电设备技工、办公室文员和行政管理人员等。

洛加纳工业园集团自成立以来一直承诺为投资者建立一个“繁荣的商业王国”，向客户提供高效的生产投资环境和良好的工作环境。洛加纳工业园集团的使命是：提供高品质的园区，高品质的服务及职业化的管理。